Details
| Type of use | Residential |
| Type of commercialization | Purchase |
| Type of property | Apartment |
| Kind of property | Flat |
| Postcode | 63071 |
| City | Offenbach |
| Floor | 3 |
| Purchase price | 198.000 € |
| Community fees | 330 € |
| External commission | 3% vom Kaufpreis zzgl. 19% MwSt. vom Käufer |
| Currency | € |
Details
| Type of use | Residential | Type of commercialization | Purchase |
| Type of property | Apartment | Kind of property | Flat |
| Postcode | 63071 | City | Offenbach |
| Floor | 3 | Purchase price | 198.000 € |
| Community fees | 330 € | External commission | 3% vom Kaufpreis zzgl. 19% MwSt. vom Käufer |
| Currency | € |
Property description In zentraler Lage von Offenbach Stadtmitte befindet sich diese charmante Zwei Zimmerwohnung in einem im Jahr 1984 erbauten Mehrfamilienhaus.
Die ca. 53m² große Wohnung befindet sich in der 3. Etage und bietet ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie eine Küche und ein Badezimmer.
Ein sonniger Balkon erweitert diese schöne Wohnung in den warmen Sommermonaten um einen zusätzlichen Aufenthaltsbereich im Freien.
Hier haben Sie mitten in der Großstadt eine Rückzugsmöglichkeit, um den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Aber auch in den Wintermonaten ist der Wohnbereich dank der großen Fensterfront mit Zugang zum Balkon hell und freundlich.
Die großzügig geschnittene Küche bietet nicht nur Platz für eine größere Einbauküche, sondern auch für einen schönen Sitzbereich mit Familie und Freunden.
Viel Platz auch für einen größeren Kleiderschrank bietet Ihnen das Schlafzimmer.
Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, die Fenster sind doppelt verglast und aus Kunststoff.
Ein eigener Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz runden dieses Angebot ab.
Das Hausgeld beträgt 330,- EUR im Monat. Die Gesamtrücklage belief sich zum 31.12.2024 auf ca. 62.005,36 und anteilig ca. 2.824,04€.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann benutzen Sie bitte für eine erste Anfrage das beiliegende Kontaktformular unter Angabe Ihrer persönlichen Daten, damit wir Ihnen bald diese Wohnung persönlich präsentieren dürfen.
Die ca. 53m² große Wohnung befindet sich in der 3. Etage und bietet ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie eine Küche und ein Badezimmer.
Ein sonniger Balkon erweitert diese schöne Wohnung in den warmen Sommermonaten um einen zusätzlichen Aufenthaltsbereich im Freien.
Hier haben Sie mitten in der Großstadt eine Rückzugsmöglichkeit, um den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Aber auch in den Wintermonaten ist der Wohnbereich dank der großen Fensterfront mit Zugang zum Balkon hell und freundlich.
Die großzügig geschnittene Küche bietet nicht nur Platz für eine größere Einbauküche, sondern auch für einen schönen Sitzbereich mit Familie und Freunden.
Energy certificate
Type: Energy consumption data
Valid until: 03.05.2028
Energy consumption: 131.20 kWh/(m²*a)
Main fuel type: District heating
Class: C
Viel Platz auch für einen größeren Kleiderschrank bietet Ihnen das Schlafzimmer.
Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, die Fenster sind doppelt verglast und aus Kunststoff.
Ein eigener Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz runden dieses Angebot ab.
Das Hausgeld beträgt 330,- EUR im Monat. Die Gesamtrücklage belief sich zum 31.12.2024 auf ca. 62.005,36 und anteilig ca. 2.824,04€.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann benutzen Sie bitte für eine erste Anfrage das beiliegende Kontaktformular unter Angabe Ihrer persönlichen Daten, damit wir Ihnen bald diese Wohnung persönlich präsentieren dürfen.
