**Bungalow mit Wintergarten** Ebenerdiges Wohnen und Platz für die Familie
Bungalow, 149 m², 5 Zimmer, 29646 Bispingen/ Steinbeck
Details
| ImmoNr | AH-1808 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bungalow |
| PLZ | 29646 |
| Ort | Bispingen/ Steinbeck |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 149 m² |
| Nutzfläche | 140 m² |
| Grundstücksgröße | 929 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 2 |
| Anzahl Wohneinheiten | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplatzart | Carport |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Küche | Einbauküche |
| Terrasse | Ja |
| Wintergarten | Ja |
| Kaufpreis | 359.000 € |
| Innen-Provision | 3,57 % Verkäuferprovision inkl. MwSt. |
| Außen-Provision | 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. |
| Währung | € |
| Summe-Außenprovision | 12.816,30 € |
Details
| ImmoNr | AH-1808 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bungalow | PLZ | 29646 |
| Ort | Bispingen/ Steinbeck | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 149 m² | Nutzfläche | 140 m² |
| Grundstücksgröße | 929 m² | Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Anzahl Stellplätze | 2 |
| Anzahl Wohneinheiten | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Stellplatzart | Carport |
| Kabel Sat TV | Ja | Küche | Einbauküche |
| Terrasse | Ja | Wintergarten | Ja |
| Kaufpreis | 359.000 € | Innen-Provision | 3,57 % Verkäuferprovision inkl. MwSt. |
| Außen-Provision | 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. | Währung | € |
| Summe-Außenprovision | 12.816,30 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Dieser massiv gebaute Bungalow von 1995 ist zeitlos und bietet für alle Interessentengruppen gute Nutzungsmöglichkeiten. Von der Familie bis zum altersgerechten Wohnen – in dieser Immobilie kann sich jeder verwirklichen.
Die äußerst gepflegte Immobilie überzeugt durch seine großzügige und offene Raumaufteilung, die idyllische Lage mit freiem Blick über Felder und die harmonische Verbindung aus Wohnkomfort und naturnahem Wohnen.
Auf einem ca. 929 m² großen Grundstück gelegen, bietet die Immobilie mit insgesamt ca. 149 m² Wohnfläche ein attraktives Zuhause für Paare, Familien oder Menschen, die das komfortable Wohnen auf einer Ebene schätzen.
Ein besonderes Highlight bildet der im Jahr 2002 angebaute Wintergarten mit ca. 18 m² Wohnfläche, der den Wohnbereich stilvoll erweitert und zu jeder Jahreszeit einen wunderbaren Blick in den liebevoll angelegten Garten sowie die angrenzende Natur eröffnet. Große Fensterflächen schaffen ein helles, freundliches Ambiente und eine Fußbodenheizung sowie das Belüftungssystem sorgen für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.
Der großzügige Wohn- und Essbereich präsentiert sich offen und einladend und bildet das Herzstück der Immobilie. Die geschlossene Küche fügt sich funktional in das Raumkonzept ein und bietet zugleich die Möglichkeit einer Öffnung zum Essbereich, wodurch sich ein modernes, offenes Wohnkonzept realisieren lässt.
Des Weiteren verfügt die Immobilie über drei Schlafzimmer, einem Vollbad, einem Gäste-WC sowie einen großzügigen Hauswirtschaftsraum.
Das Vollbad verfügt eine komfortable Fußbodenheizung und ein separates Gäste-WC ergänzt den durchdachten Grundriss auf ideale Weise.
Der großzügige Dachboden bietet darüber hinaus wertvolle Nutz- und Abstellflächen.
Die Immobilie wurde laufend gepflegt und technisch modernisiert. Die Gasheizung wurde bereits im Jahr 2023 erneuert. Die aktuellen Energiewerte befinden sich derzeit in der Energieeffizienzklasse D, wobei sich diese durch die bereits erfolgte Heizungsmodernisierung künftig nochmals positiv entwickeln werden.
Weitere Ausstattungsmerkmale wie Außenrollläden, eine Markise sowie eine Alarmanlage unterstreichen den gepflegten und komfortablen Charakter der Immobilie.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein Carport mit praktischem Abstellraum.
Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Eigentümer legten großen Wert auf hochwertige Materialien und eine fachmännische Ausführung sämtlicher Arbeiten.
Ein besonderes Zuhause für alle, die Ruhe, Natur und gepflegtes Wohnen in beliebter Lage miteinander verbinden möchten.
Die äußerst gepflegte Immobilie überzeugt durch seine großzügige und offene Raumaufteilung, die idyllische Lage mit freiem Blick über Felder und die harmonische Verbindung aus Wohnkomfort und naturnahem Wohnen.
