Ihr neues Zuhause: Moderne & helle 3-Zimmer-Wohnung in Uelzen
Dachgeschoss, 70 m², 3 Zimmer, 29525 Uelzen
Details
| ImmoNr | ES-1384 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 29525 |
| Ort | Uelzen |
| Straße | Hauenriede |
| Hausnummer | 103b |
| Land | Deutschland |
| Wohnungsnr. | 8b |
| Lage der Wohnung | DG rechts |
| Wohnfläche | 70 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Befeuerung | Pellet |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Küche | Einbauküche |
| Balkon | Ja |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kaltmiete | 800 € |
| Nebenkosten | 205 € |
| Warmmiete | 1.005 € |
| Währung | € |
| Kaution | 2.400 € |
| Stellplatzmiete | 20 € |
Details
| ImmoNr | ES-1384 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss | PLZ | 29525 |
| Ort | Uelzen | Straße | Hauenriede |
| Hausnummer | 103b | Land | Deutschland |
| Wohnungsnr. | 8b | Lage der Wohnung | DG rechts |
| Wohnfläche | 70 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 1 | Befeuerung | Pellet |
| Heizungsart | Fußbodenheizung | Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Küche | Einbauküche | Balkon | Ja |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Kaltmiete | 800 € |
| Nebenkosten | 205 € | Warmmiete | 1.005 € |
| Währung | € | Kaution | 2.400 € |
| Stellplatzmiete | 20 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich in schöner Lage von Uelzen in einem Wohngebäude mit 16 Mietwohnungen. Die Wohneinheiten sind modern und barrierearm gestaltet, sodass sie jede Generation ansprechen. Zu jeder Wohnung gehören ein Stellplatz, ein Kellerraum, sowie eine überdachte Terrasse oder Balkon.
Die hochwertigen Niedrigenergiehäuser fügen sich durch ihre moderne und ins Ortsbild passende Außenansicht perfekt in die Umgebung ein.
Die Wohnung befindet sich in einem modernen und attraktiven Wohnobjekt mit hohem Wohnkomfort. Viel Tageslicht, erhöhte Decken und die moderne Ausstattung sorgen für ein angenehmes Raumgefühl. Die Wohnqualität wird durch die Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung und einer kontrollierten Entlüftung mit Fensterfalzlüfter erhöht und senkt zugleich den Energieverbrauch/ die Heizkosten.
Die Wohnung enthält eine hochwertige Einbauküche mit Geschirrspüler und eine Kühl- und Gefrierkombination im modernen Design. Des Weiteren ist ein hochwertiger und pflegeleichter Vinyl-Designboden und Fliesen verlegt. Selbstverständlich verfügt dieses Objekt auch über einen Personenaufzug.
Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ca. 70 m². Über den Eingangsbereich mit Zugang zum Duschbad, mit ebenerdiger Dusche, sowie Zugang zum Abstellraum, gelangen Sie in den Wohn- und Küchenbereich. Das weitere Schlafzimmer, oder Büro, erreichen Sie ebenfalls über den Flur. Auf die Terrasse gelangen Sie über den Wohnbereich. Ein kleiner Abstellraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Die hochwertigen Niedrigenergiehäuser fügen sich durch ihre moderne und ins Ortsbild passende Außenansicht perfekt in die Umgebung ein.
Die Wohnung befindet sich in einem modernen und attraktiven Wohnobjekt mit hohem Wohnkomfort. Viel Tageslicht, erhöhte Decken und die moderne Ausstattung sorgen für ein angenehmes Raumgefühl. Die Wohnqualität wird durch die Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung und einer kontrollierten Entlüftung mit Fensterfalzlüfter erhöht und senkt zugleich den Energieverbrauch/ die Heizkosten.
Die Wohnung enthält eine hochwertige Einbauküche mit Geschirrspüler und eine Kühl- und Gefrierkombination im modernen Design. Des Weiteren ist ein hochwertiger und pflegeleichter Vinyl-Designboden und Fliesen verlegt. Selbstverständlich verfügt dieses Objekt auch über einen Personenaufzug.
Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ca. 70 m². Über den Eingangsbereich mit Zugang zum Duschbad, mit ebenerdiger Dusche, sowie Zugang zum Abstellraum, gelangen Sie in den Wohn- und Küchenbereich. Das weitere Schlafzimmer, oder Büro, erreichen Sie ebenfalls über den Flur. Auf die Terrasse gelangen Sie über den Wohnbereich. Ein kleiner Abstellraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.12.2032
Baujahr lt. Energieausweis: 2023
Wesentlicher Energieträger: Pellet
Klasse: A+
Ausstattung + Barrierearme Wohnungen und auch behindertengerechte Wohnungen
+ Personenaufzug
+ Pelletheizung
+ kontrollierte Entlüftung mit Fensterfalzlüfter
+ Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
+ Moderne Einbauküchen mit Geschirrspüler, Kühl-Gefrier-Kombination, Backofen und Cerankochfeld
+ helle Bäder mit flachen Ganzglasduschen und Markenarmaturen
+ moderne Ausstattung mit hochwertigen Bodenbelägen
+ überdachte Balkone oder Terrassen
+ Fahrradkeller
+ Kellerräume
+ Ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür
+ Personenaufzug
+ Pelletheizung
+ kontrollierte Entlüftung mit Fensterfalzlüfter
+ Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
+ Moderne Einbauküchen mit Geschirrspüler, Kühl-Gefrier-Kombination, Backofen und Cerankochfeld
+ helle Bäder mit flachen Ganzglasduschen und Markenarmaturen
+ moderne Ausstattung mit hochwertigen Bodenbelägen
+ überdachte Balkone oder Terrassen
+ Fahrradkeller
+ Kellerräume
+ Ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür
Lagebeschreibung Das Mehrfamilienhaus liegt in einer sehr ruhigen Wohngegend, mit vielen verkehrsberuhigten 30er Zonen. Die Hansestadt Uelzen ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Nordosten Niedersachsens und Teil der Metropolregion Hamburg.
Uelzen liegt ca. 36 km südlich von Lüneburg sowie ca. 90 km von Hamburg und hat ca. 34.000 Einwohner.
Eingebettet in die reizvolle Ilmenau-Aue und umgeben von drei Naturparks ist es in Uelzen durchaus möglich, bei pulsierendem Stadtleben im Grünen zu wohnen. Die zahlreichen Kindergärten, Grund- und alle weiterführenden Schulen sorgen für ein lückenloses Bildungsangebot. Ärzte, Apotheken und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind vorhanden. In Uelzen finden Sie kleine Boutiquen, große Einkaufcenter und zahlreiche Gastronomiebetriebe.
Mehr als 50 Ausflugsziele hat die Region Uelzen zu bieten: Museen und historische Bauwerke, Kirchen und Klöster, archäologische Zeitspuren, Erlebnispfade, Badespaß und vieles mehr. Diverse Vereine und Sportstätten, Kino, Theater etc. garantieren eine aktive Freizeitgestaltung.
Von Uelzen kann man Hamburg, Hannover und Bremen gut mit dem Auto in ca. einer Stunde erreichen. Der berühmte Hundertwasserbahnhof (Anno 1888) verbindet in kürzester Zeit die Städte Lüneburg, Celle und Braunschweig miteinander, mit weiterer Verbindung nach Hamburg und Hannover.
Uelzen liegt ca. 36 km südlich von Lüneburg sowie ca. 90 km von Hamburg und hat ca. 34.000 Einwohner.
Eingebettet in die reizvolle Ilmenau-Aue und umgeben von drei Naturparks ist es in Uelzen durchaus möglich, bei pulsierendem Stadtleben im Grünen zu wohnen. Die zahlreichen Kindergärten, Grund- und alle weiterführenden Schulen sorgen für ein lückenloses Bildungsangebot. Ärzte, Apotheken und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind vorhanden. In Uelzen finden Sie kleine Boutiquen, große Einkaufcenter und zahlreiche Gastronomiebetriebe.
Mehr als 50 Ausflugsziele hat die Region Uelzen zu bieten: Museen und historische Bauwerke, Kirchen und Klöster, archäologische Zeitspuren, Erlebnispfade, Badespaß und vieles mehr. Diverse Vereine und Sportstätten, Kino, Theater etc. garantieren eine aktive Freizeitgestaltung.
Von Uelzen kann man Hamburg, Hannover und Bremen gut mit dem Auto in ca. einer Stunde erreichen. Der berühmte Hundertwasserbahnhof (Anno 1888) verbindet in kürzester Zeit die Städte Lüneburg, Celle und Braunschweig miteinander, mit weiterer Verbindung nach Hamburg und Hannover.
