Wohn- und Geschäftshaus in sehr zentraler Lage von Frankfurt.

Im beliebten Stadtteil Westend-Nord befindet sich diese attraktive Immobilie.

Das Grundstück ist mit einem Wohn- und Geschäftshaus bebaut. Es befinden sich keine Stellplätze oder Garagenplätze auf diesem Grundstück.

Im Erdgeschoss befinden sich 2 Ladeneinheiten (64 m2 und 55 m2), eine davon steht zur Zeit leer und könnte noch vermietet werden.

Es sind vier 5 Zimmerwohnungen mit einer Größe von jeweils 125 m2 und eine 3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit einer Größe von 94 m2. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon.

die Netto-Mieteinnahmen betragen zur Zeit ca. 65.000,00 im Jahr.

Das Haus ist unterkellert.

Der Energieausweis befindet sich in der Vorbereitung und liegt bei Besichtigung vor.

Gerne stellen wir Ihnen die weiteren Details in einem persönlichen Gespräch vor.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage über das Kontaktformular!

Unseren Service bieten wir für unsere internationalen Kunden dreisprachig an: in Deutsch, Französisch und Englisch.

 
Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor
Wesentlicher Energieträger: Gas

Innenstadtlage mit Cafés, Geschäften, Ärzten, Kinos, guten Verkehrsverbindungen.

- 5 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten

- Etagenheizungen

- Raumhöhe der Wohnung ca.2,85 m bis auf das Dachgeschoss

- Keller

- Fahrradstellplätze im Innenhof

Der Eigentümer hat ausdrücklich Bellevie Immobilien mit der Vermittlung beauftragt.

Bitte wenden Sie sich bei Interesse oder Fragen direkt an uns.

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Die Anfrage muss folgende Informationen beinhalten:

- Ihren vollständigen Namen

- Ihre vollständige Anschrift

- Ihre Festnetz- und/oder Mobilnummer

- Ihre E-Mail-Adresse

- ggf. den Namen der Person oder Firma, für die Sie stellvertretend anfragen

Bitte haben Sie Verständnis, dass unvollständige Anfragen nicht sofort bearbeitet werden können.

Haftungsausschluss:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten). Brigitte Honoré übernimmt hierfür keine Haftung. Irrtum und Zwischenverfügungen bleiben vorbehalten.

Provisionshinweis:

Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Bellevie Immobilien e.Kf. wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 6 % (inkl. 19 % MwSt.) des Kaufpreises an Bellevie Immobilien e.Kf. zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.

Hinweis zum Geldwäschegesetz:

Als Immobilienmakler sind wir nach §1, 2 Abs. 1 Nr 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Bitte denken Sie daher daran, zum Besichtigungstermin Ihren Personalausweis mitzubringen.

Bei Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung!

Bellevie - "das schöne Leben"

Wir übernehmen gerne Ihre Sorgen rund um Ihre Immobilie.

Bellevie Immobilien - wo das schöne Leben zuhause ist!