Moderne 3-Zimmerwohnung in schöner Lage in Melbeck
Dachgeschoss, 69 m², 3 Zimmer, 21406 Melbeck
Details
| ImmoNr | LH-1794 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 21406 |
| Ort | Melbeck |
| Straße | Ebstorfer Str. |
| Hausnummer | 14a |
| Land | Deutschland |
| Wohnungsnr. | 9 |
| Lage der Wohnung | DG rechts |
| Wohnfläche | 69 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Balkon | Ja |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kaltmiete | 850 € |
| Nebenkosten | 210 € |
| Warmmiete | 1.060 € |
| Währung | € |
| Kaution | 2.550 € |
| Stellplatzmiete | 20 € |
Details
| ImmoNr | LH-1794 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss | PLZ | 21406 |
| Ort | Melbeck | Straße | Ebstorfer Str. |
| Hausnummer | 14a | Land | Deutschland |
| Wohnungsnr. | 9 | Lage der Wohnung | DG rechts |
| Wohnfläche | 69 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Küche | Einbauküche | Balkon | Ja |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Kaltmiete | 850 € |
| Nebenkosten | 210 € | Warmmiete | 1.060 € |
| Währung | € | Kaution | 2.550 € |
| Stellplatzmiete | 20 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung In schöner Lage von Melbeck entstanden 2020 außergewöhnliche Mietwohnungen.
Die angebotene Wohnung ist modern und barrierearm gestaltet, sodass sie jede Generation anspricht.
Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz sowie ein Balkon.
Das hochwertige Niedrigenergiehaus fügt sich durch seine moderne und ins Ortsbild passende Außenansicht perfekt in die Umgebung ein.
Viel Tageslicht, erhöhte Decken und die moderne Ausstattung sorgen für ein angenehmes Raumgefühl. Die Wohnqualität wird durch die Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung und einer zentralen Be- und Entlüftungsanlage erhöht und senkt zugleich den Energieverbrauch/ die Heizkosten.
Die Photovoltaikanlage mit Speicher rundet das Konzept der Energieeffizienzklasse KfW-40 Plus ab und sorgt für niedrigere Energiekosten.
Die Wohnung enthält eine hochwertige Einbauküche mit Geschirrspüler und einer Kühl- und Gefrierkombination im modernen Design. Des Weiteren wurde die Wohnung mit hochwertigem und pflegeleichtem Vinyl-Designboden und Fliesen ausgestattet sowie mit hellen und modernen Bädern.
Selbstverständlich verfügt dieses Objekt auch über einen Personenaufzug.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über ca. 69,83 qm Wohn-/Nutzfläche, ausgeteilt in 3 Wohn-/Schlafräume, einer offenen Küche, einem Duschbad, einem Abstellraum und einem Balkon.
Der hier vorliegende Grundriss ist gespiegelt.
Die angebotene Wohnung ist modern und barrierearm gestaltet, sodass sie jede Generation anspricht.
Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz sowie ein Balkon.
Das hochwertige Niedrigenergiehaus fügt sich durch seine moderne und ins Ortsbild passende Außenansicht perfekt in die Umgebung ein.
Viel Tageslicht, erhöhte Decken und die moderne Ausstattung sorgen für ein angenehmes Raumgefühl. Die Wohnqualität wird durch die Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung und einer zentralen Be- und Entlüftungsanlage erhöht und senkt zugleich den Energieverbrauch/ die Heizkosten.
Die Photovoltaikanlage mit Speicher rundet das Konzept der Energieeffizienzklasse KfW-40 Plus ab und sorgt für niedrigere Energiekosten.
Die Wohnung enthält eine hochwertige Einbauküche mit Geschirrspüler und einer Kühl- und Gefrierkombination im modernen Design. Des Weiteren wurde die Wohnung mit hochwertigem und pflegeleichtem Vinyl-Designboden und Fliesen ausgestattet sowie mit hellen und modernen Bädern.
Selbstverständlich verfügt dieses Objekt auch über einen Personenaufzug.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über ca. 69,83 qm Wohn-/Nutzfläche, ausgeteilt in 3 Wohn-/Schlafräume, einer offenen Küche, einem Duschbad, einem Abstellraum und einem Balkon.
Der hier vorliegende Grundriss ist gespiegelt.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 31.01.2031
Baujahr lt. Energieausweis: 2020
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A+
Ausstattung -Photovoltaikanlage mit Energiespeicher
-Luftwasserwärmepumpe
-einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung
-zentrale Be-und Entlüftungsanlage
-Moderne Einbauküchen mit Geschirrspüler, Kühl-Gefrier-Kombination, Backofen und Cerankochfeld
-helle Bäder mit flachen Ganzglasduschen und Markenarmaturen
-moderne Ausstattung mit hochwertigen Bodenbelägen
- Balkon
-Fahrradcarport
-Ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür
-Luftwasserwärmepumpe
-einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung
-zentrale Be-und Entlüftungsanlage
-Moderne Einbauküchen mit Geschirrspüler, Kühl-Gefrier-Kombination, Backofen und Cerankochfeld
-helle Bäder mit flachen Ganzglasduschen und Markenarmaturen
-moderne Ausstattung mit hochwertigen Bodenbelägen
- Balkon
-Fahrradcarport
-Ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür
Lagebeschreibung Die Gemeinde Melbeck liegt zentral in der Samtgemeinde Ilmenau, etwa 8 km südlich von der Hanse- und Universitätsstadt Lüneburg.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Freizeitaktivitäten, Kindergarten sowie die Grundschule und das Gymnasium befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Melbeck ist durch die gute Verkehrsanbindung, der zentrale Lage und durch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bei Jung und Alt sehr beliebt. Über die B4 und A39 ist die Metropole Hamburg in gut 40 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Freizeitaktivitäten, Kindergarten sowie die Grundschule und das Gymnasium befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Melbeck ist durch die gute Verkehrsanbindung, der zentrale Lage und durch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bei Jung und Alt sehr beliebt. Über die B4 und A39 ist die Metropole Hamburg in gut 40 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
