Zur Selbstnutzung oder auch gut als Kapitalanlage!

Zum Verkauf steht ein unschlagbares Angebot in Frankfurt-Sachsenhausen-Süd.

Das Wohnungspaket besteht aus 2 vollmöblierten 1,5-Zimmer-Wohnungen.

Beide Wohnungen sind aktuell nicht vermietet und können zeitnah bezogen oder neu vermietet werden. Die aktuelle mögliche Mieteinnahme für beide Wohnungen beträgt 2.280€. (1.140€ pro Wohnung)

Die Liegenschaft befindet sich in zentraler und dennoch sehr ruhiger Lage von Frankfurt / Sachsenhausen-Süd. Das Haus wurde 1959 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Die Liegenschaft umfasst 26 Parteien. Das Objekt wurde in den letzten Jahren stetig durch kleinere Renovierungsarbeiten in Stand gehalten.

Eine Wohnung befindet sich im Erdgeschoss/Hochparterre und die andere im 1.Obergeschoss. Beide Wohnungen haben einen großartigen Blick ins Grüne.

Beide Wohnungen zeichnen sich durch ihren offenen und guten Schnitt aus.

Die Appartements sind unterteilt in ein Wohn -/ Schlafbereich, eine separate Küche und ein Wannenbad. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den Balkon/ Terrasse, welcher nach Süden ausgerichtet ist. Hier haben Sie einen tollen Blick in den ruhigen Gemeinschaftsgarten, welcher von Grünflächen umgeben ist.

Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, welche im Kaufpreis inkludiert ist.

Zu den Wohnungen gehören jeweils ein geräumiger Kellerraum und ein weiterer Abstellraum (Kellerraum) im DG.

Im Dachgeschoss befindet sich ein Waschraum für die Gemeinschaft mit 2 Waschmaschinen und einem Trockner.

Gerne stellen wir Ihnen die weiteren Details in einem persönlichen Gespräch vor.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage über das Kontaktformular!

Bellevie Immobilien: Wir machen Ihnen das Leben schöner!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 24.05.2028
Endenergieverbrauch: 188.18 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1959
Wesentlicher Energieträger: Gas

Die Wohnungen befinden sich im beliebten Stadtteil Sachsenhausen-Süd. Die Wohnungen sind zentral gelegen und dennoch sehr ruhig. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ausgezeichnet. Sie erreichen fußläufig die S-Bahn-Station (Lokalbahnhof) und die Straßenbahn-Linien 15 und 16 in ca. 3 Minuten; S-Bahn Station Mühlberg in ca. 5 Minuten; der Südbahnhof und Alt-Sachsenhausen in ca. 10 Minuten. Außerdem befindet sich die Wohnung in direkter Nähe zum Main (ca. 5 Minuten).

- sofort bezugsfrei

Wohnung 1 : EG/Hochparterre

-nicht vermietet

-Wohn-/Schlafbereich

-separate Küche mit EBK (im Kaufpeis inkludiert)

-Wannenbad

-Weitläufige Terrasse (Süd-Ausrichtung)

Wohnung 2: 1 OG

-nicht vermietet

-Wohn-/Schlafbereich

- separate Küche mit EBK (im Kaufpeis inkludiert)

-Wannenbad

- Balkon (Süd-Ausrichtung)

- ruhige Lage

- 26 Wohneinheiten (3 Häuser)

- grüne Außenflächen

- voll möbliert

- sofort bezugsfrei

- 2-fach-verglaste Fenster

- Eichenparkett

- ruhige Gemeinschaft

- Keller + Speicherabteil im DG

- DG Waschraum gemeinschaftliche Nutzung

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Haftungsausschluss:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten). Brigitte Honoré übernimmt hierfür keine Haftung. Irrtum und Zwischenverfügungen bleiben vorbehalten.

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