**Exklusive in Bielefeld** Maisonettewohnung im Paulusviertel
Maisonette, 129 m², 3 Zimmer, 33602 Bielefeld
Details
| externe Objnr | WRS-09.2026 |
| Status1 | Aktiv |
| Betreuer | 41 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette |
| PLZ | 33602 |
| Ort | Bielefeld |
| Straße | Walther-Rathenau-Str. |
| Hausnummer | 32 |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 129 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 1 |
| Aufzug | Personenaufzug |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz à 50 € (Miete) 1 Tiefgaragenstellplatz à 80 € (Miete) |
| Balkon | Ja |
| Küche | Einbauküche |
| Kaltmiete | 1.680 € |
| Nebenkosten | 380 € |
| Warmmiete | 2.190 € |
| Währung | € |
| Kaution | 3,00 Kaltmieten |
Details
| externe Objnr | WRS-09.2026 | Status1 | Aktiv |
| Betreuer | 41 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette | PLZ | 33602 |
| Ort | Bielefeld | Straße | Walther-Rathenau-Str. |
| Hausnummer | 32 | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 129 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 1 |
| Aufzug | Personenaufzug | Balkon/Terrasse | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja | Stellplätze | 1 Freiplatz à 50 € (Miete) 1 Tiefgaragenstellplatz à 80 € (Miete) |
| Balkon | Ja | Küche | Einbauküche |
| Kaltmiete | 1.680 € | Nebenkosten | 380 € |
| Warmmiete | 2.190 € | Währung | € |
| Kaution | 3,00 Kaltmieten |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Moderne Maisonettewohnung (2+3 OG) in einem 2016 errichtetem umweltfreundlichen und modernen Mehrfamilienhauses in Bielefeld - Nähe Ravensberger Park.
Als Effizienzhaus KfW 55 sind die Heizkosten äußerst gering.
Als Effizienzhaus KfW 55 sind die Heizkosten äußerst gering.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 21.02.2026
Endenergiebedarf: 54.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2016
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A+
Energieausweis
| Baujahr | 2015 |
| Zustand | Neuwertig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 21.02.2026 |
| Endenergiebedarf | 54,3 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2016 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung Der Grundriss dieser noblen, ca. 128,87m² großen Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
In der unteren Etage befindet sich ein geräumiger Flur, ein Gäste WC und ein großer Hauswirtschaftsraum mit einem Anschluss für die Waschmaschine.
Vom Flur aus gelangt man in den großen Wohnbereich mit offener Küche und dem direkten Zugang zur Loggia.
Dem Mieter wird eine moderne Einbauküche inkl. Elektogeräten überlassen, auf die kein Mietzins entfällt.
In der oberen Etage befinden sich 2 geräumige Schlafzimmer - von dem ein Zimmer über ein geräumiges Ankleidezimmer verfügt und einen Zugang zur Loggia hat.
Das moderne Bad, ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet.
Der Flur in der oberen Etage kann perfekt als Arbeitsraum genutzt werden.
Ebenfalls gehören zur Wohnung ein Tiefgaragenstellpatz (80,00 € Miete) und ein Außenstellplatz (50,00 € Miete)
In der unteren Etage befindet sich ein geräumiger Flur, ein Gäste WC und ein großer Hauswirtschaftsraum mit einem Anschluss für die Waschmaschine.
Vom Flur aus gelangt man in den großen Wohnbereich mit offener Küche und dem direkten Zugang zur Loggia.
Dem Mieter wird eine moderne Einbauküche inkl. Elektogeräten überlassen, auf die kein Mietzins entfällt.
In der oberen Etage befinden sich 2 geräumige Schlafzimmer - von dem ein Zimmer über ein geräumiges Ankleidezimmer verfügt und einen Zugang zur Loggia hat.
Das moderne Bad, ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet.
Der Flur in der oberen Etage kann perfekt als Arbeitsraum genutzt werden.
Ebenfalls gehören zur Wohnung ein Tiefgaragenstellpatz (80,00 € Miete) und ein Außenstellplatz (50,00 € Miete)
Lagebeschreibung Die sehr gute Lage, Paulusviertel, Wiesenbad und die unmittelbarer Nähe zur Innenstadt zeichnet diese exklusive Wohnung aus.
Einkaufsmöglichkeiten bietet der Combi-Markt, der sich in direkter Nähe befindet.
Der nahgelegene Ravensberger Park bietet einen Ausgleich zum Bielefelder Stadtleben.
Die gute Anbindung an das ÖPNV macht diese Wohnung gerade für Berufspendler, Singles und Paare attraktiv.
Einkaufsmöglichkeiten bietet der Combi-Markt, der sich in direkter Nähe befindet.
Der nahgelegene Ravensberger Park bietet einen Ausgleich zum Bielefelder Stadtleben.
Die gute Anbindung an das ÖPNV macht diese Wohnung gerade für Berufspendler, Singles und Paare attraktiv.
Sonstiges Nicht in den Nebenkosten enthalten:
Strom
Bewirtschaftung des Gesamtobjekts:
Sämtliche Reinigungs- und Hausmeisterdienste werden von externen Dienstleistern übernommen.
Anfragen ohne vollständige Kontaktdaten (Vor- und Nachname, Anschrift und Telefon- / Mobilnummer) können wir leider nicht bearbeiten.
Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
Bitte beachten Sie auch, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie in einem festen Arbeitsverhältnis stehen.
Eine positive Schufa-Auskunft wird erwartet.
Als Rechtsgrundlage gilt allein der Mietvertrag.
Dieses Expose´ ist eine Vorinformation das wir nach bestem Wissen erstellt haben.
Strom
Bewirtschaftung des Gesamtobjekts:
Sämtliche Reinigungs- und Hausmeisterdienste werden von externen Dienstleistern übernommen.
Anfragen ohne vollständige Kontaktdaten (Vor- und Nachname, Anschrift und Telefon- / Mobilnummer) können wir leider nicht bearbeiten.
Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
Bitte beachten Sie auch, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie in einem festen Arbeitsverhältnis stehen.
Eine positive Schufa-Auskunft wird erwartet.
Als Rechtsgrundlage gilt allein der Mietvertrag.
Dieses Expose´ ist eine Vorinformation das wir nach bestem Wissen erstellt haben.
52.02637
8.54338
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1
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Bernd Stopfel
Telefon: +49 521 98811166
E-Mail: vertrieb@stopfel-immobilien.de
