Bürofläche, , 2 Zimmer in 51645 Gummersbach

Details

NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ51645
OrtGummersbach
LandDeutschland
Etage1
Kaltmiete275 €
Nebenkosten180 €
Warmmiete455 €
Heizkosten120 €
Währung
Kaution825 €

Details

NutzungsartGewerbe VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen ObjekttypBürofläche
PLZ51645 OrtGummersbach
LandDeutschland Etage1
Kaltmiete275 € Nebenkosten180 €
Warmmiete455 € Heizkosten120 €
Währung Kaution825 €
Objektbeschreibung Vermietet werden hier 2 Zimmer mit ca. 45 m² Gewerbefläche/Bürofläche und Badezimmer mit Duschmöglichkeit.
Sie befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in Gummersbach-Dieringhausen.

Nach Öffnen der Eingangstürtür stehen Sie direkt im Büroraum der Gewerbeeinheit. von hier aus gelangen Sie im Hinteren Bereich in den Aufenthaltsraum von wo aus Sie wiederum in des Badezimmer gelangen.

Die Gewerbeeinheit bietet genügend Platz für 3 Büroplätze und bietet auch sonst alles was für einen modernen Arbeitsplatz nötig ist.

Beheizt wird die Fläche mit einer Gas-Zentralheizung.

Ein Kellerabteil zum Unterbringen von Kisten usw. runden dieses Mietangebot ab.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 21.07.2024
Endenergiebedarf: 515.12 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1986
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H
Endenergiebedarf (Wärme): 515.12 kWh/(m²*a)

Ausstattung * Gewerbefläche ca. 40 m²
* 2 Zimmer

* Büroraum
* Aufenthaltsraum mit Küchenbereich
*Badezimmer mit Fenster

* Laminat und Fliesen
* Gas-Zentralheizung

* doppelverglaste Kunststofffenster


* Keller
Lagebeschreibung Diese Gewerbefläche befindet sich in Gummersbach-Dieringhausen.

Einkaufsmöglichkeiten, sowie Banken, Apotheken und Bäckereien befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar.

Die Eisdiele, die Sie nach ca. 350 m fußläufig erreichen, lädt bei tollem Wetter zu verschiedensten Köstlichkeiten wärend der Wohlverdienten Pause ein. Das Hotel Die Mühlenhelle zaubert tolle Gerichte.

Der Autobahnanschluss der A4 (Köln-Olpe) ist ca. 2 Kilometer entfernt. Den Bahnhof von Dieringhausen erreicht man nach ca. 5 Busminuten (Linie 310). Hier kann man in die RB25 umsteigen, die Gummersbach-Dieringhausen mit Köln, dem Zentrum von Gummersbach und Meinerzhagen verbindet.

Im Zentrum von Gummersbach gibt es neben diversen Shoppingmöglichkeiten auch Sportattraktionen in der Schwalbearena oder verschiedene Events in der Halle 32, die einen Besuch wert sind.

Durch die Nähe zur A4 ist sowohl der Kölner Dom als auch der Flughafen Köln/Bonn in ca. 40 Minuten zu erreichen.
Sonstiges Gerne übersenden wir Ihnen ein Exposé oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin um Ihnen die gewünschte Immobilie vorzustellen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, Adresse und einer gültigen Telefonnummer bearbeiten können. Nur so sind wir befugt Ihnen weiter Informationen zu geben oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Provisions- bzw. Schadensersatzansprüche aus.