Zentrumsnah gelegenes TOP-Anlageobjekt zwischen der Hochschule und der Werft in Wismar!
Zentrumsnah gelegenes TOP-Anlageobjekt zwischen der Hochschule und der Werft in Wismar!
Objektdetails
| ImmoNr | 5540 |
| Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Zins und Renditeobjekt |
| Objekttyp | Wohnanlagen |
| PLZ | 23966 |
| Ort | Wismar |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 2.409 m² |
| Grundstücksgröße | 4.380 m² |
| Anzahl Zimmer | 115 |
| Anzahl Wohneinheiten | 105 |
| Etagenzahl | 3 |
Kosten
| Kaufpreis | 8.800.000 € |
| Währung | € |
| Provisionshinweis | Für den Käufer entsteht keine Provision. |
Bausubstanz
| Baujahr | 2019 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2019 |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Beschreibung und Ausstattung
| Beschreibung | Sie sind auf der Suche nach einer sicheren Geldanlage? Dann lesen Sie dieses Exposé! Wir dürfen Ihnen nun das aktuellste Angebot von Bernd Lüdtke Immobilien vorstellen. Im Jahr 2019 wird mit den Bauarbeiten rund um das L-förmige-Neubauprojekt in der Philipp-Müller-Straße 25 in unserer Weltkulturerbe-Stadt Wismar begonnen. Wismar hat mit seinen zahlreichen Geschäftsleuten, Ingenieuren, Studenten, Werft-Mitarbeitern, Zeitarbeitern und Urlaubern genau das richtige Klientel, welches für eine Anmietung dieser hübschen Appartements in Frage kommt. Ständig werden wir kontaktiert und um Mithilfe zur Suche nach einer geeigneten Immobilie gebeten. Es ist kaum möglich dieser wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Gerade die MV-Werft in Wismar zieht etliche neue Mitarbeiter an die Ostsee. Wir bieten die Lösung: Erbaut werden insgesamt 105 Appartements mit insgesamt 115 Zimmern. Davon sind 95 Stück 1-Zimmer- und 10 Stück 2-Zimmer-Appartements. Auf jeder von den insgesamt 3 Etagen wird es eine barrierefreie Wohnung geben. Zudem wird ein Fahrstuhl integriert. ALLE Wohnungen im Erdgeschoss haben Terrassen, die Appartements im 1. OG haben Balkone und die Appartements im 2. Obergeschoss haben großzügige Dachterrassen. Alle Wohnungen werden mit einer hochwertigen Pantry-Küche ausgestattet. Die Wohnungen sind zwischen 22 m² und 41 m² groß. Insgesamt stehen der Wohnanlage 58 Pkw- und 115 Fahrradstellplätze zur Verfügung. Das Grundstück hat eine Fläche von 4.380 m²und befindet sich direkt gegenüber der Hochschule Wismar. Die Vermietung der Appartements wird sich unter den Wohnungssuchenden hoher Beliebtheit erfreuen. Sprechen Sie uns an, wenn es um das Thema Rendite geht, wir stehen Ihnen gerne beratend zur Seite. Die Fertigstellung erfolgt im Jahr 2020. Für Fragen und Anliegen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. |
| Ausstattung | 95x 1-Zimmer-Appartements 10x 2-Zimmer-Wohnungen Terrassen, Balkone, Dachterrassen Duschbäder in alle Appartements Fahrstuhl großer Empfangsbereich Wasch- und Trockenraum im EG WC 58 Pkw-Stellplätze 115 Fahrrad-Stellplätze Pantry-Küche in jedem Appartement |
| Lage | Die Philipp-Müller-Straße 25 in Wismar liegt direkt gegenüber der Hochschule in Wismar. Studentische Mieter haben somit kurze Wege. Die MV-Werft ist fußläufig nur etwa 12 Minuten entfernt. Alle weiteren Standorte sind mit dem Auto zügig zu erreichen. Diese Gegend erfreut sich einer sehr gut ausgebauten Infrastruktur. So ist das Burgwall-Center ebenfalls in nur 3 Minuten zu Fuß zu erreichen. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Auch Ärzte aller Fachrichtungen sind hier stationiert. Wismar ist mit seinen rund 40.000 Einwohnern eine der schönsten Städte an der Ostsee und unter anderem auch Ziel zahlreicher Urlauber und Touristen einfach immer eine Reise Wert. Auch die Urlaubsinsel Poel mit herrlichen Sandstränden ist nur 20 Minuten mit dem Auto entfernt. |
