*Ärztehaus* - Wedel / HH-Rissen -
Praxishaus, 22559 Hamburg
Details
| ImmoNr | LK-1700 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Praxishaus |
| PLZ | 22559 |
| Ort | Hamburg |
| Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 1.765 m² |
| Bürofläche | 1.765 m² |
| Grundstücksgröße | 2.676 m² |
| Anzahl Stellplätze | 52 |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Währung | € |
| Stellplatzmiete | 20 € |
Details
| ImmoNr | LK-1700 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Praxishaus | PLZ | 22559 |
| Ort | Hamburg | Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 1.765 m² | Bürofläche | 1.765 m² |
| Grundstücksgröße | 2.676 m² | Anzahl Stellplätze | 52 |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Währung | € | Stellplatzmiete | 20 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Sie sind auf der Suche nach modernen, flexiblen Praxis- oder Gewerbeflächen im westlichen Speckgürtel Hamburgs? Dann könnte dieses Projekt genau das Richtige für Sie sein!
Direkt an der Stadtgrenze zu Hamburg-Rissen entsteht in exponierter Lage ein hochwertiges Ärzte- und Gesundheitszentrum mit attraktiver Anbindung und optimaler Erreichbarkeit – sowohl für Patienten als auch für Mitarbeitende.
Ob als Arztpraxis, Therapiezentrum, Labor, MVZ oder medizinnahe Dienstleistung – hier schaffen Sie Raum für Ihr Gesundheitskonzept der Zukunft!
- Gesamtfläche: ca. 1.765 m² Gewerbefläche (Teilbar)
- Etagenanzahl: 4 Vollgeschosse
- Etagenfläche: ca. 441 m² pro Etage
- Nutzung: Gesamtnutzung oder Einzelanmietung etagenweise möglich
- Zugang: über Personenaufzug und separates Treppenhaus
- Stellplätze: 52 PKW-Stellplätze auf dem Grundstück – optional anmietbar
Aktuell befinden sich die Flächen im Planungsstatus – das bedeutet für Sie:
Maximale Flexibilität bei der Raumgestaltung.
Ob Einzelpraxis, Gemeinschaftspraxis, Therapieräume oder moderne Empfangsbereiche –
die Grundrisse können in Abstimmung mit Ihnen entwickelt werden und richten sich exakt nach Ihrem individuellen Nutzungskonzept.
Sichern Sie sich frühzeitig Ihre Wunschfläche in diesem attraktiven Projekt – und gestalten Sie Ihre zukünftigen Praxisräume aktiv mit.
Kontaktieren Sie uns gern für weitere Informationen, Grundrissbeispiele oder ein persönliches Beratungsgespräch.
Direkt an der Stadtgrenze zu Hamburg-Rissen entsteht in exponierter Lage ein hochwertiges Ärzte- und Gesundheitszentrum mit attraktiver Anbindung und optimaler Erreichbarkeit – sowohl für Patienten als auch für Mitarbeitende.
Ob als Arztpraxis, Therapiezentrum, Labor, MVZ oder medizinnahe Dienstleistung – hier schaffen Sie Raum für Ihr Gesundheitskonzept der Zukunft!
- Gesamtfläche: ca. 1.765 m² Gewerbefläche (Teilbar)
- Etagenanzahl: 4 Vollgeschosse
- Etagenfläche: ca. 441 m² pro Etage
- Nutzung: Gesamtnutzung oder Einzelanmietung etagenweise möglich
- Zugang: über Personenaufzug und separates Treppenhaus
- Stellplätze: 52 PKW-Stellplätze auf dem Grundstück – optional anmietbar
Aktuell befinden sich die Flächen im Planungsstatus – das bedeutet für Sie:
Maximale Flexibilität bei der Raumgestaltung.
Ob Einzelpraxis, Gemeinschaftspraxis, Therapieräume oder moderne Empfangsbereiche –
die Grundrisse können in Abstimmung mit Ihnen entwickelt werden und richten sich exakt nach Ihrem individuellen Nutzungskonzept.
