Diese 2-Zimmer-Wohung liegt in Wiesbaden Bierstadt im 2.Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung zeichnet sich durch ihren guten Schnitt aus. Alle Räumlichkeiten sind sehr hell und lichtdurchflutet.

Die Wohnung ist unterteilt in ein Wohn -/ Essbereich, eine separate Küche , ein Schlafzimmer mit en suite Tageslichtbad mit Badewanne. Vom hellen Wohnbereich gelangen Sie auf den großzügigen Balkon.

Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und im Kaufpreis inkludiert.

Zu der Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum.

Das Angebot wird durch einen abschließbaren Doppelparker abgerundet.

Gerne stellen wir Ihnen die weiteren Details in einem persönlichen Gespräch vor.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage über das Kontaktformular!

Bellevie Immobilien: Wir machen Ihnen das Leben schöner!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.04.2028
Endenergieverbrauch: 159.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1982
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Östlich der Landeshauptstadt Wiesbaden grenzt der Stadtteil Bierstadt.

Die Lage bietet eine optimale Anbindung zur B455 und die A66.

Der Bahnhof und die Bushaltestelle ist fußläufig zu erreichen. Mehreren Buslinien verbinden Bierstadt in rund zehn Minuten mit der Wiesbadener Innenstadt und dem Hauptbahnhof.

Das nahegelegene Zenrum bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Eine Kinderstagesstätte, eine Grundschule und ein Gymnasium sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Eine große Auswahl an Freizeitmöglichkeiten und die nahegelegenen Ausläufer des Taunus, der zu Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt, bieten einen hohen Erholungswert.

- Fliesen in der gesamten Wohnung

- Tageslichtbad mit Badewanne

- Balkon (Süd-West)

- Kellerraum mit Stromanschluß

- separate Küche mit EBK

- Duplex-Parker ( 10.000 Euro zusätzlich)

- Fahrradkeller

- Waschküche

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Haftungsausschluss:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten). Brigitte Honoré übernimmt hierfür keine Haftung. Irrtum und Zwischenverfügungen bleiben vorbehalten.

Provisionshinweis:

Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Bellevie Immobilien e.Kf. wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3% (inkl. 19 % MwSt.) des Kaufpreises an Bellevie Immobilien e.Kf. zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.

Hinweis zum Geldwäschegesetz:

Als Immobilienmakler sind wir nach §1, 2 Abs. 1 Nr 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Bitte denken Sie daher daran, zum Besichtigungstermin Ihren Personalausweis mitzubringen.

Bei Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung!

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