Auf einem ca. 929 m² großen Grundstück gelegen, bietet die Immobilie mit insgesamt ca. 149 m² Wohnfläche ein attraktives Zuhause für Paare, Familien oder Menschen, die das komfortable Wohnen auf einer Ebene schätzen.
Ein besonderes Highlight bildet der im Jahr 2002 angebaute Wintergarten mit ca. 18 m² Wohnfläche, der den Wohnbereich stilvoll erweitert und zu jeder Jahreszeit einen wunderbaren Blick in den liebevoll angelegten Garten sowie die angrenzende Natur eröffnet. Große Fensterflächen schaffen ein helles, freundliches Ambiente und eine Fußbodenheizung sowie das Belüftungssystem sorgen für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.
Der großzügige Wohn- und Essbereich präsentiert sich offen und einladend und bildet das Herzstück der Immobilie. Die geschlossene Küche fügt sich funktional in das Raumkonzept ein und bietet zugleich die Möglichkeit einer Öffnung zum Essbereich, wodurch sich ein modernes, offenes Wohnkonzept realisieren lässt.
Des Weiteren verfügt die Immobilie über drei Schlafzimmer, einem Vollbad, einem Gäste-WC sowie einen großzügigen Hauswirtschaftsraum.
Das Vollbad verfügt eine komfortable Fußbodenheizung und ein separates Gäste-WC ergänzt den durchdachten Grundriss auf ideale Weise.
Der großzügige Dachboden bietet darüber hinaus wertvolle Nutz- und Abstellflächen.
Die Immobilie wurde laufend gepflegt und technisch modernisiert. Die Gasheizung wurde bereits im Jahr 2023 erneuert. Die aktuellen Energiewerte befinden sich derzeit in der Energieeffizienzklasse D, wobei sich diese durch die bereits erfolgte Heizungsmodernisierung künftig nochmals positiv entwickeln werden.
Weitere Ausstattungsmerkmale wie Außenrollläden, eine Markise sowie eine Alarmanlage unterstreichen den gepflegten und komfortablen Charakter der Immobilie.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein Carport mit praktischem Abstellraum.
Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Eigentümer legten großen Wert auf hochwertige Materialien und eine fachmännische Ausführung sämtlicher Arbeiten.
Ein besonderes Zuhause für alle, die Ruhe, Natur und gepflegtes Wohnen in beliebter Lage miteinander verbinden möchten.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.04.2036
Endenergieverbrauch: 111.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2023
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Ausstattung Wohnbereich, Essbereich, Küche, Wintergarten, Schlafzimmer, Büro, Kinderzimmer, Flur, Vollbad, Gäste-WC, HWR, Terrasse, Carport
- Bungalow
- Verblendfassade
- Baujahr 1995
- ca. 149 m² Wohnfläche
- ca. 140 m² Nutzfläche
- ca. 929 m² Grundstück
- 5 Zimmer
- Energie-Effizienzklasse D
- Verblendfassade
- Wintergarten mit Fußbodenheizung
- Badezimmer mit Fußbodenheizung
- Gäste-WC
- manuelle Außenrollläden
- Alarmanlage
- Außenwasserhahn
- Carport mit Abstellraum
- beliebtes Wohngebiet
- Grundstück mit Obstbäumen
- Grundstück ist eingefriedet
- Bungalow
- Verblendfassade
- Baujahr 1995
- ca. 149 m² Wohnfläche
- ca. 140 m² Nutzfläche
- ca. 929 m² Grundstück
- 5 Zimmer
- Energie-Effizienzklasse D
- Verblendfassade
- Wintergarten mit Fußbodenheizung
- Badezimmer mit Fußbodenheizung
- Gäste-WC
- manuelle Außenrollläden
- Alarmanlage
- Außenwasserhahn
- Carport mit Abstellraum
- beliebtes Wohngebiet
- Grundstück mit Obstbäumen
- Grundstück ist eingefriedet
Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich im idyllischen Ortsteil Steinbeck der beliebten Heidegemeinde Bispingen im Landkreis Heidekreis – eingebettet in die reizvolle Landschaft des Naturparks Lüneburger Heide.
Bispingen zählt mit rund 6.500 Einwohnern zu den gefragtesten Wohn- und Erholungsorten der Region und überzeugt insbesondere durch seine attraktive Lage im Städtedreieck Hamburg, Hannover und Bremen. Die hervorragende Verkehrsanbindung über die Autobahn A7 sowie die Bundesstraßen B3, B71 und B209 ermöglicht eine optimale Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte.
Die Anschlussstelle der A7 befindet sich lediglich ca. 7 km entfernt, während die Hamburger Innenstadt in etwa 55 km und Lüneburg in ca. 35 km erreichbar ist.
