Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Villa |
| PLZ | 63071 |
| Ort | Offenbach am Main |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Villa |
| PLZ | 63071 | Ort | Offenbach am Main |
Objektbeschreibung Der Traum von einer richtigen Villa bleibt oftmals unerreichbar. Entweder ist das dazugehörige Grundstück für heutige Verhältnisse viel zu groß und daher in Großstadtlagen kaum bezahlbar oder die Immobilie selbst muss erst aufwendig saniert werden.
Nicht so bei dieser exklusiven Großstadtvilla in zentraler Lage von Offenbach mit einer Grundstücksfläche von 1.135m². Die 1989 erbaute Villa wurde aufwendig renoviert: hier trifft Luxus auf modernste Technik, stilvolle Elemente hochherrschaftlicher Anwesen auf urbanen Lifestyle.
Lassen Sie sich überzeugen von großzügigen Räumlichkeiten, lassen Sie sich verzaubern von stilvollen Details.
Über einen breiten Treppenaufgang betritt man das Entrée des Hauses. Garderobenraum und Gäste-WC befinden sich dezent auf der rechten Seite und lassen den Blick frei auf die Eingangshalle mit ihrer prächtig geschwungenen Treppe aus marmornen Stufen. Das aufwendig geschmiedeten Geländer erstreckt sich elegant bis auf die gesamte Empore im 1. Obergeschoss.
Neben dem Aufgang zum Schlaftrakt im 1. Obergeschoss haben Sie von der Eingangshalle Zutritt zum Wohntrakt und einen separaten Zugang zur Küche. Ebenfalls erreichen Sie von hier aus den Wellnessbereich mit überdachtem Schwimmbad und hauseigener Sauna sowie über einen weiteren Zugang komfortabel die 147m² große Garage mit elektrischem Rolltor. Fortsetzung Der Wohnbereich umfasst neben dem eigentlichen Wohnzimmer noch ein eigenes Kaminzimmer sowie ein Esszimmer, das zur Küche angrenzt. Alle Räumlichkeiten sind dank großer Sprossenfenster lichtdurchflutet und gewähren Zutritt auf die große Terrasse und den Gartenbereich mit eigenem Teich.
Die Küche ist mit einer modernen Hightechküche versehen, die bei der Zubereitung der Speisen höchsten Komfort verspricht.
Entspannung bietet das große Schwimmbad mit Blick auf den puristisch gestalteten Garten. Durch den zusätzlich oberen Einfall von Tageslicht wirkt die Schwimmhalle sehr exquisit.
Der Schlaftrakt erstreckt sich über das gesamte 1. Obergeschoss. Das Elternschlafzimmer mit Ankleideraum und anschließendem Masterbad mit Jacuzzi wurde mit ausgesuchten Materialien ausgestattet. Zwei weitere Zimmer eignen sich dank ihrer Größe hervorragend als Kinderzimmer oder auch als zweiter privater Wohnbereich. Alle Schlafräume haben Zugang zum weitläufigen Balkon.
Im Untergeschoss befinden sich neben der Haustechnik und weiteren Räumen ein eigener Bereich für ein größeres Büro oder Studio und runden die Gesamtwohnfläche von ca. 697,81m² ab.
Nicht so bei dieser exklusiven Großstadtvilla in zentraler Lage von Offenbach mit einer Grundstücksfläche von 1.135m². Die 1989 erbaute Villa wurde aufwendig renoviert: hier trifft Luxus auf modernste Technik, stilvolle Elemente hochherrschaftlicher Anwesen auf urbanen Lifestyle.
Lassen Sie sich überzeugen von großzügigen Räumlichkeiten, lassen Sie sich verzaubern von stilvollen Details.
Über einen breiten Treppenaufgang betritt man das Entrée des Hauses. Garderobenraum und Gäste-WC befinden sich dezent auf der rechten Seite und lassen den Blick frei auf die Eingangshalle mit ihrer prächtig geschwungenen Treppe aus marmornen Stufen. Das aufwendig geschmiedeten Geländer erstreckt sich elegant bis auf die gesamte Empore im 1. Obergeschoss.
Neben dem Aufgang zum Schlaftrakt im 1. Obergeschoss haben Sie von der Eingangshalle Zutritt zum Wohntrakt und einen separaten Zugang zur Küche. Ebenfalls erreichen Sie von hier aus den Wellnessbereich mit überdachtem Schwimmbad und hauseigener Sauna sowie über einen weiteren Zugang komfortabel die 147m² große Garage mit elektrischem Rolltor. Fortsetzung Der Wohnbereich umfasst neben dem eigentlichen Wohnzimmer noch ein eigenes Kaminzimmer sowie ein Esszimmer, das zur Küche angrenzt. Alle Räumlichkeiten sind dank großer Sprossenfenster lichtdurchflutet und gewähren Zutritt auf die große Terrasse und den Gartenbereich mit eigenem Teich.
