Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 42929 |
| Ort | Wermelskirchen |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 699.000 € |
| Außen-Provision | Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Verkaufspreis. |
| Währung | € |
| Mieteinnahmen pro Monat | 2.338 € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 42929 | Ort | Wermelskirchen |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 699.000 € |
| Außen-Provision | Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Verkaufspreis. | Währung | € |
| Mieteinnahmen pro Monat | 2.338 € |
Objektbeschreibung Zu verkaufen sind hier zwei Objekte, die hintereinander auf einem Grundstück liegen. Ein Einfamilienhaus, Bj. 1985, im hinteren Bereich mit einer Wohnfläche von 143 m² und einer Grundstücksgröße von 1041 m², sowie einem großen Garagengebäude.
Weiterhin ein Dreifamilienhaus, Bj. 1955, mit einer Wohnfläche von 218 m², einem Grundstück von 405 m² und einer Doppelgarage.
Beide Objekte sind unterkellert und sehr gepflegt.
Für alle Wohneinheiten stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung und das gesamte Objekt ist derzeit vermietet.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie noch heute des ausführliche Exposé an.
Weiterhin ein Dreifamilienhaus, Bj. 1955, mit einer Wohnfläche von 218 m², einem Grundstück von 405 m² und einer Doppelgarage.
Beide Objekte sind unterkellert und sehr gepflegt.
Für alle Wohneinheiten stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung und das gesamte Objekt ist derzeit vermietet.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie noch heute des ausführliche Exposé an.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 03.06.2028
Endenergieverbrauch: 102.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2015
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Ausstattung * 4 Wohneinheiten
* ca. 361 m² Wohnfläche
* 4 Terrassen/Balkone
* Kellerräume
* Photovoltaikanlage
*Fliesen
*Laminat
* ca. 361 m² Wohnfläche
* 4 Terrassen/Balkone
* Kellerräume
* Photovoltaikanlage
*Fliesen
*Laminat
Lagebeschreibung Diese Immobilie befindet sich in Wermelskirchen Stumpf, einem kleinen verträumten Örtchen, von dem Sie aber in kürzester Zeit alle nötigen Geschäfte, Ärzte, Kindergärten und Schulen erreichen können.
Zwischen Bergisch Gladbach und Wermelskirchen gelegen erreichen Sie nach kurzer Fahrtzeit sowohl die Innenstadt von Wermelskirchen, Hückeswagen, Remscheid oder Bergisch Gladbach.
Die Autobahnauffahrt A1 ist nach13 km bei Remscheid zu erreichen, die Autobahnauffahrt A4 Richtung Köln oder Olpe erreichen Sie nach ca. 19 km.
Zwischen Bergisch Gladbach und Wermelskirchen gelegen erreichen Sie nach kurzer Fahrtzeit sowohl die Innenstadt von Wermelskirchen, Hückeswagen, Remscheid oder Bergisch Gladbach.
Die Autobahnauffahrt A1 ist nach13 km bei Remscheid zu erreichen, die Autobahnauffahrt A4 Richtung Köln oder Olpe erreichen Sie nach ca. 19 km.
Sonstiges Gerne übersenden wir Ihnen ein Exposé oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin um Ihnen die gewünschte Immobilie vorzustellen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, Adresse und einer gültigen Telefonnummer bearbeiten können. Nur so sind wir befugt Ihnen weiter Informationen zu geben oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Provisions- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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