Modernes Architektenhaus mit großem Garten und Ausblick. Ländlich wohnen aber mit Anschluss an alle Vorzüge der Stadt.

Runkel und Limburg an der Lahn.

Hier steht zum Verkauf ein wunderschönes, neuwertiges Einfamilienhaus von 2011. Das moderne Haus im Fertigbauverfahren, befindet sich direkt in Runkel auf einem großen Privatgrundstück mit Ausblick.

Herzstück des Hauses ist das große, sehr helle Wohnzimmer im Erdgeschoss, mit angrenzender vollausgestatteter, offener Küche in Weiß. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt oder seitlich auf die sonnige Terrasse und in den Garten.

Das Tageslicht Gäste-WC ist auch mit einer Dusche ausgestattet. Zudem gibt es im Erdgeschoss noch einen Technik-/Haushaltsraum.

Von dem geräumigen Flur im Obergeschoss ist links das großzügig ausgelegte Tageslichtbad, mit sowohl einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet. Auf dieser Etage befinden sich drei Schlafzimmer, das Elternzimmer hat sogar einen begehbaren Ankleidebereich.

Links neben dem Haus ist eine Doppelgarage mit viel Platz im hinteren Bereich für die Lagerung von z.B. Gartenmöbeln und -werkzeugen. Sie ist auch über einen separaten Eingang vom Garten aus betretbar.

Zu erwähnen ist, dass die Heizung auch mit einer Kühlungsregelung ausgestattet ist, um die Temperaturen im Sommer zu senken.

Überzeugen Sie sich am besten vor Ort von dem besonderen Charme dieses Hauses. Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 05.02.2034
Endenergiebedarf: 68.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2011
Wesentlicher Energieträger: Luft/wasser Wärmepumpe
Klasse: B

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Runkel

Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Gastronomien sowie Freizeitangebote befinden sich in direkter Umgebung!

Limburg ist sehr gut zu erreichen.

Autobahn A3 Anbindung in 6 Min. Entfernung.

ICE Bahn nach Frankfurt, Flughafen oder nach Köln in unmittelbarer Nähe.

- Große Terrasse östlich und südlich

- Tageslicht-Bad mit Dusche und Badewanne

- Gäste WC mit Dusche

- Voll ausgebaute Einbauküche in Weiß + Speisekammer

- Luft-Wärmepumpe mit Bodenheizung und mit Kühlungsfunktion

- Boden: im ganzen Haus Fliesen

- Rollläden

- Garten

- 2 Garagenplätze

- Platz für 2 Stellplätze nebenan

- Ankleideraum

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten). Brigitte Honoré übernimmt hierfür keine Haftung. Sie können uns bei Interesse jederzeit gerne kontaktieren.

Wir bitten um Ihre Anfrage über das Kontaktformular oder auch per E-Mail mit Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Adresse, Telefonnummer und E-Mail Adresse. Besichtigungen sind individuell jeweils nach Terminvereinbarung möglich.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!