Geschmacksvoll und modern!

Komplett neu sanierte, hochwertig ausgestattete und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Blick ins Grüne.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit 7 Stockwerken und Aufzug nahe des Nordwestzentrums.

Von der Diele aus haben Sie Zugang zu allen Zimmern.

Der große Balkon mit schönem Blick ins Grüne ist vom Wohnzimmer aus zugänglich. Er wurde erweitert und bietet viel Platz für Blumen, Liegestühlen oder auch für einen Tisch mit Stühlen. Ausserdem erzeugen die bodentiefen Fenster viel Licht .

Sie haben zusätzlich 2 Schlafzimmer und einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen-Anschluss.

Das schicke Tageslichtbad ist das Highlight der Wohnung. Die Panoramadusche ist barrierefrei und läßt keine Wünsche offen.

Bei der umfassenden Sanierung wurden u.a. auch sämtliche Wasser- und Elektroleitungen erneuert.

Es wurden insgesamt hochwertige Materialien und Markenprodukte verwendet.

Alle Wohnräume sind mit neuem Eichenparkett ausgelegt.

Die vielen geschmackvollen Details, die von einem Architekten gestaltet wurden, machen diese Wohnung zu einem wahren Schmuckstück.

Die Decken sind mit einem Stuckprofil versehen und die Türen im Bauhausstil haben eine Sondergröße von 2,24 m.

Gerne stellen wir Ihnen die weiteren Details in einem persönlichen Gespräch vor.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage über das Kontaktformular!

Unseren Service bieten wir für unsere internationalen Kunden dreisprachig an: in Deutsch, Französisch und Englisch.

Bellevie Immobilien: Wir machen Ihnen das Leben schöner!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 31.07.2028
Endenergiebedarf: 112.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1964
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: D

- Frankfurt / Niederursel

- nahe Nordwestzentrum

- U-Bahn (U1/U9) in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar

- Aufzug

- großer Balkon von über 10 m"

- Eichenparkett in allen Wohnräumen

- Decken mit Stuckleisten

- 12cm hohe weiße Echtholz-Sockelleisten

- Türen im Bauhausstil mit Sondergröße von 2,24 m

- Tageslichtbad mit barrierefreier Panoramadusche und Marken-Sanitärobjekten

- Abwasserrohre mit HT-Schallschutz (DB 30)

- Abstellraum bzw. Hauswirtschaftsraum

- Keller

- Dachboden

- Blick ins Grüne

Wir bitten um Ihre Anfrage über das Kontaktformular.

Die Anfrage muss folgende Informationen beinhalten:

- Ihren vollständigen Namen

- Ihre vollständige Anschrift

- Ihre Festnetz- und/oder Mobilnummer

- Ihre E-Mail-Adresse

- ggf. den Namen der Person oder Firma, für die Sie stellvertretend anfragen

Bitte haben Sie Verständnis, dass unvollständige Anfragen nicht sofort bearbeitet werden können.

Haftungsausschluss:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten). Brigitte Honoré übernimmt hierfür keine Haftung. Irrtum und Zwischenverfügungen bleiben vorbehalten.

Provisionshinweis:

Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Bellevie Immobilien e.Kf. wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,00 % des Kaufpreises (inkl. 19 % MwSt.) des Kaufpreises an Bellevie Immobilien e.Kf. zu zahlen, maximal jedoch den gleichen Betrag wie die Verkäuferprovision.

Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.

Hinweis zum Geldwäschegesetz:

Als Immobilienmakler sind wir nach §1, 2 Abs. 1 Nr 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Bitte denken Sie daher daran, zum Besichtigungstermin Ihren Personalausweis mitzubringen.

Bei Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung!

Bellevie - "das schöne Leben"

Wir übernehmen gerne Ihre Sorgen rund um Ihre Immobilie.

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