in 23683 Scharbeutz
Nur 500 Meter vom Strand entfernt! Großzügiges & energieeffizientes Endreihenhau ...
| ImmoNr | NB-46-25 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenend | PLZ | 23683 |
| Ort | Scharbeutz | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 155 m² | Grundstücksgröße | 272 m² |
| Anzahl Zimmer | 5,5 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Heizungsart | Fernwärme | Etagenzahl | 3 |
| Stellplätze | 1 Carport 1 Freiplatz |
Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 675.000 € |
| Währung | € |
| ImmoNr | NB-46-25 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenend |
| PLZ | 23683 |
| Ort | Scharbeutz |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 155 m² |
| Grundstücksgröße | 272 m² |
| Anzahl Zimmer | 5,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Etagenzahl | 3 |
| Stellplätze | 1 Carport 1 Freiplatz |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 675.000 € |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Im Erdgeschoss empfängt Sie eine einladende, großzügige Diele. Linker Hand befinden sich das geschmackvoll gestaltete Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Das Herz des Hauses bildet der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Wohnküche: Zwei bodentiefe Fenster durchfluten den Raum mit Tageslicht und öffnen sich direkt zur weitläufigen Terrasse – perfekt für gemeinsame Stunden im Freien. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für Ordnung und Übersicht. Fußbodenheizung, hochwertige Echtholzböden und Granit im Flur schaffen ein warmes und stilvolles Wohnambiente.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle Zimmer, die sich wunderbar als Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Zwei der Zimmer öffnen sich auf den sonnigen Balkon, ideal für entspannte Momente an der frischen Luft. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, und ein weiterer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Komfort. Die Böden sind mit modernem Linoleum ausgelegt und pflegeleicht.
Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer sowie ein Duschbad. Ein zusätzlicher Spitzboden sorgt für praktischen Stauraum, damit alles seinen Platz findet.
Der liebevoll angelegte Garten ist ein kleines Paradies für Kinder zum Spielen und für die ganze Familie zum Verweilen. Er ist sowohl vom Wohn- und Essbereich als auch über das Carport zugänglich. Ein kleiner Geräteschuppen neben dem Carport bietet zusätzlichen Stauraum für Gartenutensilien und Spielgeräte.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.10.2032
Endenergieverbrauch: 81.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: C
Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Der idyllische Wennsee und die Ostsee laden zu Spaziergängen und Wassersport ein. Für sportliche Aktivitäten und Erholung sorgen die nahegelegene Golfanlage Strandgrün sowie die Ostsee-Therme – perfekt für abwechslungsreiche Stunden zu jeder Jahreszeit.
54.01701
10.75737
1
0
Nachdem Sie Ihre Anfrage über das Immobilienportal gestellt haben, rufen Sie uns diesbezüglich oder für weitere Informationen gerne zu den üblichen Bürozeiten an.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Energieausweis
| Baujahr | 1999 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 81,4 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 18.10.2032 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1999 |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
