Schnäppchen: Gewerbe für alle Fälle. Akt ...

ImmoNr	8071-MF
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Laden/Einzelhandel
Objekttyp	Verkaufsfläche
PLZ	15890
Ort	Eisenhüttenstadt
Land	Deutschland
Gesamtfläche	633 m²
Lagerfläche	10 m²
Verkaufsfläche	150 m²
Gewerbefläche	200 m²
Boden	Fliesen
Dachform	Flachdach
Kaufpreis	79.500 €
Außen-Provision	7,14% vom Kaufpreis inkl. Mwst.
Währung	€

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte Werkstatt mit einem 633qm großem Gewerbegrundstück und einer 200qm großen Nutzfläche in Eisenhüttenstadt.

In den vergangenen Jahren wurden die Flächen durch einem Familienunternehmen als Werkstatt und Handel für Zweiräder genutzt. Auf dem Hinterhof ist eine Laderampe verbaut bei der man bequem ein- und ausladen kann. Besonders hervorzuheben ist die erfolgreiche Führung einer Werkstatt für Simson-Mopeds. Simson-Mopeds erfreuen sich zunehmender beliebtheit und somit wäre für einen Zweirad-Mechaniker dieser Immobilie als gesicherte Existenz anzusehen.

Das Objekt, welches im Jahr 1984 erbaut wurde, eignet sich auch ideal für die Nutzung als Halle, Lager oder Produktionsstätte.

Das Grundstück liegt im Mischgebiet und somit erscheint eine Aufstockung für Wohnzwecke möglich.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.08.2033
Baujahr lt. Energieausweis: 1984
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: A

Energieausweis

Energieausweis	Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis	15.08.2033

Ausstattung

Lage

Das Objekt hat eine gute Anfahrt sowie Parkplätze vor der Tür. Eine Bushaltestelle ist ca. 50 Meter vom Grundstück enfernt.

Eisenhüttenstadt ist eine Stadt im Landkreis Oder-Spree des Landes Brandenburg am Westufer der Oder. Sie entstand als Planstadt nach einem Beschluss ab Juli 1950 als sozialistische Wohnstadt für das Eisenhüttenkombinat Ost (EKO). Das Werk ist noch heute ein bedeutender Arbeitgeber. Gebaut wurde nahe dem historischen, seit dem 13. Jahrhundert bestehenden Ort Fürstenberg (Oder), mit dem der seit 1953 Stalinstadt genannte Ortsteil 1961 zu Eisenhüttenstadt vereint wurde. Die Stadt ist ein Mittelzentrum und bildete bis 1993 einen eigenen Stadtkreis. Seitdem hat sie den Status einer amtsfreien Großen kreisangehörigen Stadt.