**Zwei Häuser - Ein Preis** Wohnen direkt am Kloster
Einfamilienhaus, 265 m², 8,5 Zimmer, 29549 Bad Bevensen
Details
| ImmoNr | AH-1503 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 29549 |
| Ort | Bad Bevensen |
| Land | Deutschland |
| Flur | 1 |
| Flurstück | 98/1 |
| Gemarkung | Medingen |
| Wohnfläche | 265 m² |
| Nutzfläche | 260 m² |
| Anzahl Zimmer | 8,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 6 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 2 |
| Anzahl Stellplätze | 4 |
| Anzahl Wohneinheiten | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplatzart | Garage |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Küche | Einbauküche |
| Terrasse | Ja |
| Wintergarten | Ja |
| Kaufpreis | 433.000 € |
| Innen-Provision | 3,57 % Verkäuferprovision inkl. MwSt. |
| Außen-Provision | 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. |
| Währung | € |
| Summe-Außenprovision | 15.458,10 € |
| MwSt.-Satz Außenprovision | 19 % |
| Gesamtpreis | 433.000 € |
| MwSt-Betrag Außenprovision | 2.468,10 € |
Details
| ImmoNr | AH-1503 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 29549 |
| Ort | Bad Bevensen | Land | Deutschland |
| Flur | 1 | Flurstück | 98/1 |
| Gemarkung | Medingen | Wohnfläche | 265 m² |
| Nutzfläche | 260 m² | Anzahl Zimmer | 8,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 6 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 2 | Anzahl Stellplätze | 4 |
| Anzahl Wohneinheiten | 2 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Stellplatzart | Garage |
| Kabel Sat TV | Ja | Küche | Einbauküche |
| Terrasse | Ja | Wintergarten | Ja |
| Kaufpreis | 433.000 € | Innen-Provision | 3,57 % Verkäuferprovision inkl. MwSt. |
| Außen-Provision | 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. | Währung | € |
| Summe-Außenprovision | 15.458,10 € | MwSt.-Satz Außenprovision | 19 % |
| Gesamtpreis | 433.000 € | MwSt-Betrag Außenprovision | 2.468,10 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Sie suchen eine Immobilie mit mehreren Nutzungsmöglichkeiten?
Dann könnten diese beiden Häuser genau das Richtige für Sie sein.
Erwerben Sie am Kloster in Medingen zwei Häuser zum Preis von einem.
Ob Mehrgenerationen-Wohnen, eine Vermietung oder Platz für eine Großfamilie – machbar ist hier alles.
Verkauft werden ein Bungalow (Baujahr 1999) und eine Doppelhaushälfte (Baujahr 1978).
Beschreibung Bungalow:
- Baujahr 2000
- ca. 145 qm Wohnfläche
- ca. 150 qm Nutzfläche
- 5 Zimmer
- Verblendfassade
- Offener Wohn-/ Ess-/ Kochbereich
- 3 Schlafzimmer
- Vollbad
- Gäste-WC
- beheizter Wintergarten
- Fenster Wärme-/ Schall- und Einbruchschutz
- Insektenschutz vor den Fenstern
- Gasheizung (Kessel neu 2022)
- Bad und Wintergarten mit Fußbodenerwärmung
- Kamin
- Niedrige Nebenkosten
- Großer Gartenbereich
- Außenwasserhahn
- Werkstatt
- ausbaufähiger Dachboden (Versorgungsleitungen sind gelegt)
- Garage
- Bezugsfertig - gepflegter guter Zustand
Beschreibung Doppelhaus:
- Baujahr 1978
- ca. 120 qm Wohnfläche
- ca. 80 qm Nutzfläche
- 4,5 Zimmer
- Verblendfassade
- Geschlossene Küche
- Südterrasse
- Gäste-WC
- Gasheizung (2020)
- Keller
- Garage
- gute Parkmöglichkeiten
- Renovierungsbedürftiger Zustand – dem Alter entsprechend
Diese beiden Häuser sowie ein drittes Haus stehen auf einem Grundstück, das nach dem Wohneigentumsgesetz aufgeteilt ist. Lediglich Das Grundstück ist nach WEG geregelt - nicht die Häuser. Die Möglichkeit zur realen Teilung besteht.
HINWEIS:
Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung und wird zu den Besichtigungen vorliegen.
Dann könnten diese beiden Häuser genau das Richtige für Sie sein.
Erwerben Sie am Kloster in Medingen zwei Häuser zum Preis von einem.
Ob Mehrgenerationen-Wohnen, eine Vermietung oder Platz für eine Großfamilie – machbar ist hier alles.