Die Küche ist mit einer modernen Hightechküche versehen, die bei der Zubereitung der Speisen höchsten Komfort verspricht.
Entspannung bietet das große Schwimmbad mit Blick auf den puristisch gestalteten Garten. Durch den zusätzlich oberen Einfall von Tageslicht wirkt die Schwimmhalle sehr exquisit.
Der Schlaftrakt erstreckt sich über das gesamte 1. Obergeschoss. Das Elternschlafzimmer mit Ankleideraum und anschließendem Masterbad mit Jacuzzi wurde mit ausgesuchten Materialien ausgestattet. Zwei weitere Zimmer eignen sich dank ihrer Größe hervorragend als Kinderzimmer oder auch als zweiter privater Wohnbereich. Alle Schlafräume haben Zugang zum weitläufigen Balkon.
Im Untergeschoss befinden sich neben der Haustechnik und weiteren Räumen ein eigener Bereich für ein größeres Büro oder Studio und runden die Gesamtwohnfläche von ca. 697,81m² ab.
Ausstattung - Baujahr 1989
- Villa mit 697,81m² Wohnfläche
- Sauna
- Schwimmbad mit Jacuzzi
- Tiefgarage mit 147m² Nutzfläche
- Gäste-WC
- Mamor und Parkettboden
- Kamin
- Terrasse
- Balkon
- Doppelverglasung
- Alarmanlage mit Videoüberwachung
- Elektrische Rolltüre
- Fitnessstudio mit Duschbad, WC und Bidet
- Dachgeschoss mit freistehender Badewanne
- Buderus Gas Zentralheizung
- Villa mit 697,81m² Wohnfläche
- Sauna
- Schwimmbad mit Jacuzzi
- Tiefgarage mit 147m² Nutzfläche
- Gäste-WC
- Mamor und Parkettboden
- Kamin
- Terrasse
- Balkon
- Doppelverglasung
- Alarmanlage mit Videoüberwachung
- Elektrische Rolltüre
- Fitnessstudio mit Duschbad, WC und Bidet
- Dachgeschoss mit freistehender Badewanne
- Buderus Gas Zentralheizung
Lagebeschreibung Die Stadt Offenbach mit rund 120 Tsd. Einwohner, liegt an der südöstlichen Stadtgrenze Frankfurts und ist dessen
industriell geprägte Schwesterstadt. Im Stadtzentrum finden sich zahlreiche Geschäfte und Kaufhäuser, während der hübsche Wilhelmsplatz oder die Gegend um die Bieberer Straße herum tagsüber Marktbesucher einlädt, sowie abends eine schöne Kulisse für abendliche Unternehmungen bietet
Anziehungspunkte der Stadt bilden das Büsingpalais mit seinen Museen, das neue Viertel auf der Maininsel und
die immer belebte Mainfront. Die medizinische Versorgung ist durch viele niedergelassene Ärzte, Krankenhäuser und nicht zuletzt durch die Universitätsklinik Frankfurt sichergestellt.
Hochwertiger Wohnraum, eine familienfreundliche Infrastruktur mit nahe gelegenen Kitas und Schulen, gute Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Umgebung, in der man zur Ruhe kommen und sich zu Hause fühlen kann – all dies erfüllt dieses Wohnquartier. Die historisch anmutende Bausubstanz sorgt zudem für ein besonderes Flair.
industriell geprägte Schwesterstadt. Im Stadtzentrum finden sich zahlreiche Geschäfte und Kaufhäuser, während der hübsche Wilhelmsplatz oder die Gegend um die Bieberer Straße herum tagsüber Marktbesucher einlädt, sowie abends eine schöne Kulisse für abendliche Unternehmungen bietet
Anziehungspunkte der Stadt bilden das Büsingpalais mit seinen Museen, das neue Viertel auf der Maininsel und
die immer belebte Mainfront. Die medizinische Versorgung ist durch viele niedergelassene Ärzte, Krankenhäuser und nicht zuletzt durch die Universitätsklinik Frankfurt sichergestellt.
Hochwertiger Wohnraum, eine familienfreundliche Infrastruktur mit nahe gelegenen Kitas und Schulen, gute Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Umgebung, in der man zur Ruhe kommen und sich zu Hause fühlen kann – all dies erfüllt dieses Wohnquartier. Die historisch anmutende Bausubstanz sorgt zudem für ein besonderes Flair.
Sonstiges Gerne erhalten Sie weitere Details und Beratung bei einer persönlichen Besichtigung.
Bitte benutzen Sie für eine erste Anfrage beiliegendes Kontaktformular unter Angabe Ihrer persönlichen Daten, damit wir zügig reagieren können.
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Ben Taieb Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf/Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB´s der Ben Taieb Immobilien.
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Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Ben Taieb Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf/Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB´s der Ben Taieb Immobilien.
| Baujahr | 1989 |
