Ihr neues Zuhause in Lüneburg – 4 Zimmer Erdgeschosswohnung in toller Lage!
Erdgeschoss, 92 m², 4 Zimmer, 21339 Lüneburg
Details
| ImmoNr | LS-1819 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 21339 |
| Ort | Lüneburg |
| Straße | Salzbrückerstraße |
| Hausnummer | 21 |
| Land | Deutschland |
| Wohnungsnr. | 2 |
| Lage der Wohnung | Erdgeschoss rechts |
| Wohnfläche | 92 m² |
| Gesamtfläche | 92 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Kaltmiete | 1.192 € |
| Nebenkosten | 300 € |
| Warmmiete | 1.572 € |
| Währung | € |
| Kaution | 3.576 € |
| Stellplatzmiete | 80 € |
Details
| ImmoNr | LS-1819 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss | PLZ | 21339 |
| Ort | Lüneburg | Straße | Salzbrückerstraße |
| Hausnummer | 21 | Land | Deutschland |
| Wohnungsnr. | 2 | Lage der Wohnung | Erdgeschoss rechts |
| Wohnfläche | 92 m² | Gesamtfläche | 92 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 1 | Befeuerung | Fernwärme |
| Heizungsart | Zentralheizung | Kaltmiete | 1.192 € |
| Nebenkosten | 300 € | Warmmiete | 1.572 € |
| Währung | € | Kaution | 3.576 € |
| Stellplatzmiete | 80 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Willkommen in einer modernen 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung, die mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer hochwertigen Ausstattung und einem besonderen Wohnkomfort überzeugt. Helle Räume und ein angenehmes Wohnambiente schaffen hier die ideale Grundlage für Ihr neues Zuhause.
Das Herzstück der Wohnung bildet der Wohn- und Essbereich. Die offene Gestaltung sorgt für ein freundliches und kommunikatives Wohngefühl und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung. Große Fensterelemente lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre.
Neben dem Wohnbereich stehen Ihnen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Das Elternschlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Doppelbett sowie einen geräumigen Kleiderschrank und wird so zu Ihrem persönlichen Rückzugsort.
Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet und zum Entspannen, Grillen oder Verweilen mit Familie und Freunden einlädt.
Das modern gestaltete Badezimmer überzeugt mit einer zeitlosen Ausstattung und einer komfortablen Dusche. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für weiteren Komfort im Alltag.
In den Wohn- und Schlafräumen unterstreicht ein hochwertiger Fußboden in warmer Holzoptik den modernen Charakter der Wohnung und schafft eine behagliche Wohnatmosphäre. Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung zur Verfügung, der für Ordnung und kurze Wege sorgt.
Die moderne Einbauküche in hellen Farbtönen fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und überzeugt mit ihrem zeitlosen Design. Ein großes Fenster sorgt für viel Tageslicht und schafft eine angenehme, freundliche Atmosphäre, die das Kochen und Verweilen besonders komfortabel macht.
Diese attraktive Erdgeschosswohnung vereint modernes Wohnen, großzügige Platzverhältnisse und eine schöne Terrasse zu einem Wohnangebot, das keine Wünsche offenlässt.
Das Herzstück der Wohnung bildet der Wohn- und Essbereich. Die offene Gestaltung sorgt für ein freundliches und kommunikatives Wohngefühl und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung. Große Fensterelemente lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre.
Neben dem Wohnbereich stehen Ihnen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Das Elternschlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Doppelbett sowie einen geräumigen Kleiderschrank und wird so zu Ihrem persönlichen Rückzugsort.
Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet und zum Entspannen, Grillen oder Verweilen mit Familie und Freunden einlädt.
Das modern gestaltete Badezimmer überzeugt mit einer zeitlosen Ausstattung und einer komfortablen Dusche. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für weiteren Komfort im Alltag.
In den Wohn- und Schlafräumen unterstreicht ein hochwertiger Fußboden in warmer Holzoptik den modernen Charakter der Wohnung und schafft eine behagliche Wohnatmosphäre. Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung zur Verfügung, der für Ordnung und kurze Wege sorgt.
Die moderne Einbauküche in hellen Farbtönen fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und überzeugt mit ihrem zeitlosen Design. Ein großes Fenster sorgt für viel Tageslicht und schafft eine angenehme, freundliche Atmosphäre, die das Kochen und Verweilen besonders komfortabel macht.
Diese attraktive Erdgeschosswohnung vereint modernes Wohnen, großzügige Platzverhältnisse und eine schöne Terrasse zu einem Wohnangebot, das keine Wünsche offenlässt.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 26.03.2027
Endenergieverbrauch: 68.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: C
Ausstattung - schöne Terrasse
- Erdgeschosswohnung
- modernes Badezimmer und WC
- helle Einbauküche
- Erdgeschosswohnung
- modernes Badezimmer und WC
- helle Einbauküche
Lagebeschreibung Wohnen im Herzen von Lüneburg: Urbanität trifft historischen Charme
Die Salzbrückerstraße 20 besticht durch ihre erstklassige, zentrale Lage in einem der begehrtesten Viertel Lüneburgs. In unmittelbarer Nähe zum historischen Wasserviertel gelegen, vereint dieser Standort die Vorzüge des urbanen Lebens mit dem besonderen Flair der alten Salzstadt.
Zentrumsnah & Lebendig: Die malerische Innenstadt mit ihrem Marktplatz, den zahlreichen inhabergeführten Boutiquen, Cafés und erstklassigen Restaurants ist in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar.
Natur & Erholung: Für Entspannung im Grünen sorgt die Nähe zur Ilmenau. Die Wanderwege entlang des Flusses sowie der nahegelegene Kurpark bieten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten im Freien.
Perfekte Infrastruktur: Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – von Supermärkten über Apotheken bis hin zu Ärzten – befinden sich in direkter Nachbarschaft.
Beste Anbindung: Der Lüneburger Bahnhof ist schnell erreicht, was die Lage besonders für Pendler (z. B. nach Hamburg) attraktiv macht. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.
Hier leben Sie am Puls der Stadt, ohne auf die Gemütlichkeit und den Charakter der Lüneburger Altstadt verzichten zu müssen.
Die Salzbrückerstraße 20 besticht durch ihre erstklassige, zentrale Lage in einem der begehrtesten Viertel Lüneburgs. In unmittelbarer Nähe zum historischen Wasserviertel gelegen, vereint dieser Standort die Vorzüge des urbanen Lebens mit dem besonderen Flair der alten Salzstadt.
Zentrumsnah & Lebendig: Die malerische Innenstadt mit ihrem Marktplatz, den zahlreichen inhabergeführten Boutiquen, Cafés und erstklassigen Restaurants ist in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar.
Natur & Erholung: Für Entspannung im Grünen sorgt die Nähe zur Ilmenau. Die Wanderwege entlang des Flusses sowie der nahegelegene Kurpark bieten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten im Freien.
Perfekte Infrastruktur: Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – von Supermärkten über Apotheken bis hin zu Ärzten – befinden sich in direkter Nachbarschaft.
Beste Anbindung: Der Lüneburger Bahnhof ist schnell erreicht, was die Lage besonders für Pendler (z. B. nach Hamburg) attraktiv macht. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.
Hier leben Sie am Puls der Stadt, ohne auf die Gemütlichkeit und den Charakter der Lüneburger Altstadt verzichten zu müssen.
