Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bungalow |
| PLZ | 47804 |
| Ort | Krefeld / Benrad |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Bungalow |
| PLZ | 47804 | Ort | Krefeld / Benrad |
| Land | Deutschland |
Objektbeschreibung Familienfreundlicher Bungalow mit Garten, Keller und Garage
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 06.04.2035
Endenergiebedarf: 311.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1962
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H
Ausstattung Dieser charmante Bungalow aus dem Jahr 1964 befindet sich auf einem großzügigen, 660 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage. Im Jahr 1972 erweitert, bietet das Haus heute eine komfortable Wohnfläche von ca. 143 m² – alles ebenerdig auf einer Etage. Die Immobilie ist aufgeteilt in fünf Zimmer, zwei Bäder sowie eine separate Küche und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung.
Die Wohnräume sind mit Fliesen ausgestattet, während in den Schlafräumen Parkett verlegt wurde. Die Fenster wurden 1992 erneuert und sind in Kunststoffrahmen eingefasst. Von den Wohnbereichen aus gelangt man auf zwei Terrassen, die jeweils Zugang zum liebevoll angelegten Garten bieten. Für die Gartenbewässerung steht ein eigener Brunnen zur Verfügung – ideal für Hobbygärtner und Naturliebhaber.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben einer Waschküche auch eine Sauna, ein Gäste- oder Bügelzimmer sowie eine praktische Werkstatt. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1995. Eine großzügige PKW-Garage gehört ebenfalls zum Haus.
Vor dem Bezug sollten Renovierungs- sowie energetische Sanierungsmaßnahmen eingeplant werden – eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die sich ein Zuhause ganz nach ihren Vorstellungen schaffen möchten.
Die Wohnräume sind mit Fliesen ausgestattet, während in den Schlafräumen Parkett verlegt wurde. Die Fenster wurden 1992 erneuert und sind in Kunststoffrahmen eingefasst. Von den Wohnbereichen aus gelangt man auf zwei Terrassen, die jeweils Zugang zum liebevoll angelegten Garten bieten. Für die Gartenbewässerung steht ein eigener Brunnen zur Verfügung – ideal für Hobbygärtner und Naturliebhaber.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben einer Waschküche auch eine Sauna, ein Gäste- oder Bügelzimmer sowie eine praktische Werkstatt. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1995. Eine großzügige PKW-Garage gehört ebenfalls zum Haus.
Vor dem Bezug sollten Renovierungs- sowie energetische Sanierungsmaßnahmen eingeplant werden – eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die sich ein Zuhause ganz nach ihren Vorstellungen schaffen möchten.
Lagebeschreibung Der Bungalow in Krefeld liegt im südlichen Teil der Stadt, im beliebten Stadtteil Benrad-Süd. Die Lage überzeugt durch ihre ruhige, gewachsene Wohnumgebung mit viel Grün sowie einer guten Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen des täglichen Lebens. Benrad ist bekannt für seine naturnahe, familienfreundliche Atmosphäre und bietet eine angenehme Mischung aus städtischer Infrastruktur und dörflichem Charakter. Die Bebauung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, Bungalows und kleineren Mehrfamilienhäusern mit großzügigen Gärten. In der direkten Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. In unmittelbarer Nähe zur Immobilie liegen Bushaltestellen, über die eine direkte Verbindung in die Krefelder Innenstadt sowie zu umliegenden Stadtteilen besteht. Auch die Straßenbahnlinie 051 ist schnell erreichbar und verbindet Benrad mit dem Hauptbahnhof sowie zentralen Punkten der Stadt. So ist auch die Anbindung an den Regional- und Fernverkehr sichergestellt.
Für Autofahrer ist die Lage besonders praktisch. Sie bietet eine direkte Anbindung an die B57, über die die Autobahnen A57 und A44 in wenigen Fahrminuten erreicht werden können. Dies ermöglicht schnelle Wege nach Düsseldorf, Neuss oder Mönchengladbach und macht die Lage auch für Pendler sehr attraktiv.
Insgesamt bietet der Bungalow in Krefeld-Benrad eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen, guter Nahversorgung und hervorragender Verkehrsanbindung – perfekt für alle, die naturnah leben und dennoch gut angebunden sein möchten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. In unmittelbarer Nähe zur Immobilie liegen Bushaltestellen, über die eine direkte Verbindung in die Krefelder Innenstadt sowie zu umliegenden Stadtteilen besteht. Auch die Straßenbahnlinie 051 ist schnell erreichbar und verbindet Benrad mit dem Hauptbahnhof sowie zentralen Punkten der Stadt. So ist auch die Anbindung an den Regional- und Fernverkehr sichergestellt.
Für Autofahrer ist die Lage besonders praktisch. Sie bietet eine direkte Anbindung an die B57, über die die Autobahnen A57 und A44 in wenigen Fahrminuten erreicht werden können. Dies ermöglicht schnelle Wege nach Düsseldorf, Neuss oder Mönchengladbach und macht die Lage auch für Pendler sehr attraktiv.
Insgesamt bietet der Bungalow in Krefeld-Benrad eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen, guter Nahversorgung und hervorragender Verkehrsanbindung – perfekt für alle, die naturnah leben und dennoch gut angebunden sein möchten.
