Details
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp | Verkaufsfläche |
| PLZ | 64293 |
| Ort | Darmstadt |
| Kaufpreis | 8.900.000 € |
| Außen-Provision | Käuferprovision: 5 % zzgl. 19 % MwSt. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Gewerbe | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Laden/Einzelhandel | Objekttyp | Verkaufsfläche |
| PLZ | 64293 | Ort | Darmstadt |
| Kaufpreis | 8.900.000 € | Außen-Provision | Käuferprovision: 5 % zzgl. 19 % MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Dieses Inserat stellt ein Beispielinvestment aus unserem aktuellen Portfolio dar.
Wir betreuen mehrere gewerbliche Bestandsimmobilien in Darmstadt und Umgebung, die aus Diskretionsgründen nicht öffentlich vermarktet werden.
Das hier dargestellte Objekt zeigt die typischen Eckdaten unserer Off-Market-Angebote:
• vermietbare Fläche: ca. 2.000–3.000 m²
• unterschiedliche Nutzungsstrukturen (Gewerbe / Dienstleistung / Büro / Mixed-Use)
• langfristige Mietverträge mit etablierten Nutzern
• stabile Jahresnettomieten mit weiterem Entwicklungspotenzial
• Grundstücksflächen ab ca. 5.000 m²
• revitalisierte oder modernisierte Objekte
• Stellplatzangebot für Pkw und Fahrräder
Die dargestellten Kennzahlen dienen der Erstinformation.
Gerne stellen wir bei ernsthaftem Interesse konkrete Objekte aus unserem geschlossenen Mandantenportfolio vor.
Investment-Highlights
• Solide Bruttorenditen von ca. 6–7 %
• Langfristige Mietvertragsstrukturen
• Attraktive Gewerbelagen in Darmstadt
• Teils modernisierte Objekte mit Zukunftssicherheit
• Großzügige Außenflächen mit zahlreichen Stellplätzen
• Mischung aus Gewerbe und optionalen Büroflächen
• Wertsteigerungspotenzial durch Mieterhöhungen & Standortentwicklung
Wir betreuen mehrere gewerbliche Bestandsimmobilien in Darmstadt und Umgebung, die aus Diskretionsgründen nicht öffentlich vermarktet werden.
Das hier dargestellte Objekt zeigt die typischen Eckdaten unserer Off-Market-Angebote:
• vermietbare Fläche: ca. 2.000–3.000 m²
• unterschiedliche Nutzungsstrukturen (Gewerbe / Dienstleistung / Büro / Mixed-Use)
• langfristige Mietverträge mit etablierten Nutzern
• stabile Jahresnettomieten mit weiterem Entwicklungspotenzial
• Grundstücksflächen ab ca. 5.000 m²
• revitalisierte oder modernisierte Objekte
• Stellplatzangebot für Pkw und Fahrräder
Die dargestellten Kennzahlen dienen der Erstinformation.
Gerne stellen wir bei ernsthaftem Interesse konkrete Objekte aus unserem geschlossenen Mandantenportfolio vor.
Investment-Highlights
• Solide Bruttorenditen von ca. 6–7 %
• Langfristige Mietvertragsstrukturen
• Attraktive Gewerbelagen in Darmstadt
• Teils modernisierte Objekte mit Zukunftssicherheit
• Großzügige Außenflächen mit zahlreichen Stellplätzen
• Mischung aus Gewerbe und optionalen Büroflächen
• Wertsteigerungspotenzial durch Mieterhöhungen & Standortentwicklung
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Ausstattung Dieses Inserat dient als repräsentatives Beispielobjekt.
Konkrete Immobilien werden ausschließlich nach persönlicher Kontaktaufnahme vorgestellt und geprüft.
Konkrete Immobilien werden ausschließlich nach persönlicher Kontaktaufnahme vorgestellt und geprüft.
Lagebeschreibung Unsere Off-Market-Objekte befinden sich in zentralen und stark frequentierten Lagen Darmstadts, mit hervorragender Sichtbarkeit, ÖPNV-Anbindung und direktem Zugang zu den Hauptverkehrsachsen sowie den Autobahnen A5 und A67.
Das Umfeld ist geprägt von Gewerbe, Dienstleistungen, Einzelhandel, Gesundheitsbranchen und Wohnbebauung.
Das Umfeld ist geprägt von Gewerbe, Dienstleistungen, Einzelhandel, Gesundheitsbranchen und Wohnbebauung.
| Baujahr | 1990 |
| Zustand | Neuwertig |
| Energieausweis | es besteht keine Pflicht! |
