Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bungalow |
| PLZ | 40721 |
| Ort | Hilden |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Bungalow |
| PLZ | 40721 | Ort | Hilden |
| Land | Deutschland |
Objektbeschreibung Komfortabler Bungalow in absolut ruhiger Lage
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 17.05.2027
Endenergieverbrauch: 184.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1982
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung Dieser Bungalow besticht durch seine klare Aufteilung und den großzügigen Eingangsbereich.
Der Allgemeinzustand des gesamten Hauses, sowie der Bau- und Ausstattungszustand ist gut und sehr gepflegt. Vor einem Bezug müssten lediglich die üblichen Renovierungsarbeiten (Malerarbeiten, teilweise Bodenbeläge etc.) durchgeführt werden.
Die Böden sind mit Fliesen und teils mit Laminat versehen. Das Hauptbad, welches auch direkt vom Schlafzimmer aus erreichbar ist, wurde im Jahre 2010 erneuert. Es ist mit einer Wanne mit Whirlpoolfunktion, einer bodengleichen Glasdusche und einem Doppelwaschbecken ausgestattet.
Die Beheizung erfolgt über eine Flüssiggas-Zentralheizung (Baujahr 2013, 2.750l), die isolierverglasten Fenster sind in Kunststoffrahmen eingefasst und mit Rollläden versehen.
Der Bungalow verfügt über zwei Terrassen, eine ist direkt von der Küche aus begehbar, die zweite ist vom Wohnzimmer zu erreichen.
Der Allgemeinzustand des gesamten Hauses, sowie der Bau- und Ausstattungszustand ist gut und sehr gepflegt. Vor einem Bezug müssten lediglich die üblichen Renovierungsarbeiten (Malerarbeiten, teilweise Bodenbeläge etc.) durchgeführt werden.
Die Böden sind mit Fliesen und teils mit Laminat versehen. Das Hauptbad, welches auch direkt vom Schlafzimmer aus erreichbar ist, wurde im Jahre 2010 erneuert. Es ist mit einer Wanne mit Whirlpoolfunktion, einer bodengleichen Glasdusche und einem Doppelwaschbecken ausgestattet.
Die Beheizung erfolgt über eine Flüssiggas-Zentralheizung (Baujahr 2013, 2.750l), die isolierverglasten Fenster sind in Kunststoffrahmen eingefasst und mit Rollläden versehen.
Der Bungalow verfügt über zwei Terrassen, eine ist direkt von der Küche aus begehbar, die zweite ist vom Wohnzimmer zu erreichen.
Lagebeschreibung Hilden bildet den Knotenpunkt zwischen den vier Großstädten Düsseldorf, Wuppertal, Solingen und Köln. Die Stadt erfreut sich wegen ihrer Nähe zur Landeshauptstadt und zum Flughafen einer blühenden Wirtschaft und zeichnet sich durch seine verkehrsgünstige Lage aus.
Der Bungalow befindet sich ca. 2,7 km westlich des Zentrums. Die Haltestellen mehrerer Buslinien sind fußläufig erreichbar. Geschäfte und Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sind im Zentrum vorhanden. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in direkter Nähe. Der Anschluss an die nächstgelegene Autobahn-Auffahrt (Düsseldorf-Benrath A59/A46) ist ca. 2 km entfernt.
Der Bungalow befindet sich ca. 2,7 km westlich des Zentrums. Die Haltestellen mehrerer Buslinien sind fußläufig erreichbar. Geschäfte und Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sind im Zentrum vorhanden. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in direkter Nähe. Der Anschluss an die nächstgelegene Autobahn-Auffahrt (Düsseldorf-Benrath A59/A46) ist ca. 2 km entfernt.
Sonstiges Über der gesamten Grundfläche befindet sich ein Speicher. Durch ein Aufstocken des Daches könnte weitere Wohnfläche geschaffen werden, dies bedarf jedoch einer Bauvoranfrage.
