Schnäppchen in Velten: Doppelhaushälfte ...
| ImmoNr | 7034-MP |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 16727 |
| Ort | Velten |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Velten |
| Wohnfläche | 100 m² |
| Nutzfläche | 145 m² |
| Grundstücksgröße | 692 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 2 Freiplätze 2 Garagen |
| Terrasse | Ja |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien, Garage |
Objektbeschreibung
Schnäppchenhaus zum Selbstausbau - Ihre Chance!Die Doppelhaushälfte mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche könnte zu Ihrem neuen Zuhause werden. Gestalten Sie es sich einfach, wie es Ihnen am besten gefällt.
Das Erdgeschoss des Hauses bietet eine großzügig geschnittene Küche, welche zum Kochen, Backen und gemeinsamen Genießen einlädt, das Badezimmer mit Dusche, und das erste Schlafzimmer. Außerdem befindet sich hier das über 20 Quadratmeter große Wohnzimmer mit Kamin, vor dem Sie im Winter warmen Kakao genießen können.
Im Obergeschoss finden Sie einen weiteren Schlafraum, ein knapp 6 Quadratmeter großes Zimmer, welches sich zum Beispiel als Büro oder Gästezimmer anbietet sowie einen Raum, der voller weiterem Nutzungspotential steckt.
Auf dem etwa 692 Quadratmeter großen Erbbaupacht-Grundstück finden Sie zwei praktische Garagen mit Zufahrt, sowie ein großes ausgebautes und beheiztes Gästehaus mit zwei Räumen und eigenem Badezimmer. Hier ist eine Theke verbaut, sodass dieser Raum ideal als Raum für Feierlichkeiten mit Freunden und Familie genutzt werden kann.
Auf dem hinteren Teil des Grundstücks bieten eine überdachte Terrasse und ein liebevoll angelegter Koieich genau die Entspannung, die wir uns in der warmen Jahreszeit wünschen.
DIe Erbbaupacht beträgt aktuell 122,00 € pro Monat. Die Nutzung der Doppelhaushälfte als Wohnhaus in verpflichtend.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gern jederzeit bei uns!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 22.10.2029
Endenergiebedarf: 245.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 22.10.2029 |
| Endenergiebedarf | 245,9 kWh/(m²a) |
Ausstattung
Doppelhaushälfte zum Selbstausbau+ Kamin
+ großzügige Küche
+ teilunterkellert
+ praktischer Grundriss
Erbbaupachtgrundstück
+ liebevoll angelegter Koiteich
+ überdachte Terrasse
+ Gartenschuppen
+ zwei große Garagen
+ diverse Abstellmöglichkeiten
Gästehaus
+ Gästezimmer
+ Waschküche mit Dusche / WC
+ beheizt
Lage
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer weitläufigen Einfamilienhaussiedlung in Velten.Velten ist heute Spitzenreiter bei den Wachstumsprognosen des Landes Brandenburg. So wird der mehr als 12.000 Einwohner großen Kommune der stärkste Zuwachs im gesamten Landkreis Oberhavel prognostiziert. Im Landesvergleich rangiert Velten aktuell auf Rang neun der wachstumsstärksten Städte und Gemeinden.
Mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und Bildungsangeboten, einer starken lokalen Wirtschaft und viel Platz für neue Häuser und Wohnungsbauten bietet Velten ideale Bedingungen zum Leben, Arbeiten und Wohnen für Menschen jeden Alters.
Die Stadt liegt im Landkreis Oberhavel im Bundesland Brandenburg 10 km nördlich von Berlin. Velten ist über die Autobahnanschlussstelle Hennigsdorf an der A 111, die L 20, die L 172 und die nahe gelegene B 96 zu erreichen. Die in Velten haltenden Züge (Regionalzüge RB55 und RE6) verkehren nach Hennigsdorf und Berlin-Spandau bzw. über Kremmen, Neuruppin, Wittstock nach Wittenberge.
Anbindung:
- nächste Bushaltestelle ca. 70 m
- Autobahn A10 ca. 600 m
- Hennigsdorf ca. 7,5 km