Kapital Anlage // Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten
Mehrfamilienhaus, 247 m², 12 Zimmer, 33604 Bielefeld
Details
| externe Objnr | W19-Verkauf |
| Status1 | Aktiv |
| Betreuer | 41 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 33604 |
| Ort | Bielefeld |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 247 m² |
| Nutzfläche | 285 m² |
| Grundstücksgröße | 289 m² |
| Anzahl Zimmer | 12 |
| Anzahl Schlafzimmer | 6 |
| Anzahl Badezimmer | 6 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis. |
| Währung | € |
Details
| externe Objnr | W19-Verkauf | Status1 | Aktiv |
| Betreuer | 41 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus | PLZ | 33604 |
| Ort | Bielefeld | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 247 m² | Nutzfläche | 285 m² |
| Grundstücksgröße | 289 m² | Anzahl Zimmer | 12 |
| Anzahl Schlafzimmer | 6 | Anzahl Badezimmer | 6 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Etagenheizung |
| Etagenzahl | 2 | Balkon/Terrasse | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja | Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja | Außen-Provision | 3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis. |
| Währung | € |
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Objektbeschreibung **Kapital Anlage**Dieses schöne Mehrfamilienhaus liegt unweit der Bielefelder Innenstadt und der Bielefelder Universität im beliebten Bielefelder Osten.
**Kapitalanlage** mit 6 Wohneinheiten alle mit Balkon auf Wohn- Nutzfläche 285,0 qm!
1. Wohnungen im EG links aufgeteilt in 3 ZKBB auf 65,0 qm - VERMIETET lt. Mietvertrag / Sollzusammenstellung
2. Wohnungen im EG rechts aufgeteilt in 1 ZKBB auf 30,0 qm - VERMIETET lt. Mietvertrag / Sollzusammenstellung
3. Wohnungen im 1.OG links aufgeteilt in 3 ZKBB auf 65,0 qm - VERMIETET lt. Mietvertrag / Sollzusammenstellung
4. Wohnungen im 1.OG rechts aufgeteilt in 1 ZKBB auf 30,0 qm - VERMIETET lt. Mietvertrag / Sollzusammenstellung
5. Wohnungen im DG links aufgeteilt in 3 ZKBB auf 65,0 qm - VERMIETET lt. Mietvertrag / Sollzusammenstellung
6. Wohnungen im DG rechts aufgeteilt in 1 ZKBB auf 30,0 qm - VERMIETET lt. Mietvertrag / Sollzusammenstellung
Kaltmiete im Jahr 2025 // 32.604,00€ x fache 19,62 = Kaufpreis 640.000,00€ Kaufpreis ohne Nebenkosten.
Besichtigen Sie dieses gepflegete Wohnhaus in Bielefelder Osten.
**Kapitalanlage** mit 6 Wohneinheiten alle mit Balkon auf Wohn- Nutzfläche 285,0 qm!
1. Wohnungen im EG links aufgeteilt in 3 ZKBB auf 65,0 qm - VERMIETET lt. Mietvertrag / Sollzusammenstellung
2. Wohnungen im EG rechts aufgeteilt in 1 ZKBB auf 30,0 qm - VERMIETET lt. Mietvertrag / Sollzusammenstellung
3. Wohnungen im 1.OG links aufgeteilt in 3 ZKBB auf 65,0 qm - VERMIETET lt. Mietvertrag / Sollzusammenstellung
4. Wohnungen im 1.OG rechts aufgeteilt in 1 ZKBB auf 30,0 qm - VERMIETET lt. Mietvertrag / Sollzusammenstellung
5. Wohnungen im DG links aufgeteilt in 3 ZKBB auf 65,0 qm - VERMIETET lt. Mietvertrag / Sollzusammenstellung
6. Wohnungen im DG rechts aufgeteilt in 1 ZKBB auf 30,0 qm - VERMIETET lt. Mietvertrag / Sollzusammenstellung
Kaltmiete im Jahr 2025 // 32.604,00€ x fache 19,62 = Kaufpreis 640.000,00€ Kaufpreis ohne Nebenkosten.
Besichtigen Sie dieses gepflegete Wohnhaus in Bielefelder Osten.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 21.03.2034
Endenergieverbrauch: 164.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1998
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F
Energieausweis
| Baujahr | 1956 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 164 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 21.03.2034 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1998 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Lagebeschreibung In unmittelbarer Nachbarschaft gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule und eine weiterführende Schule.Gute Verkehrsanbindungen durch Bus und Bahn sind gegeben.
Sonstiges WICHTIG! WICHTIG!
schriftlich Anfragen!!!
Anfragen ohne vollständige Kontaktdaten (Vor- und Nachname, Anschrift und Telefon- / Mobilnummer) können wir leider nicht bearbeiten.
Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
Als Rechtsgrundlage gilt allein der Kaufvertrag. Dieses Exposè ist eine Vorabinformation das wir nach bestem Wissen erstellt haben.
schriftlich Anfragen!!!
Anfragen ohne vollständige Kontaktdaten (Vor- und Nachname, Anschrift und Telefon- / Mobilnummer) können wir leider nicht bearbeiten.
Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
Als Rechtsgrundlage gilt allein der Kaufvertrag. Dieses Exposè ist eine Vorabinformation das wir nach bestem Wissen erstellt haben.
52.01910
8.53101
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Bernd Stopfel
Telefon: +49 521 98811155
E-Mail: vertrieb@stopfel-immobilien.de
