Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 64295 |
| Ort | Darmstadt |
| Kaufpreis | 349.000 € |
| Hausgeld | 514 € |
| Außen-Provision | 3% vom Kaufpreis zzgl. 19% MwSt. vom Käufer |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 64295 | Ort | Darmstadt |
| Kaufpreis | 349.000 € | Hausgeld | 514 € |
| Außen-Provision | 3% vom Kaufpreis zzgl. 19% MwSt. vom Käufer | Währung | € |
Objektbeschreibung Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in äußerst beliebter und ruhiger Stadtgrünlage von Darmstadt-Bessungen und wird überwiegend von Eigentümern bewohnt. Die Liegenschaft zeichnet sich durch ihre solide Bauweise, den sehr guten Erhaltungszustand sowie eine angenehme, gewachsene Nachbarschaft aus.
Die barrierefreie 3-Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche wurde im Jahr 2006 errichtet und liegt im Erdgeschoss. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und einen direkten Zugang zur Terrasse sowie zum Gartenbereich, der zum Verweilen einlädt.
Ein harmonisches Farbkonzept, gute Lichtverhältnisse und die gelungene Verbindung von Funktionalität und Wohnkomfort verleihen der Wohnung eine angenehme, wohnliche Atmosphäre. Die Wohnräume sind mit Parkett, Fliesen und Laminat ausgestattet.
Das geschmackvoll gestaltete Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie einen Waschmaschinen- und Trockneranschluss und ist deckenhoch weiß gefliest. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine moderne Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten.
Das gepflegte Treppenhaus ist mit hochwertigem Granit ausgestattet. Ein Personenaufzug mit Edelstahlkabine und Hydraulikantrieb sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Energieeffizienzklasse B unterstreicht den zeitgemäßen Standard des Gebäudes.
Ein Kellerraum, ein Fahrradraum sowie der zugehörige Stellplatz runden dieses attraktive Angebot ab. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung.
Die Wohnung ist aktuell an eine zuverlässige und sympathische Mieterin vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 880 €, die Nebenkostenvorauszahlung beläuft sich auf 360 €.
Die barrierefreie 3-Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche wurde im Jahr 2006 errichtet und liegt im Erdgeschoss. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und einen direkten Zugang zur Terrasse sowie zum Gartenbereich, der zum Verweilen einlädt.
Ein harmonisches Farbkonzept, gute Lichtverhältnisse und die gelungene Verbindung von Funktionalität und Wohnkomfort verleihen der Wohnung eine angenehme, wohnliche Atmosphäre. Die Wohnräume sind mit Parkett, Fliesen und Laminat ausgestattet.
Das geschmackvoll gestaltete Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie einen Waschmaschinen- und Trockneranschluss und ist deckenhoch weiß gefliest. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine moderne Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 22.07.2028
Endenergiebedarf: 67.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B
Das gepflegte Treppenhaus ist mit hochwertigem Granit ausgestattet. Ein Personenaufzug mit Edelstahlkabine und Hydraulikantrieb sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Energieeffizienzklasse B unterstreicht den zeitgemäßen Standard des Gebäudes.
Ein Kellerraum, ein Fahrradraum sowie der zugehörige Stellplatz runden dieses attraktive Angebot ab. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung.
Die Wohnung ist aktuell an eine zuverlässige und sympathische Mieterin vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 880 €, die Nebenkostenvorauszahlung beläuft sich auf 360 €.
Ausstattung - Baujahr 2006
- ca. 80 m2 Wohnfläche
- Massivbauweise
- Gas-Zentralheizung
- Doppelverglasung aus Kunststoff
- Badezimmer mit Dusche
- Waschmaschinen- und Trockner-Anschluss im Badezimmer - Wohnräume mit Parkett, Fliesen und Laminat ausgestattet
- Terrasse
- Einbauküche samt Elektrogeräte
- Aufzug
- Kellerraum
- KFZ-Stellplatz
- Fahrradkeller
- Garten
- ca. 80 m2 Wohnfläche
- Massivbauweise
- Gas-Zentralheizung
- Doppelverglasung aus Kunststoff
- Badezimmer mit Dusche
- Waschmaschinen- und Trockner-Anschluss im Badezimmer - Wohnräume mit Parkett, Fliesen und Laminat ausgestattet
- Terrasse
- Einbauküche samt Elektrogeräte
- Aufzug
- Kellerraum
- KFZ-Stellplatz
- Fahrradkeller
- Garten
Lagebeschreibung Darmstadt ist eine kreisfreie Großstadt im Süden Hessens, Verwaltungssitz des Regierungsbezirks Darmstadt und des Landkreises Darmstadt-Dieburg.
Die Stadt gehört zum Rhein-Main-Gebiet und ist eines der zehn Oberzentren des Landes Hessen. Darmstadt hat etwa 150.000 Einwohner, die Stadtregion (Larger Urban Zone gemäß Eurostat) etwa 431.000 Einwohner.Darmstadt ist nach Frankfurt am Main, Wiesbaden und Kassel die viertgrößte Stadt des Landes Hessen.
Die nächstgelegenen größeren Städte sind Frankfurt am Main und Offenbach, etwa 30 km nördlich, Wiesbaden und Mainz, etwa 40 km nordwestlich, Mannheim, etwa 45 km sowie Heidelberg etwa 55 km südlich.
Die Stadt gehört zum Rhein-Main-Gebiet und ist eines der zehn Oberzentren des Landes Hessen. Darmstadt hat etwa 150.000 Einwohner, die Stadtregion (Larger Urban Zone gemäß Eurostat) etwa 431.000 Einwohner.Darmstadt ist nach Frankfurt am Main, Wiesbaden und Kassel die viertgrößte Stadt des Landes Hessen.
Die nächstgelegenen größeren Städte sind Frankfurt am Main und Offenbach, etwa 30 km nördlich, Wiesbaden und Mainz, etwa 40 km nordwestlich, Mannheim, etwa 45 km sowie Heidelberg etwa 55 km südlich.
Sonstiges Gerne erhalten Sie weitere Details und Beratung bei einer persönlichen Besichtigung.
Bitte benutzen Sie für eine erste Anfrage beiliegendes Kontaktformular unter Angabe Ihrer persönlichen Daten, damit wir zügig reagieren können.
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. BTI Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf/Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB´s der BTI Immobilien GmbH.
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Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. BTI Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf/Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB´s der BTI Immobilien GmbH.
| Baujahr | 2006 |
| Zustand | Neuwertig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 22.07.2028 |
| Endenergiebedarf | 67 kWh/(m²a) |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
