Gemini II - Exklusive Penthouse-Wohnung - Erstbezug!
Penthouse, 81 m², 2 Zimmer, 2525 Uelzen
Details
| ImmoNr | LK-1685 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Penthouse |
| PLZ | 2525 |
| Ort | Uelzen |
| Straße | Albrecht-Thaer-Str. |
| Hausnummer | 1a |
| Land | Deutschland |
| Lage der Wohnung | DG |
| Wohnfläche | 81 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Küche | offene Küche |
| Balkon | Ja |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kaltmiete | 950 € |
| Nebenkosten | 170 € |
| Warmmiete | 1.140 € |
| Währung | € |
| Kaution | 2.850 € |
| Stellplatzmiete | 20 € |
Details
| ImmoNr | LK-1685 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Penthouse | PLZ | 2525 |
| Ort | Uelzen | Straße | Albrecht-Thaer-Str. |
| Hausnummer | 1a | Land | Deutschland |
| Lage der Wohnung | DG | Wohnfläche | 81 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl Stellplätze | 1 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe | Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien | Küche | offene Küche |
| Balkon | Ja | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kaltmiete | 950 € | Nebenkosten | 170 € |
| Warmmiete | 1.140 € | Währung | € |
| Kaution | 2.850 € | Stellplatzmiete | 20 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung In schöner Lage von Uelzen steht Ihnen ab sofort ein hochwertiges Wohngebäude mit 22 modernen Mietwohnungen zur Verfügung. Die barrierearmen Wohneinheiten sind optimal gestaltet und bieten Wohnkomfort für alle Generationen.
Wohnungsgrößen & Ausstattung:
- 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 73 m² bis ca. 80 m²
- Stellplatz & Kellerraum für jede Wohnung inklusive
- Balkon oder überdachte Terrasse für entspannte Stunden im Freien
- Hochwertiges Niedrigenergiehaus – modern & energieeffizien
- Viel Tageslicht & hohe Decken für ein angenehmes Raumgefühl
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung für optimalen Komfort
- Kontrollierte Entlüftung mit Fensterfalzlüfter – senkt Energieverbrauch & Heizkosten
- Moderne Einbauküche mit Geschirrspüler sowie Kühl-/Gefrierkombination
- Helle, moderne Bäder mit ebenerdiger Dusche
- Personenaufzug für bequemen Zugang zu allen Etagen
Die moderne Architektur fügt sich perfekt ins Ortsbild ein und bietet eine durchdachte Raumaufteilung für höchsten Wohnkomfort.
Melden Sie sich gerne per E-Mail an verwaltung@lhi.immo für einen Besichtigungstermin vor Ort.
Wohnungsgrößen & Ausstattung:
- 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 73 m² bis ca. 80 m²
- Stellplatz & Kellerraum für jede Wohnung inklusive
- Balkon oder überdachte Terrasse für entspannte Stunden im Freien
- Hochwertiges Niedrigenergiehaus – modern & energieeffizien
- Viel Tageslicht & hohe Decken für ein angenehmes Raumgefühl
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung für optimalen Komfort
- Kontrollierte Entlüftung mit Fensterfalzlüfter – senkt Energieverbrauch & Heizkosten
- Moderne Einbauküche mit Geschirrspüler sowie Kühl-/Gefrierkombination
- Helle, moderne Bäder mit ebenerdiger Dusche
- Personenaufzug für bequemen Zugang zu allen Etagen
Die moderne Architektur fügt sich perfekt ins Ortsbild ein und bietet eine durchdachte Raumaufteilung für höchsten Wohnkomfort.
Melden Sie sich gerne per E-Mail an verwaltung@lhi.immo für einen Besichtigungstermin vor Ort.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 08.01.2035
Endenergiebedarf: 26.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2025
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A+
Ausstattung + Barrierearme Wohnungen und auch behindertengerechte Wohnungen
+ Personenaufzug
+ Wärmepumpe
+ kontrollierte Entlüftung mit Fensterfalzlüfter
+ Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
+ Moderne Einbauküchen mit Geschirrspüler, Kühl-Gefrier-Kombination, Backofen und Cerankochfeld
+ helle Bäder mit flachen Ganzglasduschen und Markenarmaturen
+ moderne Ausstattung mit hochwertigen Bodenbelägen
+ überdachte Balkone oder Terrassen
+ Fahrradkeller
+ Kellerräume
+ Ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür
+ Wallboxen können bei Bedarf installiert werden
+ Personenaufzug
+ Wärmepumpe
+ kontrollierte Entlüftung mit Fensterfalzlüfter
+ Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
+ Moderne Einbauküchen mit Geschirrspüler, Kühl-Gefrier-Kombination, Backofen und Cerankochfeld
+ helle Bäder mit flachen Ganzglasduschen und Markenarmaturen
+ moderne Ausstattung mit hochwertigen Bodenbelägen
+ überdachte Balkone oder Terrassen
+ Fahrradkeller
+ Kellerräume
+ Ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür
+ Wallboxen können bei Bedarf installiert werden
Lagebeschreibung Das Neubauprojekt liegt in einer ruhigen und attraktiven Wohnlage von Uelzen, in der Albrecht-Thaer-Straße 1a. Hier profitieren Sie von einer idealen Infrastruktur:
- Einkaufsmöglichkeiten – Supermärkte, Geschäfte & Bäckereien in direkter Nähe
- Schulen & Kitas – Bildungseinrichtungen sind schnell erreichbar
- Top-Verkehrsanbindung – Bahnhof Uelzen mit IC/ICE-Verbindungen nur wenige Minuten entfernt
- Erholungsgebiete – Parks & Spazierwege für Freizeitaktivitäten
- Gesundheitsversorgung – Ärzte, Apotheken & das Helios Klinikum Uelzen in der Nähe
- Einkaufsmöglichkeiten – Supermärkte, Geschäfte & Bäckereien in direkter Nähe
- Schulen & Kitas – Bildungseinrichtungen sind schnell erreichbar
- Top-Verkehrsanbindung – Bahnhof Uelzen mit IC/ICE-Verbindungen nur wenige Minuten entfernt
- Erholungsgebiete – Parks & Spazierwege für Freizeitaktivitäten
- Gesundheitsversorgung – Ärzte, Apotheken & das Helios Klinikum Uelzen in der Nähe
Sonstiges Irrtum und Zwischenverkauf/- vermietung sind ausdrücklich vorbehalten. Die Prüfung der Angaben obliegt dem Angebotsempfänger. Darüber hinaus kann auch für die Qualität der Immobilie keine Haftung übernommen werden. Maße sind grundsätzlich am Bauwerk und nicht aus vorliegenden Plänen zu entnehmen.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Lars Kaupke