Verkauft werden ein Bungalow (Baujahr 1999) und eine Doppelhaushälfte (Baujahr 1978).
Beschreibung Bungalow:
- Baujahr 2000
- ca. 145 qm Wohnfläche
- ca. 150 qm Nutzfläche
- 5 Zimmer
- Verblendfassade
- Offener Wohn-/ Ess-/ Kochbereich
- 3 Schlafzimmer
- Vollbad
- Gäste-WC
- beheizter Wintergarten
- Fenster Wärme-/ Schall- und Einbruchschutz
- Insektenschutz vor den Fenstern
- Gasheizung (Kessel neu 2022)
- Bad und Wintergarten mit Fußbodenerwärmung
- Kamin
- Niedrige Nebenkosten
- Großer Gartenbereich
- Außenwasserhahn
- Werkstatt
- ausbaufähiger Dachboden (Versorgungsleitungen sind gelegt)
- Garage
- Bezugsfertig - gepflegter guter Zustand
Beschreibung Doppelhaus:
- Baujahr 1978
- ca. 120 qm Wohnfläche
- ca. 80 qm Nutzfläche
- 4,5 Zimmer
- Verblendfassade
- Geschlossene Küche
- Südterrasse
- Gäste-WC
- Gasheizung (2020)
- Keller
- Garage
- gute Parkmöglichkeiten
- Renovierungsbedürftiger Zustand – dem Alter entsprechend
Diese beiden Häuser sowie ein drittes Haus stehen auf einem Grundstück, das nach dem Wohneigentumsgesetz aufgeteilt ist. Lediglich Das Grundstück ist nach WEG geregelt - nicht die Häuser. Die Möglichkeit zur realen Teilung besteht.
HINWEIS:
Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung und wird zu den Besichtigungen vorliegen.
Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in Medingen, einem Ortsteil von Bad Bevensen.
Der Kurort Bad Bevensen liegt mit seinen ca. 9.000 Einwohner zwischen Lüneburg und Uelzen in der Lüneburger Heide und ist mit der B 4 sowie der L 252 gut an die Metropolregion Hamburg angebunden.
Mit dem Auto ist die Stadt Uelzen in 15 Minuten und Lüneburg in 30 Minuten zu erreichen.
Ebenso hat Bad Bevensen gute Zugverbindungen nach Hamburg und Hannover und für Pendler gilt der HVV-Tarif.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants und Freizeitaktivitäten sind in Bad Bevensen vorhanden. Zusätzlich finden Sie auch zahlreiche Kliniken und Gesundheitseinrichtungen, die auf ihren Fachgebieten ein spezialisiertes Angebot und eine umfassende medizinische Versorgung anbieten.
Entspannen, Abschalten, zu sich kommen – das bietet die Kurstadt Bad Bevensen. Die Jod-Sole-Therme, die Wald- und wasserreiche Natur ringsum und nicht zuletzt die Heide bieten vielfältige Urlaubs- und Freizeitmöglichkeiten für aktive und gesundheitsbewusste Menschen.
Auch das Angebot von Kindergärten, Grundschule und der Kooperativen Gesamtschule mit allen Schulzweigen ist in Bad Bevensen gegeben.
Entspannen, abschalten, zu sich kommen – das bietet die Kurstadt Bad Bevensen mit seinen ca. 9000 Einwohnern. Die Jod-Sole-Therme, die Wald- und wasserreiche Natur ringsum und nicht zuletzt die Heide bieten vielfältige Urlaubs- und Freizeitmöglichkeiten für aktive und gesundheitsbewusste Menschen.
In der Innenstadt Bad Bevensens finden Sie neben attraktiven Einkaufsmöglichkeiten auch zahlreiche Kliniken und Gesundheitseinrichtungen, die auf ihren Fachgebieten ein spezialisiertes Angebot und eine umfassende medizinische Versorgung anbieten.
Jeden Mittwoch, Freitag und Samstag wird das schon umfangreiche Einkaufsangebot der Innenstadt durch den dort stattfindenden Wochenmarkt ergänzt. Hier können lokal angebaute Produkte direkt vom Erzeuger erworben werden.
Alle namhaften Handelsketten (Edeka, Aldi, Lidl, Penny, Netto, etc.) sind ebenfalls vertreten. In den Sommermonaten haben die Geschäfte auch sonntags geöffnet.
Der Kurort Bad Bevensen liegt mit seinen ca. 9.000 Einwohner zwischen Lüneburg und Uelzen in der Lüneburger Heide und ist mit der B 4 sowie der L 252 gut an die Metropolregion Hamburg angebunden.