Equipment/Features • Baujahr ca. 1984
• 2 Zimmer
• Wohnfläche ca. 53 QM
• Etage: 3
• Tageslichtbad mit Wanne
• Doppelverglaste Kunststofffenster
• Fernwärme
• gut geschnittene Räume, großzügig und hell
• Balkon
• Wohnküche
• Hausgeld 330€
• Tiefgaragenstellplatz
• Keller
• Gute und zentrale Wohnlage in Offenbach u.v.m.
• 2 Zimmer
• Wohnfläche ca. 53 QM
• Etage: 3
• Tageslichtbad mit Wanne
• Doppelverglaste Kunststofffenster
• Fernwärme
• gut geschnittene Räume, großzügig und hell
• Balkon
• Wohnküche
• Hausgeld 330€
• Tiefgaragenstellplatz
• Keller
• Gute und zentrale Wohnlage in Offenbach u.v.m.
Location description Die Stadt Offenbach am Main ist die fünftgrößte Stadt Hessens, mit ca. 131.300 Einwohnern. Offenbach liegt im Rhein-Main-Gebiet und grenzt direkt an Frankfurt am Main.
Im Stadtzentrum finden sich zahlreiche Geschäfte und Kaufhäuser, während der hübsche Wilhelmsplatz oder die Gegend um die Bieberer Straße herum Kneipengänger und Marktbesucher einlädt. Anziehungspunkte der Stadt bilden das Büsingpalais mit seinen Museen, das neue Viertel auf der Maininsel und die immer belebte Mainfront.
Die medizinische Versorgung ist durch viele niedergelassene Ärzte, Krankenhäuser und nicht zuletzt durch die Universitätsklinik Frankfurt sichergestellt.
Die Verkehrsanbindung, mit Autobahnanschluss an die A3 und A661 ist optimal, Sie erreichen zum Beispiel den Frankfurter Flughafen in ca. 20 Minuten. Zahlreichen Anbindungen an den ÖPNV in alle Richtungen sind ebenfalls gegeben.
Die Immobilie befindet sich im zentral gelegenen Stadtteil Buchhügel, mit ca. 9500 Einwohnern.
Im Stadtzentrum finden sich zahlreiche Geschäfte und Kaufhäuser, während der hübsche Wilhelmsplatz oder die Gegend um die Bieberer Straße herum Kneipengänger und Marktbesucher einlädt. Anziehungspunkte der Stadt bilden das Büsingpalais mit seinen Museen, das neue Viertel auf der Maininsel und die immer belebte Mainfront.
Die medizinische Versorgung ist durch viele niedergelassene Ärzte, Krankenhäuser und nicht zuletzt durch die Universitätsklinik Frankfurt sichergestellt.
Die Verkehrsanbindung, mit Autobahnanschluss an die A3 und A661 ist optimal, Sie erreichen zum Beispiel den Frankfurter Flughafen in ca. 20 Minuten. Zahlreichen Anbindungen an den ÖPNV in alle Richtungen sind ebenfalls gegeben.
Die Immobilie befindet sich im zentral gelegenen Stadtteil Buchhügel, mit ca. 9500 Einwohnern.
Miscellaneous Gerne erhalten Sie weitere Details und Beratung bei einer persönlichen Besichtigung.
Bitte benutzen Sie für eine erste Anfrage beiliegendes Kontaktformular unter Angabe Ihrer persönlichen Daten, damit wir zügig reagieren können.
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. BTI Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf/Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB´s der BTI Immobilien GmbH.
Bitte benutzen Sie für eine erste Anfrage beiliegendes Kontaktformular unter Angabe Ihrer persönlichen Daten, damit wir zügig reagieren können.
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. BTI Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf/Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB´s der BTI Immobilien GmbH.
| Year of construction | 1984 |
| Condition | Well maintained |
| Energy certificate | Energy consumption data |
| Energy consumption | 131,2 kWh/(m²a) |
| Energy certificate valid until | 03.05.2028 |
| Main energy source | District heating |
