6.000 m² Büro-/Hallenfläche und 27.000 m ...
| ImmoNr | 8038-CM |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Hallen/Lager/Produktion |
| Objekttyp | Industriehalle und Freifläche |
| PLZ | 15913 |
| Ort | Neu Zauche |
| Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 33.000 m² |
| Lagerfläche | 33.000 m² |
| Grundstücksgröße | 33.000 m² |
| Vermietbare Fläche | 30.000 m² |
| Bauweise | Massiv |
| Kaufpreis | 950.000 € |
| Außen-Provision | 5,95% |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein 33.000 qm großes Gewerbegrundstück mit ca. 6.000 qm Hallen- und Büroflächen.In den vergangenen 30 Jahren wurden die Flächen durch ein Unternehmen als Werkstatt, Handel und Produktion für LKW`s, Landwirschaftsmaschinen und PKW`s genutzt. Weiterhin wurde Zubehör für diese Bereiche verkauft.
Demzufolge verfügen die Hallen über entsprechende Höhen und Tore.
Auf Grund der guten Dreipunkt-Lage zwischen Berlin, Dresden und Cottbus eignen sich die Flächen sowohl für Logistik, Handel, Handwerk oder Produktion. Oder eine Kombination daraus.
Die Dachflächen wurden neu hergestellt und langfristig an einen Betreiber für Photovoltaikanlagen abgetreten.
Eine Mobilfunkgesellschaft erstellte einen Funkmast und zahlt € 4.000,00 p.a.
Die Hallen werden größtenteils über Zentralheizung (Öl) beheizt.
Auf dem Grundstück können nach entsprechenden Bauanträgen weitere Hallen errichtet werden.
Es ist dazu bereits eine Stahlkonstruktion vorhanden, die als Halle umgebaut und als weitere Fotovoltaik- und Lagerfläche genutzt werden kann (ca. 2000 m² ehemalige Portalkranbahn).
Das Objekt eignet sich hervorragend neben den bisherigen Gewerken auch für div. weitere Gewerbeansiedlungen zu Vermietung.
Vermieten Sie nur 15.000 m² für nur 1 €, erzielen Sie bereits eine Jahresmieteinnahme von 180.000 €!
Vermieten Sie 10.000 m² für 3 € erziehlen Sie eine Jahresmieteinnahme von 360.000 €!
Das Grundstück wird aus altersbedingten Gründen verkauft und mietfrei übergeben.
Energieausweis
Ausstattung
-Büroflächen-Handelsflächen
-Gruben
-Absaugung
-div. Werkzeuge
-LKW Rollenprüfstand
-PKW-Rollenprüfstand
-Achsvermessung
-3 Hebebühnen
-Reifenmontage- und Wuchtgerät
-Bürstenwaschanlage
-Säulendrehkran 5 t
-Schweißtechnik
-Komunal- und Gartengerätewerkstatt
etc.
