Die leerstehende Liegenschaft wartet auf eine glückliche Familie.

Hier können Sie noch ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Das Haus bietet sehr viel Potential, muss aber modernisiert/renoviert werden.

Es verfügt über einen wunderschönen großen Garten, die Lage ist zentral und die öffentliche Anbindung sehr gut. Insgesamt ist das Haus sehr idyllisch mit viel Grün umgeben und für Naturliebhaber und Gartenfreunde sehr gut geeignet. Hier können Sie mit Ihrer Familie und ihren Haustieren herrlich leben.

Im Erdgeschoss befinden sich die große Garage mit Platz für bis zu 3 PkW.

Von der Garage aus haben Sie einen direkten Zugang zum Haus. Über eine Treppe gelangen Sie zu Ihren Wohnräumen: ein modernes Gäste-WC, eine Küche mit Einbauküche, ein Esszimmer (oder alternativ als Büro), ein großes Wohnzimmer sowie einen sehr gemütlichen 30 m2 Anbau mit bodentiefen Fenstern und Kamin.

Auf dieser Ebene wurde Marmor (deutscher Jura) verlegt.

Im Obergeschoss befinden sich die 3 Schlafräume und das moderne Tageslichtbad mit dusche. Es sind insgesamt 3 Schlafzimmer, wobei ein Zimmer aufgrund Ihrer Größe zur Zeit als Ankleideraum genutzt wird.

Im Untergeschoss befinden sich noch ein weiteres Bad mit Dusche und Wanne, ein Heizungsraum mit einem modernen Gasheizung (2022), ein Vorratsraum sowie eine Art Partyraum.

Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie vor und freuen uns sehr auf Ihre Nachricht.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 11.09.2034
Endenergiebedarf: 290.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1957
Wesentlicher Energieträger: Gas

Eschborn bzw. Eschborn-Niederhöchstadt ist sehr zentral zu Frankfurt und der Messe gelegen und im schönen Main-Taunus-Kreis. Sie haben direkten Autobahnanschluss zur A66, A5 und A648 sowie S-Bahn-Anschluss nach Frankfurt, Kronberg, Bad Soden, Schwalbach, Darmstadt.

Sie erreichen den Flughafen, den Frankfurter Hauptbahnhof und die Messe Frankfurt in 15 Minuten mit dem Auto.

In Eschborn finden Sie gute Einkaufsmöglichkeiten, Großmärkte, Kindergärten und Schulen.

S-Bahn in 15 Fussminuten erreichbar.

Grundschule in 10 Fussminuten erreichbar.

Sehr zentrale aber ruhige Lage

- ein Tageslicht-Bäder im OG und ein Bad im UG

- ein Gäste-WC

- lichtdurchflutetes Kaminzimmer mit Terrassen auf beiden Seiten (Anbau)

- Großer Garten

- doppelt verglaste Kunststofffenster

- große Garage mit Platz für bis zu 3 PkW (27 m2 groß)

- neuer Gaszentralheizung (2022)

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten). Brigitte Honoré übernimmt hierfür keine Haftung. Sie können uns bei Interesse jederzeit gerne kontaktieren, auch abends und samstags. Besichtigungen sind individuell jeweils nach Terminvereinbarung möglich.