Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 64584 |
| Ort | Biebesheim am Rhein |
| Kaufpreis | 125.000 € |
| Hausgeld | 235 € |
| Außen-Provision | 3% vom Kaufpreis zzgl. 19% MwSt. vom Käufer |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 64584 | Ort | Biebesheim am Rhein |
| Kaufpreis | 125.000 € | Hausgeld | 235 € |
| Außen-Provision | 3% vom Kaufpreis zzgl. 19% MwSt. vom Käufer | Währung | € |
Objektbeschreibung Hier erwartet Sie eine schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1966. Die Wohnanlage befindet sich in zentraler Lage von Biebesheim.
Die Wohnung verfügt über ca. 49 m² Wohnfläche und liegt im 1. Obergeschoss, sie ist bequem über das Treppenhaus zu erreichen.
Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Flur, von hier sind alle Räume zu erreichen.
Das Highlight der Wohnung ist der helle Wohn-/ und Essbereich mit Zugang zum Balkon. Die Wohnung verfügt außerdem über zwei helle Zimmer mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Waschbecken ausgestattet. Das WC liegt separat nebenan.
Der Westbalkon ist mit Markise ausgestattet und lässt den Ausblick auf die gepflegte Anlage mit Baumbestand und Kinderspielplatz zu. Im Keller stehen 8 qm Nutzfläche zur Verfügung.
Die Wohnung verfügt über doppeltverglaste Holzfenster. Alle Wohnräume, Küche und Bäder sind mit Fliesen, Laminat und PVC ausgestattet.
Die Wohnung wird über eine Gas-Heizung beheizt.
Das Haus genießt eine laufende Instandhaltung. Das monatliche Hausgeld beträgt 235 €.
Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Kellerraum. Der Speicher des Hauses kann ebenfalls mitbenutzt werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann benutzen Sie bitte für eine erste Anfrage das beiliegende Kontaktformular unter Angabe Ihrer persönlichen Daten, damit wir Ihnen diese Wohnung bald persönlich präsentieren dürfen.
Die Wohnung verfügt über ca. 49 m² Wohnfläche und liegt im 1. Obergeschoss, sie ist bequem über das Treppenhaus zu erreichen.
Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Flur, von hier sind alle Räume zu erreichen.
Das Highlight der Wohnung ist der helle Wohn-/ und Essbereich mit Zugang zum Balkon. Die Wohnung verfügt außerdem über zwei helle Zimmer mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Waschbecken ausgestattet. Das WC liegt separat nebenan.
Der Westbalkon ist mit Markise ausgestattet und lässt den Ausblick auf die gepflegte Anlage mit Baumbestand und Kinderspielplatz zu. Im Keller stehen 8 qm Nutzfläche zur Verfügung.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.02.2029
Endenergieverbrauch: 85.50 kWh/(m²*a)
Klasse: C
Die Wohnung verfügt über doppeltverglaste Holzfenster. Alle Wohnräume, Küche und Bäder sind mit Fliesen, Laminat und PVC ausgestattet.
Die Wohnung wird über eine Gas-Heizung beheizt.
Das Haus genießt eine laufende Instandhaltung. Das monatliche Hausgeld beträgt 235 €.
Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Kellerraum. Der Speicher des Hauses kann ebenfalls mitbenutzt werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann benutzen Sie bitte für eine erste Anfrage das beiliegende Kontaktformular unter Angabe Ihrer persönlichen Daten, damit wir Ihnen diese Wohnung bald persönlich präsentieren dürfen.
Ausstattung - Baujahr 1966
- 1. Obergeschoss
- 2 Zimmer
- ca. 49 m² Wohnfläche
- Bad mit Badewanne
- Separates WC
- Balkon
- Holzfenster mit Rollläden
- Fliesen, Laminat und PVC-Böden
- Gas Heizung
- Kellerraum
- 1. Obergeschoss
- 2 Zimmer
- ca. 49 m² Wohnfläche
- Bad mit Badewanne
- Separates WC
- Balkon
- Holzfenster mit Rollläden
- Fliesen, Laminat und PVC-Böden
- Gas Heizung
- Kellerraum
Lagebeschreibung Biebesheim am Rhein ist eine charmante Gemeinde im südhessischen Landkreis Groß-Gerau, die idyllisch am westlichen Ufer des Rheins liegt. Der Ort besticht durch seine ruhige, naturnahe Lage und seine gute Erreichbarkeit von größeren Städten. Die malerische Umgebung, geprägt von Feldern und Wäldern, schafft ein hohes Maß an Lebensqualität und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wanderungen, Radfahren und Wassersportaktivitäten am Rhein.
Dank der hervorragenden Anbindung an die Autobahnen A67 und A5 sowie den öffentlichen Nahverkehr, ist Biebesheim optimal für Pendler geeignet, die in Städten wie Darmstadt, Mainz oder Wiesbaden arbeiten und dennoch in einer ländlichen und ruhigen Umgebung wohnen möchten. Die benachbarten Städte bieten ein breites kulturelles und wirtschaftliches Angebot, während Biebesheim selbst durch eine gut ausgebaute Infrastruktur punktet. So sind Supermärkte, Arztpraxen, eine Grundschule und verschiedene Freizeitmöglichkeiten vor Ort vorhanden.
Das Dorfleben wird von einer aktiven Gemeinschaft geprägt, die für ihre Gastfreundschaft und das dörfliche Miteinander bekannt ist. Diese Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Nähe macht Biebesheim zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Paare und Singles, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an die Städte suchen.
Dank der hervorragenden Anbindung an die Autobahnen A67 und A5 sowie den öffentlichen Nahverkehr, ist Biebesheim optimal für Pendler geeignet, die in Städten wie Darmstadt, Mainz oder Wiesbaden arbeiten und dennoch in einer ländlichen und ruhigen Umgebung wohnen möchten. Die benachbarten Städte bieten ein breites kulturelles und wirtschaftliches Angebot, während Biebesheim selbst durch eine gut ausgebaute Infrastruktur punktet. So sind Supermärkte, Arztpraxen, eine Grundschule und verschiedene Freizeitmöglichkeiten vor Ort vorhanden.
Das Dorfleben wird von einer aktiven Gemeinschaft geprägt, die für ihre Gastfreundschaft und das dörfliche Miteinander bekannt ist. Diese Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Nähe macht Biebesheim zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Paare und Singles, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an die Städte suchen.
Sonstiges Gerne erhalten Sie weitere Details und Beratung bei einer persönlichen Besichtigung.
Bitte benutzen Sie für eine erste Anfrage beiliegendes Kontaktformular unter Angabe Ihrer persönlichen Daten, damit wir zügig reagieren können.
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. BTI Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf/Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB´s der BTI Immobilien GmbH.
Bitte benutzen Sie für eine erste Anfrage beiliegendes Kontaktformular unter Angabe Ihrer persönlichen Daten, damit wir zügig reagieren können.
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. BTI Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf/Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB´s der BTI Immobilien GmbH.
| Baujahr | 1966 |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 85,5 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 01.02.2029 |