Bispingen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzten, Apotheken, Banken, Restaurants sowie vielfältigen Freizeit- und Sportangeboten. Familien profitieren zudem von einem umfangreichen Bildungsangebot mit Kindergärten sowie Grund-, Haupt- und Realschulen in Bispingen und Steinbeck. Weiterführende Schulen, darunter Gymnasien, befinden sich in Soltau, Munster und Schneverdingen.
Die Region zählt zu den beliebtesten Naherholungs- und Tourismusgebieten Norddeutschlands und bietet ganzjährig ein vielfältiges Freizeitangebot. Attraktionen wie der Heide Park Soltau, der Snow Dome Bispingen, Center Parcs, verschiedene Kart- und Freizeitanlagen sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege machen die Umgebung besonders attraktiv.
Die einzigartige Verbindung aus naturnahem Wohnen, hoher Lebensqualität und hervorragender Infrastruktur macht diesen Standort sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende besonders reizvoll.
Bispingen zählt mit rund 6.500 Einwohnern zu den gefragtesten Wohn- und Erholungsorten der Region und überzeugt insbesondere durch seine attraktive Lage im Städtedreieck Hamburg, Hannover und Bremen. Die hervorragende Verkehrsanbindung über die Autobahn A7 sowie die Bundesstraßen B3, B71 und B209 ermöglicht eine optimale Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte.
Die Anschlussstelle der A7 befindet sich lediglich ca. 7 km entfernt, während die Hamburger Innenstadt in etwa 55 km und Lüneburg in ca. 35 km erreichbar ist.
Bispingen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzten, Apotheken, Banken, Restaurants sowie vielfältigen Freizeit- und Sportangeboten. Familien profitieren zudem von einem umfangreichen Bildungsangebot mit Kindergärten sowie Grund-, Haupt- und Realschulen in Bispingen und Steinbeck. Weiterführende Schulen, darunter Gymnasien, befinden sich in Soltau, Munster und Schneverdingen.
Die Region zählt zu den beliebtesten Naherholungs- und Tourismusgebieten Norddeutschlands und bietet ganzjährig ein vielfältiges Freizeitangebot. Attraktionen wie der Heide Park Soltau, der Snow Dome Bispingen, Center Parcs, verschiedene Kart- und Freizeitanlagen sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege machen die Umgebung besonders attraktiv.
Die einzigartige Verbindung aus naturnahem Wohnen, hoher Lebensqualität und hervorragender Infrastruktur macht diesen Standort sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende besonders reizvoll.
Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
***Da wir unseren Auftraggebern zur Diskretion verpflichtet sind und es sich bei den Informationen zu der Immobilie um sensible Daten handelt, bitten wir um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können!***
• Informationen zum Widerrufsrecht & EU-Verbraucherrechte-Richtlinie:
Der Gesetzgeber räumt bei allen Dienstleistungen, die per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein.
Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage an uns (Lüneburger Heide Immobilien) an Sie per E-Mail übersandt.
Erst wenn Sie diese Widerrufsbelehrung bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden (Annahme durch einen Link).
Laut der neuen EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir seit 2014 verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage, also z. B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief die Identität zu prüfen
(§ 2 Abs. 10 GwG).
Gem. § 48 GEG in Verbindung mit § 80, Abs. 4 GEG weisen wir Sie darauf hin, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis mit einem zur Ausstellung Berechtigten führen soll.
Kostenfrei bieten dieses u. a. die Verbraucherzentralen Niedersachsen an.
Weitere Informationen erhalten Sie unter: www.verbraucherzentrale-niedersachsen.de/energieberatung
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
***Da wir unseren Auftraggebern zur Diskretion verpflichtet sind und es sich bei den Informationen zu der Immobilie um sensible Daten handelt, bitten wir um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können!***
• Informationen zum Widerrufsrecht & EU-Verbraucherrechte-Richtlinie:
Der Gesetzgeber räumt bei allen Dienstleistungen, die per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein.
Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage an uns (Lüneburger Heide Immobilien) an Sie per E-Mail übersandt.
Erst wenn Sie diese Widerrufsbelehrung bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden (Annahme durch einen Link).
Laut der neuen EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir seit 2014 verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage, also z. B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief die Identität zu prüfen
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Gem. § 48 GEG in Verbindung mit § 80, Abs. 4 GEG weisen wir Sie darauf hin, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis mit einem zur Ausstellung Berechtigten führen soll.
Kostenfrei bieten dieses u. a. die Verbraucherzentralen Niedersachsen an.
Weitere Informationen erhalten Sie unter: www.verbraucherzentrale-niedersachsen.de/energieberatung
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Anika Hoffmann
