Bornheim: Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage von Frankfurt am Main

Apartment, 50 m², 2 Rooms in 60385 Frankfurt am Main / Bornheim

 

Details

Type of usageLiving
Marketing methodRent
Property classApartments
Property typeApartment
ZIP code60385
TownFrankfurt am Main / Bornheim
Floor2nd floor
Rent exclusive of heating785 €
Utilities140 €
Rent including heating925 €
Currency
Deposit3 Kaltmieten

Details

Type of usageLiving Marketing methodRent
Property classApartments Property typeApartment
ZIP code60385 TownFrankfurt am Main / Bornheim
Floor2nd floor Rent exclusive of heating785 €
Utilities140 € Rent including heating925 €
Currency Deposit3 Kaltmieten
Property description Hier erwartet Sie eine helle und schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnanlage befindet sich in zentraler Lage von Bornheim.

Sie bietet mit ca. 50m² Wohnfläche alles, was eine komfortable Stadtwohnung auszeichnet: Top Lage, einen Balkon und modernes, zeitloses Interieur.

Auf 50 m² verteilt sich die 2 Zimmer Wohnung, sowie eine Küche (ohne Einbauküche), das Tageslichtbadezimmer und der Balkon. Sie erreichen die Wohnung über das Treppenhaus und befinden sich beim Eintreten in der zentral gelegenen Diele. Von dort aus gehen die Räume separat ab.

Mittelpunkt der Wohnung ist das großzügige und moderne Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Hier finden Sie ausreichend Platz für eine gemütliche Couch zum Entspannen. Ein Essbereich lässt sich dank der Größe des Wohnraums auch sehr gut integrieren.

Die Wohnung wurde erst kürzlich saniert. Hier wurde Wert auf Qualität und Modernisierung gelegt.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: according to consumption
Valid until: 19.10.2029
Final consumption of energy: 185.60 kWh/(m²*a)

Continuation Das freundliche Schlafzimmer bietet viel Freiheit für eine persönliche Gestaltung.

Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet.

Die Wohnung ist mit einem schönen und hochwertigen Vynilboden ausgestattet. Eine Gas-Zentralheizung sorgt für einen effizienten Wärmeausgleich.

In einer Gehminute an der U-Bahn-Station rundet dieses Angebot ab. Es befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas in der direkten Umgebung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann benutzen Sie bitte für eine erste Anfrage das beiliegende Kontaktformular unter Angabe Ihrer persönlichen Daten, damit wir Ihnen bald diese Wohnung persönlich präsentieren dürfen.

Virtueller Rundgang: https://360.immobilien-bti.de/1qbE

Der Vermieter wünscht sich folgende Mieter:

- Berufstätig mit einem unbefristeten Arbeitsvertrag
- Die letzten 3 Gehaltsnachweise
- SCHUFA-Bonitätsauskunft
- Personalausweis
- Vermieterbescheinigung
Equipment/Features • 2-Zimmer-Wohnung
• Erstbezug nach Sanierung
• Wohnfläche ca. 50 m²
• 2. Obergeschoss
• Modernes Tageslichtbadezimmer mit Dusche
• Vynilboden
• Fliesenboden
• Isolierverglasung mit Rollläden
• Balkon
• Gas-Zentralheizung
• Kabel-TV
• Keller
• Zentrale Wohnlage in Frankfurt von Bornheim
Location Von seinen Einwohnern auch liebevoll „Bernem“ genannt, erstreckt sich Bornheim über eine Fläche von 2,7 km² und ist mit 10.959 Einwohnern pro km² der am zweitdichtesten besiedelte Stadtteil Frankfurts nach dem Nordend-Ost. Die Bevölkerungszahl wies im
Jahr 2018 einen leichten Anstieg auf. Bornheim zeichnet sich durch seine in weiten Teilen gründerzeitliche Bebauung aus. Im
Osten des Stadtteils wurde in den 1920er Jahren die Siedlung „Bornheimer Hang“ nach den Plänen der Frankfurter Städtebau-Ikone Ernst May errichtet.

Aufgrund dieser Beliebtheit ist das Wachstum des Bornheimer Wohnimmobilienmarktes sehr dynamisch. Auf der Rhönstraße, der Freiligrathstraße, der Berger Straße und der Saalburgallee befinden sich neue Wohnungsprojekte im Bau. Auf der Inheidener Straße und der Saalburgallee werden neue Wohnquartiere entwickelt. Der Preis für eine Mietwohnung in Bornheim ist wegen der hohen Nachfrage überdurchschnittlich hoch. Ein Single findet hier erst ab einem verfügbaren Einkommen von 2.595 Euro eine durchschnittliche Mietwohnung. Ein Dreipersonenhaushalt sollte für eine durchschnittliche Mietwohnung bereits ein verfügbares Einkommen i.H.v. 5.238 Euro aufweisen können.
Other Virtueller Rundgang: https://360.immobilien-bti.de/1qbE

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Der Vermieter wünscht sich folgende Mieter:

- Berufstätig mit einem unbefristeten Arbeitsvertrag
- Die letzten 3 Gehaltsnachweise
- SCHUFA-Bonitätsauskunft
- Personalausweis
- Vermieterbescheinigung
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction1930
ConditionRefurbished
Energy Performance Certificate (for Buildings)according to consumption
Final consumption of energy185,6 kWh/(m²*a)
Energy pass valid until19.10.2029

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