Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 51643 |
| Ort | Gummersbach |
| Land | Deutschland |
| Kaltmiete | 800 € |
| Nebenkosten | 200 € |
| Währung | € |
| Kaution | 2.400 € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 51643 | Ort | Gummersbach |
| Land | Deutschland | Kaltmiete | 800 € |
| Nebenkosten | 200 € | Währung | € |
| Kaution | 2.400 € |
Objektbeschreibung Diese helle, geräumige Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines 3-Parteienhauses, welches erst vor kurzem saniert wurde.
Die Wohnfläche von ca. 105 m² verteilt sich auf das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, das kleine Büro, die große Küche, das Badezimmer mit Dusche und Badewanne und den Flur.
Monatlich beträgt die Kaltmiete € 800,- zuzüglich der Nebenkostenvorauszahlung von € 200,- ohne Gas und Strom. Die Nebenkostenvorauszahlung bezieht sich auf zwei Personen. Sollten mehrere Leute in die Wohnung einziehen wollen, wird die Nebenkostenvorauszahlung entsprechend angepasst. Die Kaution beträgt € 2.400,-.
Zusätzlich kann eine Garage für eine monatliche Miete von € 50,- und/ oder ein zusätzlicher Carport-Stellplatz zu einer Miete von monatlich € 45,- angemietet werden.
Im Keller steht Ihnen die gemeinschaftliche Waschküche und der eigene Kellerraum zur Verfügung.
Besonders hervorzuheben ist der große, gemeinschaftliche Garten. Hier können Sie an schönen Tagen entspannte Stunden in der Sonne verbringen.
Die Wohnfläche von ca. 105 m² verteilt sich auf das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, das kleine Büro, die große Küche, das Badezimmer mit Dusche und Badewanne und den Flur.
Monatlich beträgt die Kaltmiete € 800,- zuzüglich der Nebenkostenvorauszahlung von € 200,- ohne Gas und Strom. Die Nebenkostenvorauszahlung bezieht sich auf zwei Personen. Sollten mehrere Leute in die Wohnung einziehen wollen, wird die Nebenkostenvorauszahlung entsprechend angepasst. Die Kaution beträgt € 2.400,-.
Zusätzlich kann eine Garage für eine monatliche Miete von € 50,- und/ oder ein zusätzlicher Carport-Stellplatz zu einer Miete von monatlich € 45,- angemietet werden.
Im Keller steht Ihnen die gemeinschaftliche Waschküche und der eigene Kellerraum zur Verfügung.
Besonders hervorzuheben ist der große, gemeinschaftliche Garten. Hier können Sie an schönen Tagen entspannte Stunden in der Sonne verbringen.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 08.09.2030
Endenergiebedarf: 256.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H
Ausstattung - helle Zimmer
- hohe Decken
- Kellerraum
- gemeinschaftliche Waschküche
- Gartenmitbenutzung
- die Wohnung kann nach Vereinbarung bezogen werden
- Hunde sind in dieser Wohnung nicht erlaubt
- aktuell liegt noch kein neuer Energieausweis vor, der den energetischen Zustand des Hauses nach der Sanierung widerspiegelt. Die hier gemachten Angaben entsprechen dem Zustand vor der Sanierung
- hohe Decken
- Kellerraum
- gemeinschaftliche Waschküche
- Gartenmitbenutzung
- die Wohnung kann nach Vereinbarung bezogen werden
- Hunde sind in dieser Wohnung nicht erlaubt
- aktuell liegt noch kein neuer Energieausweis vor, der den energetischen Zustand des Hauses nach der Sanierung widerspiegelt. Die hier gemachten Angaben entsprechen dem Zustand vor der Sanierung
Lagebeschreibung Profitieren Sie von der zentrumsnahen Lage in Gummersbach. Das Zentrum können Sie in nur ca. 5 Minuten zu Fuß erreichen. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Kindergärten und sämtliche Schulformen.
Das Kreiskrankenhaus und die vielen verschiedenen Ärzte sorgen für die beste gesundheitliche Versorgung. Zudem bietet die Stadt ein zählreiche Sport-, Kultur-, und Freizeitangebote. Unter anderem zählen das Freizeitbad Gumbala, das Kino „SEVEN“ und das Forum zu den beliebten Treffpunkten für alle Altersgruppen. Rundherum gibt es zahlreiche Wanderwege für Naturfreunde und auch die Aggertalsperre erreichen Sie in nur wenigen Minuten.
Die Kreisstadt Gummersbach mit rund 52.000 Einwohnern, liegt im Oberbergischen Kreis rund 57 km östlich von Köln entfernt. Durch die Autobahn A45 und die A4 ist Gummersbach gut an die Ballungsgebiete Rhein und Ruhr angebunden. Das weit ausgebaute Busliniennetz bringt Sie innerhalb des Stadtgebiets schnell an Ihr Ziel.
Das Kreiskrankenhaus und die vielen verschiedenen Ärzte sorgen für die beste gesundheitliche Versorgung. Zudem bietet die Stadt ein zählreiche Sport-, Kultur-, und Freizeitangebote. Unter anderem zählen das Freizeitbad Gumbala, das Kino „SEVEN“ und das Forum zu den beliebten Treffpunkten für alle Altersgruppen. Rundherum gibt es zahlreiche Wanderwege für Naturfreunde und auch die Aggertalsperre erreichen Sie in nur wenigen Minuten.
Die Kreisstadt Gummersbach mit rund 52.000 Einwohnern, liegt im Oberbergischen Kreis rund 57 km östlich von Köln entfernt. Durch die Autobahn A45 und die A4 ist Gummersbach gut an die Ballungsgebiete Rhein und Ruhr angebunden. Das weit ausgebaute Busliniennetz bringt Sie innerhalb des Stadtgebiets schnell an Ihr Ziel.
Sonstiges Gerne übersenden wir Ihnen ein Exposé oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin um Ihnen die gewünschte Immobilie vorzustellen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!