Die perfekte Kombination aus ruhiger, naturnaher Lage mit Skyline-Blick und allen Annehmlichkeiten des Stadtlebens!

Diese exklusive und moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur 8 Wohneinheiten nahe der Oberurseler Altstadt und des Naturschutzgebiets "Maasgrund".

Hier bleiben keine Wünsche offen!

Die moderne, hochwertige und komfortable Innenausstattung macht diese Wohnung zu etwas ganz Besonderem.

Das Herzstück der Wohnung ist der große Wohn- und Essbereich mit offener Küche, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist.

Das massive Buchenholz-Parkett sowie die dimmbare Halogen-Deckenbeleuchtung in allen Wohnräumen schaffen eine besonders wohnliche Wohlfühl-Atmosphäre.

Das Bad ist insgesamt stilvoll und hochwertige ausgestattet inklusive Schieferboden, zwei Waschbecken und einem beheizbarem Handtuchhalter. Stauraum bietet ein moderner Wandspiegelschrank mit Beleuchtung.

Die lichtdurchfluteten Räume bieten jeweils Zugang zu einem Balkon.

Sogar vom Badezimmer aus haben Sie Zugang zu einem der beiden Balkone. Genießen Sie hier die Morgensonne für einen perfekten Start in den Tag!

Nicht nur die beiden Balkone bieten einen schönen Rückzugsort vom Alltagsstress - Sie können auch den Gemeinschaftsgarten auf der Rückseite des Hauses zur Erholung nutzen.

Ein großer Kellerraum sowie ein besonders breiter Stellplatz in der Tiefgarage (auch bequem für einen SUV geeignet) runden dieses attraktive Angebot ab.

Gerne stellen wir Ihnen die weiteren Details in einem persönlichen Gespräch vor.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage über das Kontaktformular!

Unseren Service bieten wir für unsere internationalen Kunden dreisprachig an: in Deutsch, Französisch und Englisch.

Bellevie Immobilien: Wir machen Ihnen das Leben schöner!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 07.02.2028
Endenergieverbrauch: 126.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1998
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

- zentrale Lage in Oberursel

- nahe Marktplatz und Altstadt

- nahe Naturschutzgebiet Maasgrund

- Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomien, Frei- und Hallenbad, Stadthalle u.v.m. in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar

- 2 Balkone

- Markise

- massives Buchenholzparkett in den Wohnräumen

- Schieferboden im Bad

- elektrische Rolläden

- dimmbare Halogen-Deckenbeleuchtung

- Einbauküche (offene Küche)

- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken, beheizbarem Handtuchhalter und Balkonzugang

- Keller

- 1 Tiefgaragenstellplatz

- Gemeinschaftswasch- und -trockenraum

Der Eigentümer hat ausdrücklich Bellevie Immobilien mit der Vermittlung beauftragt.

Bitte wenden Sie sich bei Interesse oder Fragen direkt an uns.

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Die Anfrage muss folgende Informationen beinhalten:

- Ihren vollständigen Namen

- Ihre vollständige Anschrift

- Ihre Festnetz- und/oder Mobilnummer

- Ihre E-Mail-Adresse

- ggf. den Namen der Person oder Firma, für die Sie stellvertretend anfragen

Bitte haben Sie Verständnis, dass unvollständige Anfragen nicht sofort bearbeitet werden können.

Haftungsausschluss:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten). Brigitte Honoré übernimmt hierfür keine Haftung. Irrtum und Zwischenverfügungen bleiben vorbehalten.

Provisionshinweis:

Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Bellevie Immobilien e.Kf. wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,95% (inkl. 19 % MwSt.) des Kaufpreises an Bellevie Immobilien e.Kf. zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.

Hinweis zum Geldwäschegesetz:

Als Immobilienmakler sind wir nach §1, 2 Abs. 1 Nr 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Bitte denken Sie daher daran, zum Besichtigungstermin Ihren Personalausweis mitzubringen.

Bei Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung!

Bellevie - "das schöne Leben"

Wir übernehmen gerne Ihre Sorgen rund um Ihre Immobilie.

Bellevie Immobilien - wo das schöne Leben zuhause ist!