Mit dem Auto ist die Stadt Uelzen in 15 Minuten und Lüneburg in 30 Minuten zu erreichen.
Ebenso hat Bad Bevensen gute Zugverbindungen nach Hamburg und Hannover und für Pendler gilt der HVV-Tarif.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants und Freizeitaktivitäten sind in Bad Bevensen vorhanden. Zusätzlich finden Sie auch zahlreiche Kliniken und Gesundheitseinrichtungen, die auf ihren Fachgebieten ein spezialisiertes Angebot und eine umfassende medizinische Versorgung anbieten.
Entspannen, Abschalten, zu sich kommen – das bietet die Kurstadt Bad Bevensen. Die Jod-Sole-Therme, die Wald- und wasserreiche Natur ringsum und nicht zuletzt die Heide bieten vielfältige Urlaubs- und Freizeitmöglichkeiten für aktive und gesundheitsbewusste Menschen.
Auch das Angebot von Kindergärten, Grundschule und der Kooperativen Gesamtschule mit allen Schulzweigen ist in Bad Bevensen gegeben.
Entspannen, abschalten, zu sich kommen – das bietet die Kurstadt Bad Bevensen mit seinen ca. 9000 Einwohnern. Die Jod-Sole-Therme, die Wald- und wasserreiche Natur ringsum und nicht zuletzt die Heide bieten vielfältige Urlaubs- und Freizeitmöglichkeiten für aktive und gesundheitsbewusste Menschen.
In der Innenstadt Bad Bevensens finden Sie neben attraktiven Einkaufsmöglichkeiten auch zahlreiche Kliniken und Gesundheitseinrichtungen, die auf ihren Fachgebieten ein spezialisiertes Angebot und eine umfassende medizinische Versorgung anbieten.
Jeden Mittwoch, Freitag und Samstag wird das schon umfangreiche Einkaufsangebot der Innenstadt durch den dort stattfindenden Wochenmarkt ergänzt. Hier können lokal angebaute Produkte direkt vom Erzeuger erworben werden.
Alle namhaften Handelsketten (Edeka, Aldi, Lidl, Penny, Netto, etc.) sind ebenfalls vertreten. In den Sommermonaten haben die Geschäfte auch sonntags geöffnet.
Sonstiges Hinweis:
Gem. § 48 GEG in Verbindung mit § 80, Abs. 4 GEG weisen wir Sie darauf hin, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis mit einem zur Ausstellung Berechtigten führen soll.
Kostenfrei bieten dieses u. a. die Verbraucherzentralen Niedersachsen an.
Weitere Informationen erhalten Sie unter: www.verbraucherzentrale-niedersachsen.de/energieberatung
Informationen zum Widerrufsrecht & EU-Verbraucherrechte-Richtlinie:
Der Gesetzgeber räumt bei allen Dienstleistungen, die per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein.
Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage an uns (Lüneburger Heide Immobilien) an Sie per E-Mail übersandt.
Erst wenn Sie diese Widerrufsbelehrung bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden (Annahme durch einen Link).
Laut der neuen EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir seit 2014 verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage, also z. B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief die Identität zu prüfen
(§ 2 Abs. 10 GwG).
Wir benötigen daher den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer.
Ohne diese Angaben können wir nicht mit unserer Dienstleistung beginnen.
Hierzu füllen Sie bitte das Kontakt-Formular vollständig aus.
Erst dann können wir Ihnen die vollständigen Daten schicken oder nennen.
Gem. § 48 GEG in Verbindung mit § 80, Abs. 4 GEG weisen wir Sie darauf hin, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis mit einem zur Ausstellung Berechtigten führen soll.
Kostenfrei bieten dieses u. a. die Verbraucherzentralen Niedersachsen an.
Weitere Informationen erhalten Sie unter: www.verbraucherzentrale-niedersachsen.de/energieberatung
Informationen zum Widerrufsrecht & EU-Verbraucherrechte-Richtlinie:
Der Gesetzgeber räumt bei allen Dienstleistungen, die per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein.
Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage an uns (Lüneburger Heide Immobilien) an Sie per E-Mail übersandt.
Erst wenn Sie diese Widerrufsbelehrung bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden (Annahme durch einen Link).
Laut der neuen EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir seit 2014 verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage, also z. B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief die Identität zu prüfen
(§ 2 Abs. 10 GwG).
Wir benötigen daher den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer.
Ohne diese Angaben können wir nicht mit unserer Dienstleistung beginnen.
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Erst dann können wir Ihnen die vollständigen Daten schicken oder nennen.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Anika Hoffmann
