Exklusives Büro oder Praxis im Ortskern Bielefeld - Schildesche
Bürofläche, , Zimmer, 33611 Bielefeld
Details
| externe Objnr | J40-BÜ-2 |
| Status1 | Aktiv |
| Betreuer | 17 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 33611 |
| Ort | Bielefeld |
| Straße | Johannisstraße |
| Hausnummer | 40 |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1. OG |
| Bürofläche | 49 m² |
| Gewerbefläche | 49 m² |
| Aufzug | Personenaufzug |
| Kaltmiete | 740 € |
| Nebenkosten | 160 € |
| Warmmiete | 900 € |
| Außen-Provision | 2,38 fache der Kaltmiete inkl. 19% MwSt. |
| Währung | € |
| Kaution | 3,00 Monatsmieten |
Details
| externe Objnr | J40-BÜ-2 | Status1 | Aktiv |
| Betreuer | 17 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche | PLZ | 33611 |
| Ort | Bielefeld | Straße | Johannisstraße |
| Hausnummer | 40 | Land | Deutschland |
| Etage | 1. OG | Bürofläche | 49 m² |
| Gewerbefläche | 49 m² | Aufzug | Personenaufzug |
| Kaltmiete | 740 € | Nebenkosten | 160 € |
| Warmmiete | 900 € | Außen-Provision | 2,38 fache der Kaltmiete inkl. 19% MwSt. |
| Währung | € | Kaution | 3,00 Monatsmieten |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Willkommen bei Bernd Stopfel Immobilien e.K.!
Willkommen in ihren neuen gewerblichen Räumen mitten im Herzen von Bielefeld-Schildesche. Lassen Sie sich begeistern von diesem hochwertig ausgeführten Neubau in anspruchsvoller Architektur. Sie suchen für ihr Unternehmen neue Flächen als Büro oder Praxis?!
Dann sind Sie hier fündig geworden und haben die Möglichkeit diese großzügigen Flächen für ihre gewerblichen Zwecke perfekt zu nutzen. Im Obergeschoss dieses neu errichteten Wohn- und Geschäftshaus bieten wir Ihnen eine gesamte Nutzfläche von ca. 49 qm, verteilt auf einen großzügigen Empfangsbereich (optional auch mit Wartebereich - einen hellen Flur von dem diverse tageslichtdurchflutete Räume abzweigen, WC Anlage und einen Besprechungsraum an. Im Untergeschoss stehen Ihnen weiterhin Kellerflächen zur Verfügung (Archiv). Schaffen Sie für ihre Mitarbeiter & Kunden eine ansprechende Wohlfühlatmosphäre. Somit erzielen Sie Synergien für ihr Unternehmen bzw. ihre Praxis. Konnten wir ihr Interesse wecken dann sprechen Sie uns bitte an!
Fussboden Designbodenbeläge in Eichen-Optik.
Kameraüberwachung am Hauseingang, Wiedergabe auf PC möglich.
Kellerraum oder Archiv im KG
Aufzugsanlage Barrierefrei.
Willkommen in ihren neuen gewerblichen Räumen mitten im Herzen von Bielefeld-Schildesche. Lassen Sie sich begeistern von diesem hochwertig ausgeführten Neubau in anspruchsvoller Architektur. Sie suchen für ihr Unternehmen neue Flächen als Büro oder Praxis?!
Dann sind Sie hier fündig geworden und haben die Möglichkeit diese großzügigen Flächen für ihre gewerblichen Zwecke perfekt zu nutzen. Im Obergeschoss dieses neu errichteten Wohn- und Geschäftshaus bieten wir Ihnen eine gesamte Nutzfläche von ca. 49 qm, verteilt auf einen großzügigen Empfangsbereich (optional auch mit Wartebereich - einen hellen Flur von dem diverse tageslichtdurchflutete Räume abzweigen, WC Anlage und einen Besprechungsraum an. Im Untergeschoss stehen Ihnen weiterhin Kellerflächen zur Verfügung (Archiv). Schaffen Sie für ihre Mitarbeiter & Kunden eine ansprechende Wohlfühlatmosphäre. Somit erzielen Sie Synergien für ihr Unternehmen bzw. ihre Praxis. Konnten wir ihr Interesse wecken dann sprechen Sie uns bitte an!
Fussboden Designbodenbeläge in Eichen-Optik.
Kameraüberwachung am Hauseingang, Wiedergabe auf PC möglich.
