Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Eigentumswohnung |
| PLZ | 51674 |
| Ort | Wiehl / Drabenderhöhe |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1. OG |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Eigentumswohnung |
| PLZ | 51674 | Ort | Wiehl / Drabenderhöhe |
| Land | Deutschland | Etage | 1. OG |
Objektbeschreibung Wiehl-Drabenderhöhe,bezugsfreie 2,5 Zimmer Eigentumswohnung mit Süd-West Balkon
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.10.2028
Endenergieverbrauch: 179.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F
Ausstattung Die gesamte Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Allgemeinzustand. Vor einem Bezug fallen lediglich die üblichen Renovierungsarbeiten (Malerarbeiten, evt. Bodenbeläge) an. Die Beheizung erfolgt über eine gasbefeuerte Zentralheizung aus dem Jahr 1996, die Fenster sind isolierverglast, mit Rollläden versehen und in Kunststoffrahmen eingefasst. Die Böden sind mit Fliesen, Laminat oder Teppich ausgelegt.
Lagebeschreibung Die angebotene Immobilie liegt in ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage von Wiehl-Drabenderhöhe, inmitten eines gewachsenen Wohngebietes. Die Infrastruktur von Drabenderhöhe ist gut, Geschäfte des täglichen und langfristigen Bedarfs, Ärzte, eine Grundschule, Kindergärten sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind im Stadtteil selbst vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut, die umliegenden Ortschaften sind bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Buslinien 319 & 323) zu erreichen, der ca. 7 Autominuten entfernte Autobahnanschluss der A4 (Bielstein) ermöglicht eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.
Sonstiges Die Wohnung ist ab dem 1. Dezember 2022 bezugsfrei.
