Details
| ImmoNr | 2007598 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Souterrain |
| PLZ | 52222 |
| Ort | Stolberg (Rheinland) |
| Land | Deutschland |
| Etage | Souterrain |
Details
| ImmoNr | 2007598 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Souterrain | PLZ | 52222 |
| Ort | Stolberg (Rheinland) | Land | Deutschland |
| Etage | Souterrain |
Objektbeschreibung In der Stolberger Altstadt bieten wir Ihnen in einer ruhigen und wenig befahrenen Straße eine Souterrain Eigentumswohnung zum Kauf an. Die angebotene Wohnung ist zwar noch vermietet, wird allerdings zum Ende des Jahres frei! Somit wäre eine Eigennutzung durchaus möglich. Die ca. 65m² große Wohnung ist aufgeteilt in ein großes Wohnzimmer, eine vom Wohnzimmer aus zugängliche Küche, ein Schlafzimmer und ein großes Vollbad mit Wanne, Dusche und großem Fenster. Die Waschmaschine kann ebenfalls im Bad aufgestellt werden. Die tolle Terrasse mit herrlichem Blick über die Stolberger Altstadt ist zugänglich vom Wohn- und auch vom Schlafzimmer. Zur Wohnung gehört noch ein eigener Kellerraum. Im gedämmten Speicher besteht die Möglichkeit die Wäsche zu trocknen.
Energieausweis
Gültig bis: 28.07.2028
Endenergiebedarf: 161.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2007
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F
Ausstattung Das Mehrfamilienhaus wird beheizt über eine Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung und verfügt ausschließlich über Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden. Die angebotene Wohnung ist im Wohnbereich mit Laminat, in der Küche und im Bad mit hellen Fliesen ausgelegt. Die Elektrik in der Wohnung wurde vor einigen Jahren erneuert. Dabei erhielt die Wohnung eine moderne abgehängte Decke mit Einbauspots. Die Heiz- und Wasserleitung wurden bereits innerhalb der Wohnung komplett saniert. Die Außenwänder der Wohnung erhielten eine Wärmedämmung.
Lagebeschreibung Die angebotene Eignetumswohnung liegt inmitten der Stolberger Altstadt, direkt gegenüber der Stolberger Stadthalle. Umgeben von der Stolberger Geschäftswelt sind sehr viele Branchen vertreten. Die Nähe zum Mühlener Bahnhof ermöglicht eine schnelle und unproblematische Anbindung an den ÖPNV und die Euregiobahn in alle Richtungen.