Kellerraum oder Archiv im KG
Aufzugsanlage Barrierefrei.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 10.08.2030
Endenergiebedarf: 118.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2017
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergiebedarf (Wärme): 118.70 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom): 39.70 kWh/(m²*a)
Energieausweis
| Baujahr | 2017 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 10.08.2030 |
| Endenergiebedarf | 118,7 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2017 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Endenergiebedarf (Wärme) | 118,7 kWh/(m²a) |
| Endenergiebedarf (Strom) | 39,7 kWh/(m²a) |
Ausstattung # Hochwertig ausgeführter Neubau mit anspruchsvoller Architektur
# KfW-Effizienzhaus
# Aufzugsanlage
# Barrierearmer Zugang
# Fußbodenheizung
# neueste Haustechnik
# 3 fachverglaste Teilsprossenfenster
# Sat TV # Disignfußbodenbelag in Eichen-Optik
# Kellerraum
# Kameraüberwachung am Hauseingang
# Netzwerk
# KfW-Effizienzhaus
# Aufzugsanlage
# Barrierearmer Zugang
# Fußbodenheizung
# neueste Haustechnik
# 3 fachverglaste Teilsprossenfenster
# Sat TV # Disignfußbodenbelag in Eichen-Optik
# Kellerraum
# Kameraüberwachung am Hauseingang
# Netzwerk
Lagebeschreibung Dieses anspruchsvolle Wohn- und Geschäftshaus befindet sich mitten im Herzen vom historischen Ortskern von Schildesche. Hier finden Sie einen intakten Ortskern der von zahlreichen Fachwerkhäusern und kleinen liebevoll gestalteten Einzelhandelsflächen, Cafés und tollen Restaurants gesäumt ist. Entdecken Sie urbanes Wohnen in einem charmanten Ortskern. Das neu errichtete Gebäude befindet sich unweit vom Kirchplatz der Stiftskirche entfernt und bietet Ihnen & ihrer Kundschaft beste Erreichbarkeit. In wenigen Fußminuten gelangen Sie zur Stadtbahnlinie 1, zu Schulen, Ärzte, Banken finden Sie im Umkreis von ca. 500 m.
Sonstiges Wichtige Informationen für Mietinteressenten.
Unsere Vermieter möchten ausschließlich an Interessenten vermieten, die in einem festen Arbeitsverhältnis stehen bzw. über ein festes Einkommen, z. B. Rentenzahlungen verfügen. Bei Mietinteresse wird vom Vermieter vor Vertragsschluss eine positive Schufa-Auskunft erwartet. Anfragen, bei denen diese Voraussetzung nicht erfüllt ist, können leider nicht bearbeitet werden.
Der Eigentümer ist an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert.
Haben Sie Interesse an diesem Mietobjekt? Dann füllen Sie bitte das Anfrageformular vollständig aus. Bitte tragen Sie Ihre Adresse ein und teilen Sie uns Ihre Telefonnummer* mit, unter der Sie tagsüber erreichbar sind. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne diese Angaben mit Ihnen keinen Besichtigungstermin vereinbaren können.
*Die Angabe der Telefonnummer ist freiwillig. Allerdings konnten jedoch häufig Anfragende ohne Telefonnummer nicht rechtzeitig eingeladen werden und haben den Besichtigungstermin versäumt.
Als Rechtsgrundlage gilt allein der Mietvertrag. Dieses Exposè ist eine Vorinformation das wir nach bestem Wissen erstellt haben.
Bitte beachten Sie, dass wir Ihre personenbezogenen Daten nach der Vermietung dieses Objektes nach der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) komplett löschen. Sollten Sie sich in Zukunft für weitere Mietangebote interessieren, bitten wir Sie, uns eine erneute Anfrage zu senden.
Unsere Vermieter möchten ausschließlich an Interessenten vermieten, die in einem festen Arbeitsverhältnis stehen bzw. über ein festes Einkommen, z. B. Rentenzahlungen verfügen. Bei Mietinteresse wird vom Vermieter vor Vertragsschluss eine positive Schufa-Auskunft erwartet. Anfragen, bei denen diese Voraussetzung nicht erfüllt ist, können leider nicht bearbeitet werden.
Der Eigentümer ist an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert.
Haben Sie Interesse an diesem Mietobjekt? Dann füllen Sie bitte das Anfrageformular vollständig aus. Bitte tragen Sie Ihre Adresse ein und teilen Sie uns Ihre Telefonnummer* mit, unter der Sie tagsüber erreichbar sind. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne diese Angaben mit Ihnen keinen Besichtigungstermin vereinbaren können.
*Die Angabe der Telefonnummer ist freiwillig. Allerdings konnten jedoch häufig Anfragende ohne Telefonnummer nicht rechtzeitig eingeladen werden und haben den Besichtigungstermin versäumt.
Als Rechtsgrundlage gilt allein der Mietvertrag. Dieses Exposè ist eine Vorinformation das wir nach bestem Wissen erstellt haben.
Bitte beachten Sie, dass wir Ihre personenbezogenen Daten nach der Vermietung dieses Objektes nach der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) komplett löschen. Sollten Sie sich in Zukunft für weitere Mietangebote interessieren, bitten wir Sie, uns eine erneute Anfrage zu senden.
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Bernd Stopfel
Telefon: +49 521 98811166
E-Mail: vertrieb@stopfel-immobilien.de
