Sanierter Bauernhof mit ELW in ländliche ...
| ImmoNr | 8113-MM |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bauernhaus |
| PLZ | 03249 |
| Ort | Kleinkrausnik |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 250 m² |
| Nutzfläche | 250 m² |
| Grundstücksgröße | 10.900 m² |
| Anzahl Zimmer | 10 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 2 Freiplätze 2 Garagen |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien, Garage |
| Kaufpreis | 540.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Entdecken Sie ein einzigartiges Wohnjuwel in Kleinkrausnik: Dieses charmante, modernisierte Bauernhaus aus dem Jahr 1956 bietet auf zwei Etagen eine großzügige Wohnfläche von ca. 250 m2, welche sich in der Haupteinheit und der Einliegerwohnung aufteilen. Es ist umgeben von einem weitläufigen Grundstück von ca. 10.900 m2, das Ihnen unzählige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Entspannung bietet.Bei Bedarf können Sie 3,9 Hecktar Wald dazu erwerben.
Mit insgesamt 10 geräumigen Zimmern und 2 Badezimmern ist dieses Anwesen ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Raum legen. Ebenso eignet sich das Objekt auch für Mehrgenerationen. Der klassische Kachelofen sorgt für eine gemütliche Atmosphäre und lädt zu entspannten Abenden im Kreise Ihrer Liebsten ein. Die teilweise Unterkellerung bietet zusätzlichen Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Die modernen Akzente, die bei der Sanierung gesetzt wurden, fügen sich harmonisch in den ländlichen Charme des Hauses ein, sodass Sie von einem perfekten Zusammenspiel aus Tradition und Moderne pro- fitieren. Neben der großzügigen Wohnfläche stehen Ihnen ebenso ca. 250 m2 Nutzfläche zur Verfügung. Das Nebengelass besteht aus einer Scheune, Stallungen und Garagen, welches ebenfalls saniert wurde.
Dieses außergewöhnliche Bauernhaus ist ab sofort verfügbar und wartet nur darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden. Nutzen Sie die Chance, Ihren Traum vom Landhausleben zu verwirklichen, und lassen Sie sich von der idyllischen Lage sowie der beeindruckenden Architektur überzeugen.
Wir laden Sie herzlich ein, dieses besondere Anwesen persönlich zu besichtigen und freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.04.2035
Endenergieverbrauch: 41.70 kWh/(m²*a)
Klasse: A
Energieausweis
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 01.04.2035 |
| Endenergieverbrauch | 41,7 kWh/(m²a) |
Lage
Kleinkrausnik ist ein Ortsteil der Stadt Sonnewalde im Landkreis Elbe-Elster in Brandenburg.Viele Freizeitaktivitäten liegen auf Grund der Ländlichen Lage direkt vor der Tür.