Helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon – ideal für Familie oder Home-Office
Erdgeschoss, 66 m², 2,5 Zimmer, 24114 Kiel
Details
| ImmoNr | LS-1747 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 24114 |
| Ort | Kiel |
| Straße | Saarbrückenstr. |
| Hausnummer | 49 |
| Land | Deutschland |
| Etage | Erdgeschoss |
| Lage der Wohnung | Erdgeschoss |
| Wohnfläche | 66 m² |
| Gesamtfläche | 66 m² |
| Anzahl Zimmer | 2,5 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplatzart | Garage |
| Küche | Einbauküche |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kaltmiete | 506 € |
| Nebenkosten | 145 € |
| Warmmiete | 753 € |
| Heizkosten | 102 € |
| Währung | € |
| Kaution | 1.518 € |
| Stellplatzmiete | 50 € |
Details
| ImmoNr | LS-1747 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss | PLZ | 24114 |
| Ort | Kiel | Straße | Saarbrückenstr. |
| Hausnummer | 49 | Land | Deutschland |
| Etage | Erdgeschoss | Lage der Wohnung | Erdgeschoss |
| Wohnfläche | 66 m² | Gesamtfläche | 66 m² |
| Anzahl Zimmer | 2,5 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Fernwärme | Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplatzart | Garage | Küche | Einbauküche |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl | Kaltmiete | 506 € |
| Nebenkosten | 145 € | Warmmiete | 753 € |
| Heizkosten | 102 € | Währung | € |
| Kaution | 1.518 € | Stellplatzmiete | 50 € |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung besticht durch einen hellen, lichtdurchfluteten Wohncharakter dank der bodentiefen Fenster. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit über 20 m² bildet das Herz der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Küche sowie zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Vom Eingangsbereich gelangt man direkt in das innenliegende, weiß geflieste Badezimmer mit Badewanne.
Auf der rechten Seite befindet sich das Schlafzimmer mit knapp 14 m², ideal für Ruhe und Erholung. Ein weiteres Zimmer mit ca. 11 m² kann flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Besonders hervorzuheben ist der außergewöhnliche Schnitt der Wohnung, der jedem Raum eine besondere Atmosphäre verleiht.
Die Wohnung ist aktuell noch bewohnt, daher können wir keine Fotos online bereitstellen. Einen besseren Eindruck verschafft sich jeder Interessent gerne bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort.
Es ist vorab ein Wohnberechtigungsschein mit Mieterselbstauskunft vorzulegen.
Auf der rechten Seite befindet sich das Schlafzimmer mit knapp 14 m², ideal für Ruhe und Erholung. Ein weiteres Zimmer mit ca. 11 m² kann flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Besonders hervorzuheben ist der außergewöhnliche Schnitt der Wohnung, der jedem Raum eine besondere Atmosphäre verleiht.
Die Wohnung ist aktuell noch bewohnt, daher können wir keine Fotos online bereitstellen. Einen besseren Eindruck verschafft sich jeder Interessent gerne bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort.
Es ist vorab ein Wohnberechtigungsschein mit Mieterselbstauskunft vorzulegen.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 19.06.2028
Endenergieverbrauch: 119.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Klasse: D
Ausstattung - Einbauküche
- bodentiefe Fenster
- Balkon
- großer Wohn- und Essbereich
- nur mit Wohnberechtigungsschein
- bodentiefe Fenster
- Balkon
- großer Wohn- und Essbereich
- nur mit Wohnberechtigungsschein
Lagebeschreibung Das Objekt Saarbrückenstraße 49 befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Stadtteil Hassee in Kiel. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie ein Kiosk, REWE, Lidl oder Denns Biomarkt sind fußläufig erreichbar, größere Einkaufszentren wie der CITTI-PARK nur wenige Minuten entfernt. Familien profitieren von der Nähe zu mehreren Kindergärten, während Grundschulen in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder Auto erreichbar sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Bushaltestelle „Saarbrückenstraße“ liegt direkt vor der Tür und verbindet die Umgebung schnell mit Innenstadt, Hauptbahnhof und Universität. Die Lage vereint ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur und ist ideal für Singles, Paare oder Familien.
