Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenmittel |
| PLZ | 41189 |
| Ort | Mönchengladbach / Wickrathberg |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 269.000 € |
| Provision | 3,57% inkl. MwSt. |
| Währung | € |
| Freitext Preis | Reihenmittelhaus in Mönchengladbach - Wickrathberg |
| Stellplatzanzahl | 1 |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Reihenmittel |
| PLZ | 41189 | Ort | Mönchengladbach / Wickrathberg |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 269.000 € |
| Provision | 3,57% inkl. MwSt. | Währung | € |
| Freitext Preis | Reihenmittelhaus in Mönchengladbach - Wickrathberg | Stellplatzanzahl | 1 |
Objektbeschreibung Charmantes Reihenmittelhaus auf 189m² Grundstück
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 29.08.2033
Endenergiebedarf: 179.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1970
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F
Ausstattung Dieses Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1970 bietet eine Wohnfläche von etwa 110 m² und ist in 6 Zimmer aufgeteilt. Das Grundstück hat eine Größe von 189 m², und die Garage befindet sich auf einem separaten Grundstück von 30 m².
Im Erdgeschoss des Hauses finden Sie eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer und ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Im ersten Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer und ein Badezimmer. Das Schlafzimmer bietet Zugang zu einem Balkon mit einem schönen Blick auf den Garten. Im Dachgeschoss gibt es einen zusätzlichen Raum von etwa 13 m² und einen Abstellraum. Die Böden im Erdgeschoss sind mit Parkett gestaltet, die Zimmer im ersten Obergeschoss sind mit Parkett und Teppichböden ausgestattet. Das Haus verfügt über einen vollständig unterkellerten Bereich, der Platz für einen Partykeller, eine Waschküche und einen Kellerraum bietet.
Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine Gaszentralheizung aus dem Jahre 2006. Die Fenster sind in Alurahmen gefasst und stammen aus dem Jahr 1979. Die Haustür wurde im Jahr 2009 erneuert.
Dieses Reihenmittelhaus bietet solide Wohnmöglichkeiten in einer ruhigen Lage und ist ideal für Familien oder Paare, die nach einem praktischen Zuhause suchen.
Im Erdgeschoss des Hauses finden Sie eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer und ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Im ersten Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer und ein Badezimmer. Das Schlafzimmer bietet Zugang zu einem Balkon mit einem schönen Blick auf den Garten. Im Dachgeschoss gibt es einen zusätzlichen Raum von etwa 13 m² und einen Abstellraum. Die Böden im Erdgeschoss sind mit Parkett gestaltet, die Zimmer im ersten Obergeschoss sind mit Parkett und Teppichböden ausgestattet. Das Haus verfügt über einen vollständig unterkellerten Bereich, der Platz für einen Partykeller, eine Waschküche und einen Kellerraum bietet.
Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine Gaszentralheizung aus dem Jahre 2006. Die Fenster sind in Alurahmen gefasst und stammen aus dem Jahr 1979. Die Haustür wurde im Jahr 2009 erneuert.
Dieses Reihenmittelhaus bietet solide Wohnmöglichkeiten in einer ruhigen Lage und ist ideal für Familien oder Paare, die nach einem praktischen Zuhause suchen.
Lagebeschreibung Das Reihenmittelhaus befindet sich im Stadtteil Mönchengladbach - Wickrathberg.
Die direkte Umgebung des Hauses zeichnet sich durch eine ruhige und familienfreundliche Wohngegend aus. Das Haus ist von einer grünen Umgebung umgeben, die sich ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten eignet.
Die Autobahnen A46 und A61 sind leicht erreichbar und bieten schnelle Verbindungen zu anderen Städten in der Region. Die A46 ist eine wichtige Ost-West-Verbindung, während die A61 eine Nord-Süd-Verbindung darstellt. Dies ist besonders für Pendler von Vorteil, da sie so eine schnelle Anbindung an das regionale Autobahnnetz haben.
Die direkte Umgebung des Hauses zeichnet sich durch eine ruhige und familienfreundliche Wohngegend aus. Das Haus ist von einer grünen Umgebung umgeben, die sich ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten eignet.
Die Autobahnen A46 und A61 sind leicht erreichbar und bieten schnelle Verbindungen zu anderen Städten in der Region. Die A46 ist eine wichtige Ost-West-Verbindung, während die A61 eine Nord-Süd-Verbindung darstellt. Dies ist besonders für Pendler von Vorteil, da sie so eine schnelle Anbindung an das regionale Autobahnnetz haben.
Sonstiges Zu dem Haus gehört eine Einzelgarage.
