Zum Verkauf steht ein stark renovierungsbedürftiges EFH vom Anfang des 20 Jahrhunderts.

Es wurde im Laufe der Zeit an- und umgebaut um mehr raum zu schaffen und um das Bausubstanz zu verbessern. Beispielweise: Doppelverglasung der Fenster oder die Erneuerung des Daches.

Ausgehend vom soliden Bausubstanz ist das Haus gut geeignet modernisiert zu werden. Handwerker, Investoren oder Familien mit Eigenleistung sind hier angesprochen.

Erdgeschoss: ein Gäste-WC.

Die Küche mit grosser Vorratskammer und nebenan ein grosses Wohnzimmer mit Zugang zum privaten Hof und Eingang zur Garage.

Im Eingangshof ist ein ehemaliges Haushaltszimmer inkl. Badewanne.

Zwischenetage: ein Schlafzimmer. Später angebaut.

Obergeschoss: Zugang zum Südbalkon. Ein grosses Schlafzimmer und ein zweites Schlafzimmer mit Badezimmer.

Dachgeschoss: im Flur eingebaute Schränke und nebenan ein grosses Schlafzimmer mit Stauraum. Dachschrägen.

Gerne stellen wir Ihnen die weiteren Details in einem persönlichen Gespräch vor.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage über das Kontaktformular!

Unseren Service bieten wir für unsere internationalen Kunden dreisprachig an: auf Deutsch, Französisch, und Englisch.

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Elektro

Das Objekt liegt in einem kleinen, gemütlichen Ortsteil von Hofheim-Diedenbergen.

Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten/Supermärkte für den täglichen Bedarf; der Kindergarten, die Grundschule sind in wenigen Minuten zu erreichen. Mit dem PKW sind Sie in etwa 5-6 Minuten in der Innenstadt von Hofheim und in ca. 25 Minuten in der Frankfurter City. Mainz u. Wiesbaden sind in unmittelbare Nähe entfernt. Mit der A66 u. A3 sind alle Fahrtrichtungen offen.

Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, zu Wanderungen und zu Radtouren ein; es gibt Ausflugs-Gaststätten und kleine Restaurants im Ort.

- Massiv gebaut

- Kein Denkmalschutz

- Teils unterkellert

- Hof/Garten

- Garage

- Vier Schlafzimmer

- Ruhige Lage

- Geeignet für Selbstnutzer oder Kapitalanleger

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Die Anfrage muss folgende Informationen beinhalten:

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- ggf. den Namen der Person oder Firma, für die Sie stellvertretend anfragen

Bitte haben Sie Verständnis, dass unvollständige Anfragen nicht sofort bearbeitet werden können.

Haftungsausschluss:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten). Brigitte Honoré übernimmt hierfür keine Haftung. Irrtum und Zwischenverfügungen bleiben vorbehalten.

Provisionshinweis:

Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Bellevie Immobilien e.Kf. wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inkl. 19 % MwSt.) des Kaufpreises an Bellevie Immobilien e.Kf. zu zahlen, maximal jedoch den gleichen Betrag wie die Verkäuferprovision.

Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.

Hinweis zum Geldwäschegesetz:

Als Immobilienmakler sind wir nach §1, 2 Abs. 1 Nr 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Bitte denken Sie daher daran, zum Besichtigungstermin Ihren Personalausweis mitzubringen.

Bei Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung!

Bellevie - "das schöne Leben"

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