selbst in einer schicken Wohnung einzieh ...
| ImmoNr | 8039-MF |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 03050 |
| Ort | Cottbus |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 200 m² |
| Nutzfläche | 160 m² |
| Grundstücksgröße | 621 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Vermietbare Fläche | 100 m² |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 1 Freiplatz 3 Garagen |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien, Garage |
| Dachform | Satteldach |
| Bauweise | Massiv |
| Kaufpreis | 459.000 € |
| Außen-Provision | 5,95% |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Im Auftrag des Eigentümer bieten wir dieses im Jahr 1930 errichtete Mehrfamilienhaus auf einen ca. 621 qm großen Grundstück an.Das Massivhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 200 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 160 m². Die Immobilie besticht durch ihre solide Bauweise und eignet sich ideal für eine Kapitalanlage oder als Renditeobjekt. Interessenten haben hier die Möglichkeit, ihr eigenes Zuhause zu gestalten oder eine zusätzliche Mieteinnahme zu generieren.
Das Mehrfamilienhaus wurde 1998 umfänglichsaniert. Bei der Sanierung wurden die beiden Wohnungen im Obergeschoss zur einer Wohnung zusammen gelegt.
Der Dachboden wurde bisher nicht ausgebaut. Das Grundstück verfügt über 3 Garagen sowie einen Außenstellplatz und einer kleinen Remise.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 29.05.2034
Endenergiebedarf: 278.50 kWh/(m²*a)
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 29.05.2034 |
| Endenergiebedarf | 278,5 kWh/(m²a) |
