Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 64760 |
| Ort | Oberzent |
| Kaufpreis | 378.000 € |
| Außen-Provision | 3% vom Kaufpreis zzgl. 19% MwSt. vom Käufer |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 64760 | Ort | Oberzent |
| Kaufpreis | 378.000 € | Außen-Provision | 3% vom Kaufpreis zzgl. 19% MwSt. vom Käufer |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Wir freuen uns, Ihnen dieses moderne Wohnhaus in idyllischer Waldrandlage im charmanten Ortsteil Raubach der Stadt Oberzent präsentieren zu dürfen.
Das stilvolle Anwesen wurde 2020 umfassend modernisiert. Mit rund 140 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, und einem Grundstück von etwa 437 m², eignet sich das Haus perfekt für Paare oder Familien, die Wert auf Ruhe und ausreichend Platz zum Wohlfühlen legen.
Die lichtdurchfluteten Räume, edle Holzparkettböden und das offene Wohnkonzept schaffen ein einladendes Ambiente. Zwei geschmackvolle Tageslichtbäder, eines mit einer komfortablen Eckbadewanne und das andere mit einer großzügigen ebenerdigen XXL-Glasdusche, laden zu entspannten Wellnessmomenten ein. Ein Kachelofen sorgt zusätzlich für eine gemütliche Atmosphäre.
Der Außenbereich beeindruckt mit einer großzügigen Terrasse und einem Garten, ideal für entspannte Stunden im Grünen. Eine Photovoltaikanlage sorgt für nachhaltige Energieversorgung und reduziert die laufenden Kosten.
Das stilvolle Anwesen wurde 2020 umfassend modernisiert. Mit rund 140 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, und einem Grundstück von etwa 437 m², eignet sich das Haus perfekt für Paare oder Familien, die Wert auf Ruhe und ausreichend Platz zum Wohlfühlen legen.
Die lichtdurchfluteten Räume, edle Holzparkettböden und das offene Wohnkonzept schaffen ein einladendes Ambiente. Zwei geschmackvolle Tageslichtbäder, eines mit einer komfortablen Eckbadewanne und das andere mit einer großzügigen ebenerdigen XXL-Glasdusche, laden zu entspannten Wellnessmomenten ein. Ein Kachelofen sorgt zusätzlich für eine gemütliche Atmosphäre.
Der Außenbereich beeindruckt mit einer großzügigen Terrasse und einem Garten, ideal für entspannte Stunden im Grünen. Eine Photovoltaikanlage sorgt für nachhaltige Energieversorgung und reduziert die laufenden Kosten.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 08.01.2031
Endenergieverbrauch: 137.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2019
Ausstattung
Lagebeschreibung
Sonstiges
| Baujahr | 1930 |
| Zustand | Modernisiert |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 137,3 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 08.01.2031 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2019 |
Leaflet | Map data © OpenStreetMap contributors
