Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenmittel |
| PLZ | 50827 |
| Ort | Köln / Bickendorf |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Reihenmittel |
| PLZ | 50827 | Ort | Köln / Bickendorf |
| Land | Deutschland |
Objektbeschreibung Reihenmittelhaus mit Ausbaureserve
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 13.09.2032
Endenergiebedarf: 255.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1920
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H
Ausstattung Das hier angebotene Reihenmittelhaus stammt aus dem Jahre 1915/1920. Die Bausubstanz des 2 1/2-geschossigen Reihenmittelhauses ist sehr solide, vor einem Bezug müssten jedoch teilweise Sanierungsmaßnahmen durchgeführt werden.
Im Jahre 1980 wurde ein weiterer Kellerraum und im Erdgeschoss eine Terrasse angebaut. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnraum, ein Wc und eine Küche mit Zugang zur Terrasse und dem Garten. Im 1. OG sind zwei weitere Zimmer vorhanden, sowie der Zugang zum DG. Hier ist zurzeit ein Zimmer und ein Speicher vorhanden, den Speicher könnte man zu Wohnraum ausbauen. Dies bedarf einer positiven Bauvoranfrage.
Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung (1991), die größtenteils isolierverglasten Fenster sind in Kunststoffrahmen eingefasst. Das Haus ist vollunterkellert.
Im Jahre 1980 wurde ein weiterer Kellerraum und im Erdgeschoss eine Terrasse angebaut. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnraum, ein Wc und eine Küche mit Zugang zur Terrasse und dem Garten. Im 1. OG sind zwei weitere Zimmer vorhanden, sowie der Zugang zum DG. Hier ist zurzeit ein Zimmer und ein Speicher vorhanden, den Speicher könnte man zu Wohnraum ausbauen. Dies bedarf einer positiven Bauvoranfrage.
Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung (1991), die größtenteils isolierverglasten Fenster sind in Kunststoffrahmen eingefasst. Das Haus ist vollunterkellert.
Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich ca. 5,3 km nord-westlich des Stadtzentrums (Kölner Dom) im Stadtteil Bickendorf im Stadtbezirk Ehrenfeld.
Das Viertel bietet zahlreiche Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten und liegt dennoch zentral und citynah.
Der Standort zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Die Nachbarschaft ist mit Wohngebäuden und Gewerbebetrieben bebaut. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten sind im Stadtteil vorhanden. Haltestellen des ÖPNV sind fußläufig zu erreichen.
Der Autobahnanschluss an die A 57 ist in etwa 4 Autominuten zu erreichen. Bis zum Autobahnkreuz Köln-Nord (A 57 und A 1) sind es etwa 7 Autominuten.
Das Viertel bietet zahlreiche Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten und liegt dennoch zentral und citynah.
Der Standort zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Die Nachbarschaft ist mit Wohngebäuden und Gewerbebetrieben bebaut. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten sind im Stadtteil vorhanden. Haltestellen des ÖPNV sind fußläufig zu erreichen.
Der Autobahnanschluss an die A 57 ist in etwa 4 Autominuten zu erreichen. Bis zum Autobahnkreuz Köln-Nord (A 57 und A 1) sind es etwa 7 Autominuten.
