Köln (Rath-Heumar)! Renovierungsbedürftige 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon

Eigentumswohnung, 68 m², 2 Zimmer in 51107 Köln / Rath/Heumar

Details

Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Eigentumswohnung
PLZ 51107
Ort Köln / Rath/Heumar
Land Deutschland
Etage 1
Kaufpreis 215.000 €
Provision 3,57% inkl. MwSt.
Währung €

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Nutzungsart Wohnen Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung Objekttyp Eigentumswohnung
PLZ 51107 Ort Köln / Rath/Heumar
Land Deutschland Etage 1
Kaufpreis 215.000 € Provision 3,57% inkl. MwSt.
Währung €
Objektbeschreibung Köln (Rath-Heumar)! Renovierungsbedürftige 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 30.08.2034
Endenergiebedarf: 124.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1984
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Ausstattung Das gesamte Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Allgemeinzustand, die Wohnung selbst ist renovierungs-/sanierungsbedürftig. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gasetagenheizung aus dem Jahr 2017, die Fenster sind doppelverglast, mit Rollläden versehen und in Kunststoffrahmen eingefasst.
Lagebeschreibung Die angebotene Wohnung liegt in sehr beliebter Lage des rechtsrheinischen Kölner Stadtteils Rath/Heumar, inmitten eines gewachsenen Wohngebietes. Die Infrastruktur von Rath-Heumar ist sehr gut. Geschäfte des täglichen und langfristigen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind im Stadtteil selbst vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Die ca. 4 Fußminuten entfernte Haltestelle der Linie 9 (Porzer Straße) sorgt für ein schnelles Erreichen der umliegenden Kölner Stadtteile und der Kölner Innenstadt. Der 5-6 Autominuten entfernte Autobahnanschluss der A3 (Königsforst) ermöglicht darüber hinaus eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.
Sonstiges Für Grundsteuer, Gebäudeversicherung, Kontoführung und Treppenhausbeleuchtung fallen monatlich 37,43€ Hausgeld an. Die übrigen Kosten trägt jede Einheit separat.
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Leaflet | Map data © OpenStreetMap contributors

Ansprechpartner

  • Lars Höcker

Herr Lars Höcker

Telefon:0221-474 499 77 Mobil:0178-253 09 03 E-Mail: info@belvisio.de

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