Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenhaus |
| PLZ | 50765 |
| Ort | Köln / Esch |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Reihenhaus |
| PLZ | 50765 | Ort | Köln / Esch |
| Land | Deutschland |
Objektbeschreibung Ruhiglage Köln (Esch), Reihenhaus auf 208 m² Süd-West Grundstück unweit des Escher Sees
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 11.12.2028
Endenergiebedarf: 186.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1991
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung Es handelt sich um ein verklinkertes, in Massivbauweise errichtetes, Reihenhaus mit Vollunterkellerung. Das gesamte Haus befindet sich in einem gepflegten, teilweise renovierungsbedürftigen Allgemeinzustand. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gaszentralheizung, die Fenster sind isolierverglast und in Holzrahmen eingefasst.
Lagebeschreibung Die angebotene Immobilie liegt im beliebten, linksrheinischen Kölner Stadtteil Esch inmitten eines gewachsenen Wohngebietes. Die Infrastruktur von Esch ist sehr gut. Geschäfte des täglichen und langfristigen Bedarfs, Grundschule, Kindergärten sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind im Stadtteil selbst vorhanden. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Escher See (ca. 200 m) und der damit verbundene sehr hohe Freizeitwert. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut. Die umliegenden Kölner Stadtteile sind bequem mit dem Bus (Linien 123, 125, 126) zu erreichen, der wenige Autominuten entfernte Autobahnanschluss der A57 (Chorweiler) ermöglicht eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.
