Moderne 2 - Zimmer - Wohnung in toller Lage in Lüneburg!
Etagenwohnung, 62 m², 2 Zimmer, 21335 Lüneburg
Details
| ImmoNr | SD-1798 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 21335 |
| Ort | Lüneburg |
| Straße | Salzbrückerstraße |
| Hausnummer | 20 |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1. OG links |
| Wohnungsnr. | 10 |
| Wohnfläche | 62 m² |
| Gesamtfläche | 62 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Kaltmiete | 844 € |
| Nebenkosten | 285 € |
| Warmmiete | 1.189 € |
| Währung | € |
| Kaution | 2.532 € |
| Stellplatzmiete | 60 € |
Details
| ImmoNr | SD-1798 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 21335 |
| Ort | Lüneburg | Straße | Salzbrückerstraße |
| Hausnummer | 20 | Land | Deutschland |
| Etage | 1. OG links | Wohnungsnr. | 10 |
| Wohnfläche | 62 m² | Gesamtfläche | 62 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Fernwärme |
| Heizungsart | Zentralheizung | Kaltmiete | 844 € |
| Nebenkosten | 285 € | Warmmiete | 1.189 € |
| Währung | € | Kaution | 2.532 € |
| Stellplatzmiete | 60 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Ihr neues Zuhause: Modernes Wohnen mit Wohlfühlfaktor!
Willkommen in einer Wohnung, die durch ihr durchdachtes Design und eine erstklassige Ausstattung überzeugt. Schon beim Betreten spürt man das besondere Ambiente, das durch die Kombination aus Licht und hochwertigen Materialien entsteht.
Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer. Dank der offenen Gestaltung fließen die Bereiche harmonisch ineinander über und bieten Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die beeindruckenden, bodentiefen Fensterelemente lassen reichlich Tageslicht herein und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Eine praktische Durchreiche von der Küche ins Esszimmer verbindet die Räume auf charmante Weise und sorgt zusätzlich für ein offenes, kommunikatives Wohngefühl.
Das Schlafzimmer wurde als ruhig gelegener Rückzugsort konzipiert. Es bietet ausreichend Stellfläche für ein großes Doppelbett sowie einen geräumigen Kleiderschrank, sodass Sie hier Ihre persönliche Ruheoase ohne Kompromisse einrichten können.
Das Badezimmer präsentiert sich in einem zeitgemäßen Stil. Es ist modern gefliest und mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet – perfekt, um nach einem langen Tag zu entspannen und die Seele baumeln zu lassen.
In den Wohnräumen unterstreicht ein stilvoller Design-Boden in warmer Holzoptik den modernen Charakter der Wohnung. Für die nötige Ordnung im Alltag sorgt zudem ein praktischer Abstellraum, der wertvollen Stauraum direkt in der Wohnung bietet.
Willkommen in einer Wohnung, die durch ihr durchdachtes Design und eine erstklassige Ausstattung überzeugt. Schon beim Betreten spürt man das besondere Ambiente, das durch die Kombination aus Licht und hochwertigen Materialien entsteht.
Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer. Dank der offenen Gestaltung fließen die Bereiche harmonisch ineinander über und bieten Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die beeindruckenden, bodentiefen Fensterelemente lassen reichlich Tageslicht herein und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Eine praktische Durchreiche von der Küche ins Esszimmer verbindet die Räume auf charmante Weise und sorgt zusätzlich für ein offenes, kommunikatives Wohngefühl.
Das Schlafzimmer wurde als ruhig gelegener Rückzugsort konzipiert. Es bietet ausreichend Stellfläche für ein großes Doppelbett sowie einen geräumigen Kleiderschrank, sodass Sie hier Ihre persönliche Ruheoase ohne Kompromisse einrichten können.
Das Badezimmer präsentiert sich in einem zeitgemäßen Stil. Es ist modern gefliest und mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet – perfekt, um nach einem langen Tag zu entspannen und die Seele baumeln zu lassen.
In den Wohnräumen unterstreicht ein stilvoller Design-Boden in warmer Holzoptik den modernen Charakter der Wohnung. Für die nötige Ordnung im Alltag sorgt zudem ein praktischer Abstellraum, der wertvollen Stauraum direkt in der Wohnung bietet.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 26.03.2027
Endenergieverbrauch: 68.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: C
Lagebeschreibung Wohnen im Herzen von Lüneburg: Urbanität trifft historischen Charme
Die Salzbrückerstraße 20 besticht durch ihre erstklassige, zentrale Lage in einem der begehrtesten Viertel Lüneburgs. In unmittelbarer Nähe zum historischen Wasserviertel gelegen, vereint dieser Standort die Vorzüge des urbanen Lebens mit dem besonderen Flair der alten Salzstadt.
Zentrumsnah & Lebendig: Die malerische Innenstadt mit ihrem Marktplatz, den zahlreichen inhabergeführten Boutiquen, Cafés und erstklassigen Restaurants ist in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar.
Natur & Erholung: Für Entspannung im Grünen sorgt die Nähe zur Ilmenau. Die Wanderwege entlang des Flusses sowie der nahegelegene Kurpark bieten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten im Freien.
Perfekte Infrastruktur: Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – von Supermärkten über Apotheken bis hin zu Ärzten – befinden sich in direkter Nachbarschaft.
Beste Anbindung: Der Lüneburger Bahnhof ist schnell erreicht, was die Lage besonders für Pendler (z. B. nach Hamburg) attraktiv macht. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.
Hier leben Sie am Puls der Stadt, ohne auf die Gemütlichkeit und den Charakter der Lüneburger Altstadt verzichten zu müssen.
Die Salzbrückerstraße 20 besticht durch ihre erstklassige, zentrale Lage in einem der begehrtesten Viertel Lüneburgs. In unmittelbarer Nähe zum historischen Wasserviertel gelegen, vereint dieser Standort die Vorzüge des urbanen Lebens mit dem besonderen Flair der alten Salzstadt.
Zentrumsnah & Lebendig: Die malerische Innenstadt mit ihrem Marktplatz, den zahlreichen inhabergeführten Boutiquen, Cafés und erstklassigen Restaurants ist in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar.
Natur & Erholung: Für Entspannung im Grünen sorgt die Nähe zur Ilmenau. Die Wanderwege entlang des Flusses sowie der nahegelegene Kurpark bieten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten im Freien.
Perfekte Infrastruktur: Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – von Supermärkten über Apotheken bis hin zu Ärzten – befinden sich in direkter Nachbarschaft.
Beste Anbindung: Der Lüneburger Bahnhof ist schnell erreicht, was die Lage besonders für Pendler (z. B. nach Hamburg) attraktiv macht. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.
Hier leben Sie am Puls der Stadt, ohne auf die Gemütlichkeit und den Charakter der Lüneburger Altstadt verzichten zu müssen.
