EFH + Idyll. Baugrundstück auf 14.255 qm ...
| ImmoNr | 7982-MA |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 15377 |
| Ort | Märkische Höhe |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 110 m² |
| Grundstücksgröße | 14.255 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplatzart | Garage |
| Dachform | Satteldach |
| Bauweise | Massiv |
| Kaufpreis | 499.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MWST |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
In einer ruhigen Umgebung in Märkische Höhe befindet sich das Einfamilienhaus (EFH) auf einem Grundstück von 1.257 qm, das zusätzlich ein Baugrundstück (12.998 qm) für drei weitere Einfamilienhäuser und landwirtschaftliche Flächen umfasst. Darüber hinaus steht eine Erholungsfläche von 2.615 qm zur Verfügung.Märkische Höhe ist eine amtsangehörige Gemeinde im Landkreis Märkisch-Oderland in Brandenburg und bietet eine idyllische Wohnlage mit viel Natur und Ruhe. Nutzen Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die dieses Grundstück bietet!
Insgesamt stehen Ihnen 16.870 qm Grundstücksfläche zur Verfügung.
Am Wohnhaus angrenzend befindet sich ein großes Nebengebäude, das sich ideal als Lagerfläche, für Pferdehaltung, für Autoliebhaber, für Handwerker oder als Ferienwohnung eignet.
Das Anwesen in Ortsrandlage präsentiert sich als großes Grundstück mit einem charmanten EFH. Es handelt sich um ein Handwerkerobjekt.
Für Naturliebhaber und Stadtmenschen bietet diese Immobilie eine attraktive Kombination aus liebevoll großem Grundstück und der ruhigen Umgebung.
Das EFH befindet sich in einem renovierungs -und sanierungsbedürftigem Zustand. Das EFH kann nach Ihren Vorstellungen und Ihren individuellen Bedürfnissen fertig gestellt werden. Die großzügig angelegten Zimmer bieten Raum für Kreativität und Individualität.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 110 m².
Das Haus wurde in den Jahren 2016 - 2018 teilmodernisiert.
Dieser Traum vom Eigenheim mit 3 Zimmern und einem Dachboden begeistert auf den ersten Blick – allein durch die gigantische umliegende Landschaft rund um das Einfamilienhaus.
Die drei großen Grundstücke mit folgenden Größen: 1.257 qm, 12.998 qm und 2.615 qm, bieten Ihnen zahlreiche Möglichkeiten. Diese Flächen sind sowohl für Gewerbe- als auch für Wohnnutzungen geeignet. Sie sind ideal für Paare, kleine oder große Familien und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, die Sie nach Ihren individuellen Bedürfnissen umsetzen können.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.08.2034
Endenergieverbrauch: 170.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Energieausweis
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 01.08.2034 |
| Endenergieverbrauch | 170 kWh/(m²a) |
Ausstattung
- 1.257 qm (Gebäudefläche)- 12.998 qm (Baugrundstück/Landwirtschaftsfläche)
- 2.615 qm (Erholungsfläche)
- 16.870 qm (Gesamtfläche)
- ca. 110 qm Wohnfläche (EFH)
- renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
- Nebengebäude
- Kellerbereich (teilunterkellert)
- Massiv (36 cm) - EFH
- EG - 3 Wohnräume
- OG - 1 großer Raum (Dachboden)
- Jalousien
- 2000 - Abwasserleitung (zum Außenbereich)
- 2016- Bitzschutzanlage
- 2016- Haustür
- 2016- Heizungsleitung im Erdgeschoss
- 2017- Haustür (Hofseite) - Kunststofftür
- 2017- Stromleitung Dachgeschoss
- 2017 - 2- Fachfenster mit Kunststoff Isolierverglasung
- 2017- Heizkörper
- 2018- Dachfenster (2- Fachfenster mit Kunststoff Isolierverglasung)
- 2018- Dachziegeleindeckung + Dämmung
- Fliesen & Holzboden
- freie Außen-Stellplätze
- Satellitenanlage
- Abwasser - Sammelgrube
- Rauchwarnmelder
- Glasfaser liegt an
- Sammelgrube ca. 12 Kubik
Lage
Märkische Höhe ist eine malerische Gemeinde in der Nähe von Batzlow, die sich durch ihre idyllische Landschaft und ruhige Atmosphäre auszeichnet. Die Region ist geprägt von einer schönen Natur, die sich ideal für Spaziergänge, Radfahren und andere Outdoor-Aktivitäten eignet.Batzlow selbst ist ein kleiner, charmante Ort, der eine enge Gemeinschaft und ländlichen Charme bietet. Hier finden Sie eine entspannte Lebensweise, die von der Natur und der Umgebung geprägt ist. Die Umgebung ist ideal für Naturliebhaber, die die Ruhe und Schönheit der märkischen Landschaft genießen möchten.
Die nächstgrößere Stadt ist Wriezen, die eine Vielzahl von wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen bietet. Hier können Sie bequem einkaufen, da es zahlreiche Geschäfte gibt, die alles von Lebensmitteln bis hin zu Kleidung anbieten.In der Nähe gibt es auch verschiedene Freizeitmöglichkeiten, darunter Wanderwege und Seen, die zum Verweilen einladen. Die Region ist zudem reich an Geschichte und Kultur, was sich in den traditionellen Gebäuden und der Architektur widerspiegelt.
Für gesundheitliche Anliegen stehen Ihnen in Wriezen verschiedene Ärzte zur Verfügung, die Ihnen bei medizinischen Fragen und Behandlungen helfen können. Zudem gibt es mehrere Apotheken, in denen Sie Medikamente und Gesundheitsprodukte erhalten.
Wriezen ist auch gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, da es einen Bahnhof gibt, der eine bequeme Anbindung an umliegende Städte ermöglicht. Für schwerwiegendere gesundheitliche Probleme gibt es ein Krankenhaus, das eine umfassende medizinische Versorgung bietet.
Insgesamt ist Wriezen ein praktischer Ort, der sowohl für alltägliche Besorgungen als auch für gesundheitliche Bedürfnisse bestens ausgestattet ist.
Einkaufen:
- 3.3 km-Supermarkt
Bildung:
- 2,9 km Kindergarten
Gastronomie:
- 3, 6 km Restaurant
- 3,8 km Restaurant, Biohof Ihlow
- 3,8 km Café, Biohof
ÖPNV (Bahnhof/Bus:
- 9 km Wriezen
- 500 m Bushaltestelle
Sonstiges
Insgesamt ist die Märkische Höhe in Batzlow ein wunderbarer Ort, um dem hektischen Stadtleben zu entfliehen und die Natur in vollen Zügen zu genießen. Wenn Sie mehr über die Region erfahren möchten oder spezielle Fragen haben, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!Ihr/e Ansprechpartner/in
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