Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 51645 |
| Ort | Gummersbach / Dieringhausen |
| Land | Deutschland |
| Etage | EG |
| Kaltmiete | 710 € |
| Nebenkosten | 160 € |
| Warmmiete | 890 € |
| Heizkosten | 100 € |
| Währung | € |
| Kaution | 2.130 € |
| Stellplatzmiete | 20 € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 51645 | Ort | Gummersbach / Dieringhausen |
| Land | Deutschland | Etage | EG |
| Kaltmiete | 710 € | Nebenkosten | 160 € |
| Warmmiete | 890 € | Heizkosten | 100 € |
| Währung | € | Kaution | 2.130 € |
| Stellplatzmiete | 20 € |
Objektbeschreibung Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine modernisierte 3-Zimmerwohnung, gelegen im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in Gummersbach-Dieringhausen. Wenn Sie die Wohnung betreten, stehen Sie zunächst einmal in der großen Diele, die Ihnen ausreichend Platz für eine Garderobe bietet.
Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und bietet Ihnen Zugang zur Terrasse! Die Küche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch. Des Weiteren stehen Ihnen zwei Zimmer zur individuellen Nutzung zu Verfügung. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne mit Duschmöglichkeit, Waschtisch und Toilette ausgestattet. Zudem ist ein Gäste-WC vorhanden Weitere Staufläche bietet ein Kellerraum.
Bis auf das Badezimmer sind alle Räume mit einem einheitlichen gemusterten Fliesenboden gefliest.
Optional kann einen Stellplatz und/oder eine Garage angemietet werden.
Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und bietet Ihnen Zugang zur Terrasse! Die Küche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch. Des Weiteren stehen Ihnen zwei Zimmer zur individuellen Nutzung zu Verfügung. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne mit Duschmöglichkeit, Waschtisch und Toilette ausgestattet. Zudem ist ein Gäste-WC vorhanden Weitere Staufläche bietet ein Kellerraum.
Bis auf das Badezimmer sind alle Räume mit einem einheitlichen gemusterten Fliesenboden gefliest.
Optional kann einen Stellplatz und/oder eine Garage angemietet werden.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 18.06.2033
Endenergiebedarf: 259.72 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H
Ausstattung Folgende Renovierungs- Sanierungsarbeiten wurden in 2023 durchgeführt:
• Erneuerung Bad
• neue Fenster (Schallschutzverglasung)
• neue Innentüren
• neue WE-Tür
• Tapezierung der Wohnung mit Rauchfaser (das Streichen übernimmt
der Mieter)
• Renovierung Treppenhaus
• neue Hauseingangstüre
• Anstrich Fassade
• Erneuerung Bad
• neue Fenster (Schallschutzverglasung)
• neue Innentüren
• neue WE-Tür
• Tapezierung der Wohnung mit Rauchfaser (das Streichen übernimmt
der Mieter)
• Renovierung Treppenhaus
• neue Hauseingangstüre
• Anstrich Fassade
Lagebeschreibung Diese Mietwohnung befindet sich in Gummersbach-Dieringhausen.
Einkaufsmöglichkeiten, sowie Banken, Apotheken und Bäckereien befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar.
Die Eisdiele, die Sie nach ca. 400 m fußläufig erreichen, lädt bei tollem Wetter zu verschiedensten Köstlichkeiten. Das Hotel Die Mühlenhelle zaubert tolle Gerichte und ermöglicht es Ihnen den Herd daheim auch mal ruhen zu lassen.
Der Autobahnanschluss der A4 (Köln-Olpe) ist ca. 2 Kilometer entfernt. Den Bahnhof von Dieringhausen erreicht man nach ca. 5 Busminuten (Linie 310). Hier kann man in die RB25 umsteigen, die Gummersbach-Dieringhausen mit Köln, dem Zentrum von Gummersbach und Meinerzhagen verbindet.
Im Zentrum von Gummersbach gibt es neben diversen Shoppingmöglichkeiten auch Sportattraktionen in der Schwalbearena oder verschiedene Events in der Halle 32, die einen Besuch wert sind.
Durch die Nähe zur A4 ist sowohl der Kölner Dom als auch der Flughafen Köln/Bonn in ca. 40 Minuten zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten, sowie Banken, Apotheken und Bäckereien befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar.
Die Eisdiele, die Sie nach ca. 400 m fußläufig erreichen, lädt bei tollem Wetter zu verschiedensten Köstlichkeiten. Das Hotel Die Mühlenhelle zaubert tolle Gerichte und ermöglicht es Ihnen den Herd daheim auch mal ruhen zu lassen.
Der Autobahnanschluss der A4 (Köln-Olpe) ist ca. 2 Kilometer entfernt. Den Bahnhof von Dieringhausen erreicht man nach ca. 5 Busminuten (Linie 310). Hier kann man in die RB25 umsteigen, die Gummersbach-Dieringhausen mit Köln, dem Zentrum von Gummersbach und Meinerzhagen verbindet.
Im Zentrum von Gummersbach gibt es neben diversen Shoppingmöglichkeiten auch Sportattraktionen in der Schwalbearena oder verschiedene Events in der Halle 32, die einen Besuch wert sind.
Durch die Nähe zur A4 ist sowohl der Kölner Dom als auch der Flughafen Köln/Bonn in ca. 40 Minuten zu erreichen.
Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, Adresse und einer gültigen Telefonnummer bearbeiten können. Nur so sind wir befugt Ihnen weiter Informationen zu geben oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