Sichern Sie sich frühzeitig Ihre Wunschfläche in diesem attraktiven Projekt – und gestalten Sie Ihre zukünftigen Praxisräume aktiv mit.
Kontaktieren Sie uns gern für weitere Informationen, Grundrissbeispiele oder ein persönliches Beratungsgespräch.
Energieausweis
Art: ohne Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung - Gesamtfläche: ca. 1.765 m² Gewerbefläche (Teilbar)
- Etagenanzahl: 4 Vollgeschosse
- Etagenfläche: ca. 441 m² pro Etage
- Nutzung: Gesamtnutzung oder Einzelanmietung etagenweise möglich
- Zugang: über Personenaufzug und separates Treppenhaus
- Stellplätze: 52 PKW-Stellplätze auf dem Grundstück – optional anmietbar
- Abstellräume
- Damen und Herren Wc-Anlagen
- Etagenanzahl: 4 Vollgeschosse
- Etagenfläche: ca. 441 m² pro Etage
- Nutzung: Gesamtnutzung oder Einzelanmietung etagenweise möglich
- Zugang: über Personenaufzug und separates Treppenhaus
- Stellplätze: 52 PKW-Stellplätze auf dem Grundstück – optional anmietbar
- Abstellräume
- Damen und Herren Wc-Anlagen
Lagebeschreibung Das Praxishaus befindet sich in einer hervorragenden Lage in Wedel / Hamburg-Rissen, einer charmanten Stadt in Deutschland, die sich durch ihre hervorragende Anbindung und ihre Nähe zu wichtigen Einrichtungen auszeichnet. Die Immobilie ist lediglich 1 km vom Stadtzentrum entfernt und bietet damit eine günstige Lage für Ihr Geschäft oder Ihre Praxis.
Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bushaltestelle, die sich nur 200 Meter entfernt befindet, gewährleistet. Dies ermöglicht Mitarbeitern, Kunden und Patienten eine bequeme Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Des Weiteren befinden sich Einkaufsmöglichkeiten nur 1 km entfernt, was zusätzliche Annehmlichkeiten für Ihre Kunden und Mitarbeiter bietet.
Für Familien und Berufstätige sind auch Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe erreichbar. Ein Kindergarten ist nur 500 Meter entfernt, während eine Grundschule in einer Entfernung von 1 km liegt. Ein Gymnasium, das weiterführende schulische Bildung anbietet, befindet sich lediglich 1,2 km von der Immobilie entfernt.
Diese strategische Lage vereint die Nähe zu wichtigen städtischen Einrichtungen mit der ruhigen und attraktiven Umgebung Wedels, wodurch das Praxishaus als idealer Standort für Ihre unternehmerischen Bedürfnisse und die Ihrer Kunden oder Patienten erscheint.
Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bushaltestelle, die sich nur 200 Meter entfernt befindet, gewährleistet. Dies ermöglicht Mitarbeitern, Kunden und Patienten eine bequeme Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Des Weiteren befinden sich Einkaufsmöglichkeiten nur 1 km entfernt, was zusätzliche Annehmlichkeiten für Ihre Kunden und Mitarbeiter bietet.
Für Familien und Berufstätige sind auch Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe erreichbar. Ein Kindergarten ist nur 500 Meter entfernt, während eine Grundschule in einer Entfernung von 1 km liegt. Ein Gymnasium, das weiterführende schulische Bildung anbietet, befindet sich lediglich 1,2 km von der Immobilie entfernt.
Diese strategische Lage vereint die Nähe zu wichtigen städtischen Einrichtungen mit der ruhigen und attraktiven Umgebung Wedels, wodurch das Praxishaus als idealer Standort für Ihre unternehmerischen Bedürfnisse und die Ihrer Kunden oder Patienten erscheint.
Sonstiges Irrtum und Zwischenverkauf/- vermietung sind ausdrücklich vorbehalten. Die Prüfung der Angaben obliegt dem Angebotsempfänger. Darüber hinaus kann auch für die Qualität der Immobilie keine Haftung übernommen werden. Maße sind grundsätzlich am Bauwerk und nicht aus vorliegenden Plänen zu entnehmen.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Lars Kaupke
