Wohnanlagen mit 60 Wohneinheiten zu verkaufen! - 6,66% Nettorendite!
Wohnanlagen mit 60 Wohneinheiten zu verkaufen! - 6,66% Nettorendite!
Objektdetails
| ImmoNr | 5591 |
| Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Zins und Renditeobjekt |
| Objekttyp | Wohnanlagen |
| PLZ | 23966 |
| Ort | Wismar |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 3.139 m² |
| Grundstücksgröße | 10.787 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 60 |
Kosten
| Kaufpreis | 1.900.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % |
| Währung | € |
| Provisionshinweis | Die Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 3,57 % inkl. 19% MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis. |
Bausubstanz
| Baujahr | 1983 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1983 |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Beschreibung und Ausstattung
| Beschreibung | Solide Kapitalanlage in grüner Stadtrandlage: Zum Verkauf stehen 2 Wohnanlagen aus dem Jahr 1983 mit à 30 Wohneinheiten. Die Soll-Mieteinnahmen betragen: 195.831,88 € Die Ist-Mieteinnahmen betragen: 139.958,16 € Daraus ergibt sich eine Nettorendite i.H.v. 6,66%. Es stehen 60 Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Folgende Modernisierungsmaßnahmen wurden im Jahr 1998 vorgenommen: * Fenster * Heizung * Wohnungseingangstüren * Haustüren * Wechselsprechanlagen * Fassadensanierung Der Energieausweis liegt vor. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann setzen Sie sich gerne mit uns in Verbindung. Auf Anfrage: es stehen weitere vergleichbare Objekte zur Verfügung. |
| Ausstattung | Balkone Pkw-Stellplätze Keller |
| Lage | Die Grundstücke liegen in grüner Stadtrandlage im Ortsteil Friedenshof der Hansestadt Wismar. Hier haben Sie Ihren Pkw-Stellplatz sicher, da es 60 verfügbare Plätze gibt, die gemietet werden können. Ein Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe. Es gibt in der Straße eine Bushaltestelle. Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind schnell zu erreichen. |
