Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Maisonette über 3 Etagen in ruhiger Lage von Frankfurt-Sachsenhausen!

Die Wohnung ist sowohl für Kapitalanleger als auch Eigennutzer geeignet. Sie kann entweder sofort bezogen oder vermietet werden.

Ihnen steht ein Aufzug zur Verfügung, welcher Sie bis ins 4 OG geleitet. Ihr neues Zuhause befindet sich in der 5 Etage.

Die ansprechende Maisonetten-Wohnung erstreckt sich über das 5, 6 Obergeschoss und Dachgeschoss der Liegenschaft und bietet Ihnen über 3 Ebenen ca. 115 qm Wohnfläche.

Sie betreten die Wohnung durch den Eingangsbereich, welcher Platz für eine Garderobe hat. Hier befindet sich auch direkt das Gäste-WC und die separate Küche. Hier steht Ihnen eine noch intakte Einbauküche, welche im Kaufpreis inkludiert ist zur Verfügung. Weiter geht es in der großzügigen Essbereich mit angrenzender Terrasse. Die Terrasse ist überdacht und östlich ausgerichtet.

In die 2 Ebene der Wohnung geleitet Sie eine Steintreppe.

In diesem Bereich befindet sich das Elternschlafzimmer mit Bad en Suite. Das Tageslichtbad hält eine Badewanne für Sie bereit.

Außerdem befindet sich hier der Wohnbereich mit der zweiten Terrasse. Diese ist südlich ausgerichtet.

Vom Wohnbereich aus geleitet Sie eine weitere kleine Holztreppe in die 3 Ebene der Wohnung. Hier befindet sich ein kleines Kinderzimmer und ein offener Bürobereich.

Das Angebot wird durch einen Kellerraum abgerundet. Für Ihren PKW steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Dieser ist im Kaufpreis inkludiert.

Gerne stellen wir Ihnen die weiteren Details in einem persönlichen Gespräch vor.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage über das Kontaktformular!

Bellevie Immobilien: Wir machen Ihnen das Leben schöner!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 19.09.2029
Endenergieverbrauch: 207.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1975
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Sachsenhausen-Süd. Die Wohnung ist zentral gelegen und dennoch sehr ruhig. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ausgezeichnet. Sie erreichen fußläufig die S und U-Bahn-Station (Südbahnhof). Alt-Sachsenhausen in ca. 15 Minuten zu Fuß entfernt.

- ruhige Lage

- Aufzug

- Tageslichtbad mit Badewanne (Bad en Suite)

- Gäste-WC

- Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer

- teilweise Rollläden

- Einbauküche mit Elektrogeräten (im Kaufpreis inkl.)

- Zwei Terassen

- Tiefgaragenstellplatz (im Kaufpreis inkl.)

- Kellerraum

- Fahrradkeller

- Gemeinschaftlicher Waschraum

- Trockenraum

- Gemeinschaftsgarten

Wir bitten um Ihre Anfrage über das Kontaktformular.

Die Anfrage muss folgende Informationen beinhalten:

- Ihren vollständigen Namen

- Ihre vollständige Anschrift

- Ihre Festnetz- und/oder Mobilnummer

- Ihre E-Mail-Adresse

- ggf. den Namen der Person oder Firma, für die Sie stellvertretend anfragen

Bitte haben Sie Verständnis, dass unvollständige Anfragen nicht sofort bearbeitet werden können.

Haftungsausschluss:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten). Brigitte Honoré übernimmt hierfür keine Haftung. Irrtum und Zwischenverfügungen bleiben vorbehalten.

Provisionshinweis:

Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Bellevie Immobilien e.Kf. wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3% (inkl. 19 % MwSt.) des Kaufpreises an Bellevie Immobilien e.Kf. zu zahlen, maximal jedoch den gleichen Betrag wie die Verkäuferprovision.

Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.

Hinweis zum Geldwäschegesetz:

Als Immobilienmakler sind wir nach §1, 2 Abs. 1 Nr 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Bitte denken Sie daher daran, zum Besichtigungstermin Ihren Personalausweis mitzubringen.

Bei Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung!

Bellevie - "das schöne Leben"

Wir übernehmen gerne Ihre Sorgen rund um Ihre Immobilie.

Bellevie Immobilien - wo das schöne Leben zuhause ist!