Ein Domizil für Liebhaber!

Sie stellen höchste Ansprüche an Ihr Zuhause in einem innerstädtisch gesprägten Umfeld mit bester Infrastruktur? Ihre Wünsche werden hier Realität!

Hier wohnen Sie nicht, hier residieren Sie mit Eleganz in einem sehr beliebten und außergewöhnlichen Wohnviertel von Oberursel, dem ehemaligen "Camp King".

Dieses repräsentative Appartement ist ein seltenes Juwel auf dem aktuellen Mietimmobilienmarkt.

Das denkmalgeschützte Fachwerkhaus wurde 2015 komplett neu saniert. Die Wohnungen sind mit hochmoderner und individueller Architektur konzipiert.

Die Mischung aus Altbau und moderner Gestatung verleiht dem Haus Charakter mit gemütlichen Seiten.

Darüberhinaus lässt es auch viel Spielraum für eigene Einrichtungsideen!

Sie betreten die ca. 120 qm große Wohnung im Hochparterre.

Das einladende, offene Wohnzimmer bietet ein äußerst großzügiges Wohnambiente, allein aufgrund der außergewönlichen Deckenhöhe von 3,20 Meter.

Dank der großen Panoramafenster zum Park hin gelangt viel Tageslicht in den gesamten Wohnraum, sodass eine angenehme Wohlfühlatmosphäre entsteht.

Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zu der nach Süden ausgerichteten, ca. 18 qm großen Terrasse. Hier können Sie den freien weiten Blick ins Grüne genießen!

Ferner gibt es zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und ein Innenbad mit Dusche.

Die Raumhöhen von ca. 3,20 m und die bodentiefen Fenster sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume. Hochwertige Baumaterialn und Ausstattungsdetails zeichnen diese luxuriöse Wohnung aus, wie z.B. Fußbodenheizung, Eichenparkett, Klimaanlage, dreifachverglaste Fenster, Markendesigner im Küchen- und Sanitärbereich u.v.m....

Die Wohnung verfügt über ein modernes Smart-Home-System, d.h. Sie können die elektrische Ausstattung mit Ihrem Tablet oder Smartphone über das Heimnetzwerk zentral steuern: Sonnenrollos, Heizung, Licht, Türsprechanlage, Telefon, Alarmanlage, 5-Play Sonos Soundanlage in allen Zimmern u.v.m.

Durch die Sanierungsmaßnahmen wurden die wärmetechnisch relevanten Werte natürlich erheblich verbessert.

Zu dieser Wohnung gehört noch ein Keller und ein Stellplatz vor der Tür.

Für 30.000 Euro können Sie zudem eine Garage neben dem Haus zusätzlich erwerben.

Gerne stellen wir Ihnen die weiteren Details in einem persönlichen Gespräch vor.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage über das Kontaktformular!

Unseren Service bieten wir für unsere internationalen Kunden dreisprachig an: in Deutsch, Französisch und Englisch.

Bellevie Immobilien: Mit uns zu Hause ankommen.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 25.09.2025
Endenergiebedarf: 98.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2015
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: C

- ruhige Lage in Oberursel

- gute Infrastruktur

- ehemaliges "Camp King"

- Aufzug (innen)

- Außenaufzug

- 1 große Terrasse und 1 Balkon

- Tageslichtbad mit Dusche

- Innenbad mit Dusche

- hochwertige inbauküche

- Holzfenster mit 3 Fach Verglasung

- Parkett und Fliesenböden

- hohe Decken von 3,20 Meter

- Fußbodenheizung

- Klimaanlage

- Fernwärme

- Smart-Home (zentrale Steuerung von Sonnenrollos, Heizung, Licht, Türsprechanlage, Telefon, Alarmanlage, Stereoanlage für alle Zimmer u.v.m.)

- Keller

- 1 Stellplatz im Kaufpreis enthalten

- 1 Garage zusätzlich zu erwerben zu einem Preis von Euro 30.000,00

Der Eigentümer hat ausdrücklich Bellevie Immobilien mit der Vermittlung beauftragt.

Bitte wenden Sie sich bei Interesse oder Fragen direkt an uns.

Wir bitten um Ihre Anfrage über das Kontaktformular.

Die Anfrage muss folgende Informationen beinhalten:

- Ihren vollständigen Namen

- Ihre vollständige Anschrift

- Ihre Festnetz- und/oder Mobilnummer

- Ihre E-Mail-Adresse

- ggf. den Namen der Person oder Firma, für die Sie stellvertretend anfragen

Bitte haben Sie Verständnis, dass unvollständige Anfragen nicht sofort bearbeitet werden können.

Haftungsausschluss:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten). Brigitte Honoré übernimmt hierfür keine Haftung. Irrtum und Zwischenverfügungen bleiben vorbehalten.

Provisionshinweis:

Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Bellevie Immobilien e.Kf. wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3 % (inkl. 19 % MwSt.) des Kaufpreises und vom Verkäufer eine Provision in Höhe von 3 % (inkl. 19 % MwSt.) des Kaufpreises an Bellevie Immobilien e.Kf. zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.

Hinweis zum Geldwäschegesetz:

Als Immobilienmakler sind wir nach §1, 2 Abs. 1 Nr 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Bitte denken Sie daher daran, zum Besichtigungstermin Ihren Personalausweis mitzubringen.

Bei Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung!